スプラウト井尻東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2007年7月
総戸数39戸
小学校区域福岡市立宮竹小学校
中学校区域福岡市立那珂中学校
専有面積66.50m² ~ 109.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社若築建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

スプラウト井尻東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スプラウト井尻東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 スプラウト井尻東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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スプラウト井尻東の売却ガイド

スプラウト井尻東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は笹原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスプラウト井尻東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スプラウト井尻東を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹原駅まで徒歩13分
  • JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立宮竹小学校
  • 中学校区: 福岡市立那珂中学校

スプラウト井尻東に関するよくある質問

スプラウト井尻東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スプラウト井尻東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スプラウト井尻東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスプラウト井尻東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スプラウト井尻東はどのような物件ですか?

スプラウト井尻東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹原駅徒歩13分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スプラウト井尻東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【井尻駅に対する口コミ】主要駅の天神駅まで、各駅停車の普通電車で約15分程で行けます。駅周辺には側ににコンビニやドラッグストア、本屋さん、パン屋さん、スーパーなど、帰りがけに買い物ができて便利です。居酒屋さんや食事ができるところやお弁当屋さんなどもあり、主要駅ではありませんが、天神や博多駅など主要都市などに勤務する人のベッドタウンになっています。
▼【井尻駅に対する口コミ】特急や急行などが止まらず、各駅停車の普通電車しか止まりません。そして井尻駅の利用客がかなり多いため、通勤や帰宅時はかなり混雑しています。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【井尻駅に対する口コミ】庶民的な地区で駅近くには商店街、スーパー、銀行、病院等も揃っています。坂道などがなく平坦な道ばかりなので自転車があると便利です。西鉄大牟田線を使えば、天神まで10分ほどで着きます。JR笹原駅から博多駅へは6分で着きます。
▼【井尻駅に対する口コミ】最近は広い道もでき始めましたが、まだまだ路地が多く、夜は薄暗い場所も多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲天神まで1本で近い。駅降りてすぐコンビニがある。
▼ホームにトイレは存在するが、めちゃくちゃ古そうで使おうとは思わない。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、飲み屋がすぐ近くにある。
▼遊ぶ場所がある方が珍しいかもしれないが、遊ぶ場所は一切ない。
飲食店の充実
▲たまに並んでいるラーメン屋がある。近くに290円の弁当が買える店がある。飲み屋がある。
▼有名チェーンレストランとかはない。数はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くの住宅街は静かで過ごしやすいとは思う。
▼子供が遊べる場所はない。駅のトイレはほぼ使えない。
治安
▲駅周辺の住宅街は静かで過ごしやすいと思う。
▼外国人が多いので不安な人はいるんじゃないかと思う。
コストパフォーマンス
▲天神まで1本ですぐ行ける。近くの弁当屋も安くていい。
▼やすい場所はあるが、数はない。安い場所がいくつかあるってだけではある。
交通利便性
▲駐輪場が近くて通いやすい。小さな駅ですが、駅員さんもよく対応してくれていいと思う。
▼人の出入りが多い駅にも関わらず、普通電車のみしか止まらないことが少しだけデメリットだと思う。
生活利便施設の充実
▲スーパーよくいきます。商店街もいいと思います。
▼ダイソーがなくなったことがデメリットだと思いました。
飲食店の充実
▲近くにはスーパーがあり、からあげやや、商店街があってとてもいいと思う。
▼昔あったマックがなくなり、ゆっくり過ごせる場所もなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供料金で半額で利用させています。満足です。
▼こどもだけでは行かせられないなと感じることはすこしあります。
治安
▲駐輪場のおじいさんがとても優しいです。挨拶をしてくれます。
▼駐輪場のよこに喫煙スペースがあり、前を通る時にすこしこわい。
コストパフォーマンス
▲家から近いですが、家賃が高い訳では無いので満足しています。
▼もし、もうちょっと安ければいいと思ったことは少しあります。
交通利便性
▲博多駅から二駅で便利です。日中は人が少ないので、座れることも多いです。
▼快速は止まりません。周辺の道が狭く、駅の中も広くはないので通勤時などは混雑しやすいです。
生活利便施設の充実
▲コンビニは駅を出てすぐ近くにあり、便利です。
▼スーパー等までは少し歩かないといけません。
飲食店の充実
▲個人経営の小さなお店がいくつかと、居酒屋も1件あります。
▼飲食店の数が少なく、夜に開いているお店は更に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園があります。保育園も多いです。
▼広い公園はあまり近くにはありません。狭い道が多いので、子どもには危ないかも。ベビーカー等も歩きにくいです。
治安
▲住宅街が多いので、夜に騒がしく感じたことはありません。
▼駅周辺でも、街灯は少なく暗いです。細い道に入ると真っ暗な場所も多いので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲快速が止まらないためか、家賃や物価はそれほど高くないと思います。
▼もう少し大きなスーパー等がすぐ近くにあると嬉しいです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。