スペクトルティアラ宇頭の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県岡崎市宇頭町11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年1月
総戸数92戸
小学校区域矢作西小学校
中学校区域矢作中学校
専有面積102.55m² ~ 116.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社一光住宅
施工会社松村組
管理会社高光トラスト

スペクトルティアラ宇頭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スペクトルティアラ宇頭の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スペクトルティアラ宇頭を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、スペクトルティアラ宇頭のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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スペクトルティアラ宇頭の売却ガイド

スペクトルティアラ宇頭は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数92戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は宇頭駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスペクトルティアラ宇頭の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペクトルティアラ宇頭を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇頭駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢作西小学校
  • 中学校区: 矢作中学校

スペクトルティアラ宇頭に関するよくある質問

スペクトルティアラ宇頭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペクトルティアラ宇頭には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペクトルティアラ宇頭の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスペクトルティアラ宇頭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペクトルティアラ宇頭はどのような物件ですか?

スペクトルティアラ宇頭は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇頭駅徒歩2分。築1999年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペクトルティアラ宇頭には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宇頭駅に対する口コミ】何時に乗ろうがギュウギュウ詰めの吊り革も持たないほどの満員電車ということがまずない。駅からコンビニが近いのは唯一のメリットだと思う。 物価の相場も安い地域だと思うので価格的にも住みやすいと思う。
▼【宇頭駅に対する口コミ】エレベーターが無いのでホームを間違えた時に物凄く長い階段を全速力で走らないと間に合わない所。土地が高すぎて年々手が出せなくなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【宇頭駅に対する口コミ】コンビニも近ければ有名なダイワもあるので何かあった時に手っ取り早く食料などを買えるところ。 自転車がパンクしてしまった時など、目の前に自転車屋さんがあるので無料でタイヤのパンクを治してくれる。しっかり並んで待つ人ばかりなので抜かされたなどで揉める心配はない。
▼【宇頭駅に対する口コミ】コンビニやダイワといったものしかなく近くにあったドラッグストアは数年前に潰れてしまった為、ないので安く日用品を買える所ができればまた欲しい。街灯が無いので夜歩くときは男一人でも怖いという方もかなりいる。 若者がタバコのポイ捨てをかなりしている。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【宇頭駅に対する口コミ】さちパン工房という美味しくて安いパン屋さんがあるので学生でも手軽に買える。 新しくできた今時の映えたカフェがある。
▼【宇頭駅に対する口コミ】踏切のすぐ横にテレビでも紹介されるこたもあるほどの美味しいお持ち帰り用の唐揚げ屋さんやたこ焼き屋が開いたりするが、即座に潰れるのでまた潰れたのか。。と少し戸惑う。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【宇頭駅に対する口コミ】改札に入る前に階段に手すりがあり、車椅子でも行き来できる平坦な道もある為高齢者の方でも登りやすい。
▼【宇頭駅に対する口コミ】小学校が近い為、帰りの小学生がうじゃうじゃ歩いて散らばる時や飛び出してくる時が多々あるので怖い。 トイレが外にあるがだいぶ汚い為無いに等しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宇頭駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線上の各駅停車しか停まらない無人駅。近隣住人しか利用しなさそうなこの駅から徒歩30秒に岡崎中からいや、愛知県全域から注目されているスーパーがある。そうフルーツサンドや映えまくるかき氷でTV取材もひっきりなしの話題の店ダイワスーパーです。唯一無二のメリットですね・・。
▼【宇頭駅に対する口コミ】隣の駅が急行、快速(一部)停車する新安城駅のせいか踏み切りがやたら開かない時がありますが・・電車で来る人には関係ないか?
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【宇頭駅に対する口コミ】商業施設はもちろん飲食店もないに等しいがライズカフェというカフェが1つと今や有名なダイワスーパーがすぐ近くにあらます。また唐揚げの専門店やケーキ屋、パン屋などは近くにあるのでテイクアウトして食べるにはいいと思います。
▼【宇頭駅に対する口コミ】コインパーキングが1つしかなく数台しか停められないので少し不便に感じます。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宇頭駅に対する口コミ】宇頭駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅の一つで駅集中管理システムを導入している無人駅ながらも日当たり4,000人が利用しています。駅から2分弱の位置に安城市の路線バスのあんくるバスの停留所があり、路線バスの乗り換えもスムーズです。
▼【宇頭駅に対する口コミ】宇頭駅は、普通列車のみ停車するため急行などに乗車出来ない点はデメリットです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲名鉄名古屋本線の無人駅ですが駅は駐輪場を備え住宅街や飲食店あってなかなか便利です。
▼駅付近に駐輪場がいくつかありますがあまりマナーが良くないことです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には住宅街だけではなくスーパーや飲食店もあり、駅前には歯科や美容院もあり悪くありません。
▼昔は利用者が多い駅でしたが無人になったことで利用者は減ったことぐらいです。
飲食店の充実
▲駅周辺はマンションなどの住宅街が多く、飲食店も居酒屋などの飲み関係が多いです。
▼居酒屋などの飲食店が目立ち、軽食や喫茶店などが少しあると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには大きなマンションや住宅が立ち並び、公園や市民ホームなどはあって便利です。
▼学校施設や保育園などの学童施設が少ないのがネックです。
治安
▲駅周りは住宅街とあって比較的静かであり無人ですが治安は悪くないです。
▼駅から離れる細道は街灯も少ないところがありその点不安も残ります。
コストパフォーマンス
▲住宅街の多い駅とあって移動も含めて利便度は高いと言えます。
▼名古屋から離れたこともあって家賃相場は低いですが年々あがってはいます。
交通利便性
▲改札からホームまで直ぐ、無人でも自動券売機がある
▼ギリギリに行くと踏切が閉まって反対ホームまで時間がかかる各駅しか止まらない
生活利便施設の充実
▲地元の裏道みたいな立地なので静かで落ち着いた雰囲気
▼地元の通勤車などの抜け道に面しているので朝夕は渋滞し道幅が狭いので危ない
飲食店の充実
▲なんかフルーツサンドが有名なお店が徒歩30秒にあります。
▼栄えている駅では無いので地元の居酒屋くらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園や小中学校が近くにあるのはいい。
▼見通しの悪い道が多く交通量が多いので危険
治安
▲周辺は比較的綺麗、住宅街なので地元住民しかこない
▼車上荒らし等がときどきある。夜は街灯が少なく暗い
コストパフォーマンス
▲駐車料金が駅近辺でも4000円からと安め、駅チカでも各駅のためか比較的安い
▼田舎なので駅周辺は大きなスーパーがなく車がないと買い物は不便

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。