スペクトル半田亀崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/亀崎駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県半田市亀崎相生町3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年12月
総戸数67戸
小学校区域亀崎小学校
中学校区域亀崎中学校
専有面積79.06m² ~ 137.92m²
間取り2SLDK ~ 5SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一光住宅
施工会社まるひ建設
管理会社高光トラスト

スペクトル半田亀崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スペクトル半田亀崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、スペクトル半田亀崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県半田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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スペクトル半田亀崎の売却ガイド

スペクトル半田亀崎は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数67戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は亀崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスペクトル半田亀崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペクトル半田亀崎を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀崎駅まで徒歩3分
  • JR武豊線/亀崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀崎小学校
  • 中学校区: 亀崎中学校

スペクトル半田亀崎に関するよくある質問

スペクトル半田亀崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペクトル半田亀崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペクトル半田亀崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスペクトル半田亀崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペクトル半田亀崎はどのような物件ですか?

スペクトル半田亀崎は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀崎駅徒歩3分。築2000年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペクトル半田亀崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀崎駅に対する口コミ】大府方面は、始発AM5:49〜終電PM23:15まで39本が運行されており、出勤時間帯のAM6:00台〜AM9:00台は乗り換え無しで名古屋駅まで約35分で到着する区間快速が8本運行されています。武豊方面は、始発6:11〜AM0:03まで43本が運行されています。1日の平均乗車数乗車人数は、最低だった1986年の1215人から現在では最高だった1967年2888人に迫る増加傾向にあります。駅前には、半田市地区路線バス「ごんくる」の亀崎・有脇線亀崎駅停留所があります。亀崎駅は、乙川駅周辺や石浜駅周辺に比べて家賃相場が安く既存物件に限れば、3DKや2LDKの間取でも家賃相場は5万円台となっています。
【亀崎駅に対する口コミ】亀崎駅のあるJR武豊線は単線なので、帰宅時間帯や出勤時間帯以外1時間あたり2本と運行本数が少ないので乗り遅れると少し大変です。亀崎駅周辺は、古い地域で幾分か竣工から月日の経過した賃貸物件が多いので家賃相場が安くなっており、新築物件を見つけるのが難しく、新築物件はワンルームでも6万円を超える場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【亀崎駅に対する口コミ】亀崎駅周辺には、ディスカウントストアのスーパーセンター・トライアルやドラッグストアのココカラファインなどの郊外型店舗があります。駅前には、社会福祉センター駅前ハウスや児童館亀崎児童センターなどの施設があります。亀崎駅は、昔ながらのロータリーがありますが、屯する若い方や酔っ払いがいることは皆無に等しく治安が良く、駅から南に信号を一つ下ると交番があるので非常時にも素早く対応してくれます。
【亀崎駅に対する口コミ】亀崎駅は、三河と伊勢の中継地や酒造業の拠点だった名残りの残る古い地域なので駅前には大型店舗がなく、Tの字になっている駅前通りに商店があるものの閉店している商店も多く少し寂しい地域です。亀崎駅は、昼間はレトロな感じで良い駅舎なのですが、明治19年に設置された駅なので駅前だけでなく駅周辺の道路の幅が狭く街路灯の数が充分と言えず、遅い時間帯の女性1人での利用には不向きな駅です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【亀崎駅に対する口コミ】駅前には、チタやキャメルなどの昔ながらの喫茶店に加え、人情味のある居酒屋富良野や居酒屋よこちゃんなどの飲食店があります。また、駅南東方面には、おしゃれなThe Fusion Grill&kitchenや歴史を感じる懐石料理望洲楼などの飲食店があります。
【亀崎駅に対する口コミ】亀崎駅は、古い住宅街の中に位置するので全国展開している規模の大きな飲食店がないだけでなく、駅の南東を南北に走る247号線や366号線の沿線にもなく規模の大きな飲食店はなく、247号線沿線にあったコメダも撤退しています。
暮らし・防災・子育て ★★★
【亀崎駅に対する口コミ】亀崎駅周辺には、半田市立亀崎幼稚園や半田市立高根保育園をはじめ、半田市立神崎小学校と飯田市立神崎中学校、愛知県立飯田東高等学校など幼稚園から高校まで揃っている地域です。駅の南東には、ときわ北公演や亀崎遊園地があり、駅の西側には高根南公園や高根北公園があります。亀崎駅は、明治19年の開業当時の駅舎ですが、2014年にエレベーターや多機能トイレなどバリアフリー対応の駅舎に整備されているので高齢者や小さな子供のいる方でも気軽に利用できます。
【亀崎駅に対する口コミ】亀崎駅周辺には、サクセス学院やつかさ塾など塾の数が少なく、多くの塾を選択肢にしたいなら駅から西に直線距離で約1500mの庚申町交差点周辺までいく必要があります。亀崎駅は、2013年9月末日まで業務委託された駅員が常時管理する有人駅でしたが、2013年10月1日から無人駅となっています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀崎駅に対する口コミ】トイレがあり、トイレも定期的に清掃されているためかなりきれい 自販機も充実しておりコカ・コーラの自販機やアイスクリームの自販機もある 駅の隣にはヤマザキのショップがありパンなどお菓子肉まんなどの販売している。
【亀崎駅に対する口コミ】駅が無人で夜中になると周辺も暗くなり安心とは言えない環境あと周辺にコンビニがない
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀崎駅に対する口コミ】駅周辺にはそれといった商業施設はありませんが亀崎小学校が傍にあります。本数は限られますが朝や夕方などの退出勤、登下校の時間には名古屋直通の電車が来ます。ホームに向かうには階段を上り下りする必要があるもののエレベーターが設置されており問題はありません。また駅の近くに自転車をとめられるスペースが用意されているので通うのに便利です。
【亀崎駅に対する口コミ】朝はやはり混雑しています。小さな駅なのでホームが小さいです。夜には辺りを少し暗く感じるかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅舎は古いが、趣があり懐かしい気持ちになる。エレベーターがあるので、体の不自由な方でも利用しやすい。
改札からホームが遠い。一度階段を登り中央のホームに降りる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にいくつかの病院があるのであんしん。
駅周辺は店があまり無く寂しい。車利用だと駐車スペースが少ない。
飲食店の充実
パン屋と呑み屋がある。すぐ近くにカフェができた。
コンビニが徒歩圏内にないので、不便を感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅を挟んで、東に小学校と幼稚園、西に中学校がある。
駅にトイレがあるが、改札を入ってからになる。でも駅員さんに断れば入れてくれる。
治安
駅を出てすぐ北に派出所があり安心。駅周辺が栄えてない分、ガラの悪い人もいない。
全体に少し暗い。夕方から夜は、下り列車が到着すると人が溢れるが、そうでないと人がまばらで寂しい。
コストパフォーマンス
田舎だが、特別快速が停車し、名古屋駅まで約30分で行ける。
駅までの交通手段が、徒歩か車になる。坂道が多いので、自転車はしんどい。

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。