スパシエルクス光が丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区高松6丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年10月
総戸数31戸
小学校区域北原小学校
中学校区域谷原中学校
専有面積18.61m² ~ 22.76m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社スペースコレクション
施工会社小川建設
管理会社レーベンコミュニティ

スパシエルクス光が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 スパシエルクス光が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スパシエルクス光が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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スパシエルクス光が丘の売却ガイド

スパシエルクス光が丘は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスパシエルクス光が丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエルクス光が丘を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩12分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北原小学校
  • 中学校区: 谷原中学校

スパシエルクス光が丘に関するよくある質問

スパシエルクス光が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエルクス光が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエルクス光が丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスパシエルクス光が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエルクス光が丘はどのような物件ですか?

スパシエルクス光が丘は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩12分。築2008年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエルクス光が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅直結のショッピングモールがある。食品や日用品は一通り揃えることができる。大きな公園が近い。コンビニも徒歩1分。
駅から家までが遠い(徒歩13分ほど)。電車は1本しか使えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ファミリー層が多い住宅地で、治安がいい。
大きな通り沿いなので、深夜でも車が走る音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイナーズマンションなのでおしゃれ。オートロック、宅配ボックスなどがあり安心で便利。管理人さんが管理してくれるのでゴミ置場もきれい。
共用の廊下ぎ吹き抜けなので雨風の強い日は濡れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥、コンロ2口、独立洗面台、バルコニーなど、ほしい設備が一通り揃っている。
クローゼットが半畳ほどと小さい。部屋自体が5.5畳と狭い。ベランダの正面がホテルなのでカーテンを開けっぱなしにするのは気が引ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前のショッピングモールは飲食店も入っており充実。ただし徒歩15分ほどとやや遠い。
家の周囲に飲食店が少ない。家の近くで外食をするなら、わずかにあるチェーン店になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに病院がある。大きな公園が徒歩圏内なので、運動などに便利。学校は小中学校と近くにたくさんある印象。
お祭りなどのイベントがないので、地域の人と知り合いになる機会はほぼない。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
光が丘駅から自転車で10分足らずで、通勤にも買物にも便利です。
ペットが飼えますが、ペットを飼わない人にとっては、犬の吠えた声が反対のホテルに反響してうるさく感じるかもしれません。上階で何匹も飼っている家があったので、気になりました。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【光が丘駅に対する口コミ】駅直結で商業施設があります。 築30年で少し古びた印象でしたが、去年末にリニューアルされ、綺麗でオシャレになりました。イオンと西友、紀伊國屋、カルディがあり、お惣菜や八百屋さんなどもあるので日常的な買い物は完結できます。近くには郵便局もあり、土日も開いています。
【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線の終点駅なので、ここから乗れば朝の時間も座席に座って通勤できるかと思っていましたが、案外そうでもないです。そもそもの利用数が多く1日通して電車の発着時間には人の往来が激しいです。朝の時間帯でも座りたいのであれば並んで何本か待つ必要があります。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
公園を中心とした街で駅前は商業施設、都営住宅があります。都営住宅は周りに高い建物がないので眺望◯です。
都営住宅以外は駅から10分以上離れた所でないと見つからない。古くて駅近か、歩いても良いのかで分かれます。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。