スパシエフェリーチェ川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分 京急本線/京急川崎駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区南町18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年6月
総戸数55戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社Life&Style
施工会社合田工務店
管理会社LifeStyle

スパシエフェリーチェ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スパシエフェリーチェ川崎の売却ガイド

スパシエフェリーチェ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスパシエフェリーチェ川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエフェリーチェ川崎を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

スパシエフェリーチェ川崎に関するよくある質問

スパシエフェリーチェ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエフェリーチェ川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエフェリーチェ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスパシエフェリーチェ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエフェリーチェ川崎はどのような物件ですか?

スパシエフェリーチェ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩9分。築2016年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエフェリーチェ川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】昔と比べ大きくなり、アクセスもいいのて利用しやすいです! すこしあるけば、飲食店やアミューズメント、アパレル、スーパー、なんでもあります。1日中あそべるので行ったことない人はぜひあそびにいってみてはどうでしょう。
【川崎駅に対する口コミ】きれいなところもありますが、少し離れると土地柄か、治安の悪いのが目立ちます。残念です
2023年06月 メリット
交通利便性
本数も多いし乗り換えも楽にできる。多くの路線が通っているから便利。
強いて挙げるなら通退勤時間に人が多いところ。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールもあって帰りに買い物などもできる。
ショッピングモールは便利だが子どもも多いので少し騒がしい。
飲食店の充実
周辺にたくさんの飲食店があり、テイクアウトもできるので良い。
強いてあげるならば、混んでいることも多く並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
しっかりエレベーターやエスカレーター、スロープもありベビーカーで利用しやすい。
強いていうなら少し夜など治安が、、という感じ。
治安
昼は比較的おだやかで特に問題はないと思う。
夜に銀柳街などの飲み屋が盛んなので少し気になる。
コストパフォーマンス
住みやすくて駅近の物件も多いので良いと思う。
マンションとか競争率が高いのでそこが少し改善されればと思う。
交通利便性
JR東海道線、京急線と2線利用できて便利。東京、横浜、羽田と交通アクセスは抜群。
便利な反面、ラッシュ時や休日は混雑している。
生活利便施設の充実
駅ビル内や駅周辺の商業施設は多くて便利。大型施設や病院なども充実している。
お店が多くて、お気に入りを探すのが大変かもしれない。
飲食店の充実
日航ホテルのようにグレイドの高いレストランやバーから、庶民的な飲食店まで種類も多い。日航ホテルのラウンジからの眺めは美しい。
多くの飲食店があるので、探すのが大変。人気店は混んでいるので、予約がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやコンビニもあり、商業施設も充実しているので、暮らしやすいと思う。大師あたりは商店街も充実している。
駅周辺は繁華街尾なので、緑は少ないかもしれない。
治安
昔と違って、治安はずいぶん良くなっている。夜でも明るいところが多い。
一部は酔っ払いなどもいて、夜は注意する必要あるかもしれない。
コストパフォーマンス
とにかく便利。川崎市が子育て環境や治安などの向上に積極的に取り組んでいる。商業施設も充実している。
やはり住宅費は高い。住むなら、沿線にした方が良いように思う。
交通利便性
JRや京急などの路線があり乗り換えに便利です
どの時間帯も非常に人が多くて混みます。駅前は少しごちゃごちゃしていてなれるのに時間がかかります。
生活利便施設の充実
コンビニはたくさんあります。服屋もいっぱいあるのでここなら退屈しないです。
強いて言うならばお店がありすぎて迷いやすいです。案内見てもたどり着けないことがたまにあります
飲食店の充実
チェーン店が多く集まっていてサーティーワンやゴディバがあります
店内が狭いところが多いのでフリースペースをもっと増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
大きい広場があって子供が遊んでいます。ゲームセンターがあるのでそこもおすすめです
人が多く広いので子供とはぐれないように気をつけることぐらいですね
治安
駅から少し離れたところに交番があります。よく駅周辺でパトカーが巡回しています。
変なおじさん、おばさんが多いです。特にバスは治安悪いです。
コストパフォーマンス
とにかく利便性がずば抜けて良いです。お店の種類も豊富で今のところ困ることはありません。
強いて言うならば信号の待ち時間が長いことです。大きな駅なので仕方がないとは思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。