スパジオ市川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市川市高谷2丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年2月
総戸数26戸
小学校区域信篤小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積72.59m² ~ 90.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社播磨工業所
施工会社太平工業
管理会社日本ハウズイング

スパジオ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スパジオ市川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、スパジオ市川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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スパジオ市川の売却ガイド

スパジオ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスパジオ市川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパジオ市川を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 信篤小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

スパジオ市川に関するよくある質問

スパジオ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパジオ市川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパジオ市川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスパジオ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパジオ市川はどのような物件ですか?

スパジオ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩5分。築2002年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパジオ市川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】本数が多いのですぐに来ます。都心へは30分ぐらいで着きます。都心に近い割には家賃が安いので住みやすい地域です。
【原木中山駅に対する口コミ】快速が止まりません。浦安まで行かないと快速に乗り継げません。買い物などの利便性が良くないのと、住みやすさという点では市川市の外れというイメージがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】小型のスーパーがいくつかあるので不自由しません。駅のそばに交番がありますので少し安心です。
【原木中山駅に対する口コミ】商店街的なものはほとんどありません。駅前に少しあるぐらいです。駅周辺は明るいのですが、少し離れると街灯が暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【原木中山駅に対する口コミ】飲食店は点在していますので、探せばあります。
【原木中山駅に対する口コミ】飲食店や弁当屋さんなどがありますが数が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【原木中山駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。エレベーターやエスカレーターもあります。
【原木中山駅に対する口コミ】公園も周辺にありますが、小さな公園ばかりです。
2024年03月 メリット
交通利便性
時間により車内に余裕があって座れる、タクシーが最低限いるので必ず乗れる
快速が止まらない、駅までのバスがない、階段のある場所が固まっているので奥まで(1号車まで)が遠い
生活利便施設の充実
医療モールが多く充実している、スーパーが多い
近くに大きめの商業施設がない、パチンコ屋が駅の目の前にある
飲食店の充実
お店の種類や数が豊富である、チェーン店が多く安心して入店出来る
人気店はない、比較的早く閉店するので遅い時間は困る
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり数も多い、偏差値などを気にしなければ小中高全てを賄うことが出来る程近くにある
下りのエレベーターの場所が何故そこにあるんだろうみたいなところにあり不便
治安
静か、酔っ払いなどはいない(ベッドタウンなので酔っ払ってても落ち着いてきている)
暗い、活気はない、偏差値の低い高校が近いためうるさい時がある
コストパフォーマンス
東西線の中で1番土地の値段が安いらしい、歩いて5分すればコンビニがある
工業地帯のど真ん中である、歩道が無かったり狭かったりする所がある
交通利便性
都内へのアクセスが良いし、西船橋駅まで一駅なのでJRの乗り換え便利です。
強いてあげるならば、快速が止まらないことです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2軒、コンビニが一軒あります。
もう少しにぎやかだといいですね。駅前から離れると住宅地なので何もありません。
飲食店の充実
喫茶店はドトールがあります。唐揚げのお店や期間限定のスイーツショップなどがあります。
テイクアウト中心のお店が多く、ゆっくりお茶をするようなカフェが増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商業地というより住宅地なので、落ち着いた雰囲気です。駅前に公園が2つあります。
強いていうならば、近辺の歩道で狭くて傾斜のあるところがあり車椅子の方は使いづらいかもしれません。
治安
近所に幼稚園があるので午後は人通りが多く安心感があります。
駅の地下道は夜1人で通るのはやめています。
コストパフォーマンス
家族で住む分にはスーパーや幼稚園、小児科が駅前にあり、バランスが良いと思います。
1人暮らしの方には飲食店が少ないので、同じ家賃なら妙典の方が便利だと思います。
交通利便性
東京メトロ東西線なので、短時間・乗り換え無しで、都内に出ることができる。
快速が止まらない。原木中山自体が大きな街ではないので、駅も華やかさがない。
生活利便施設の充実
様々な病院がある。駅前に位置する病院も多い。
イオンなどの大きな商業施設がなく、買い物に物足りなさを感じる人も多いと思う。
飲食店の充実
CoCo壱や唐揚げの天才、ドトール、個人経営の中華料理屋、オリジン弁当くらいはある。
ケーキ屋さんやスターバックスなど、おしゃれな飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
病院は小児科や皮膚科、歯科などが駅前に多く位置しているため、その点では子育てしやすい。公民館も駅前にある。
外科がない地域なので、少し大きめな怪我をした際は困ってしまう。
治安
特に何かが起こる、といったことは無い。良い意味で騒がしくない。駅前に交番があるのも良い。
強いて挙げるならば、もっと電灯を増やしてほしい。夜も道が暗くならないようにすることで、夜中も安心して道を歩けるようにしてほしい。
コストパフォーマンス
隣駅の妙典や西船橋と比べて、マンションの値段が安い。
イオンモールが隣の妙典駅にあるため、大きな買い物をする場合、自家用車がない人は毎回電車を利用しなければならない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。