ストーク錦糸町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区太平4丁目6-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年1月
総戸数44戸
小学校区域柳島小学校
中学校区域錦糸中学校
専有面積27.09m² ~ 50.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社千代田総業

ストーク錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ストーク錦糸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ストーク錦糸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ストーク錦糸町の売却ガイド

ストーク錦糸町は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストーク錦糸町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク錦糸町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳島小学校
  • 中学校区: 錦糸中学校

ストーク錦糸町に関するよくある質問

ストーク錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク錦糸町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がストーク錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク錦糸町はどのような物件ですか?

ストーク錦糸町は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩8分。築1989年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク錦糸町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【錦糸町駅に対する口コミ】北口にはアルカキット、少し歩いた先にオリナス、南口にはOIOI、PARCOといった商業施設が充実しており施設内には飲食店や雑貨、アパレル等の店舗が豊富にあります。映画館やスーパーも大型の商業施設に併設されており、南口の駅ビルにはヨドバシカメラもあるので、駅を少し出ただけで多くの用事を済ます事が出来ます。 歩道も、大通りは整備されており路地に入らない限りは安全に通行が出来ます。 交通については、電車はJRの総武線快速と各駅停車、東京メトロ半蔵門線が乗り入れており、東京駅、新宿駅、渋谷駅まで一本で行くことが出来るため交通の利便性はかなり良いです。バスも東京駅方面、羽田空港、豊洲、葛西方面行きなど多方向へ運行しています。
▼【錦糸町駅に対する口コミ】南口を中心に居酒屋やキャバクラが点在しており、夕方~夜になるとキャッチがかなりの数いるので、通行の際には注意が必要です。 電車、バス共に乗り入れが多くて便利な反面、通勤時間帯の総武線各駅停車の上りは、次の主要な乗り換え駅である秋葉原までの間、かなりの混雑をしています。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲JR総武線、半蔵門線が通っているバスも沢山出ているすみまるくんというループバスもある
▼総武線がすごく時間によって混むバスの運転手が荒い運転をする人がいる
生活利便施設の充実
▲北口にはアルカキット錦糸町店南口はパルコやマルイなどがある。駅ビル(テルミナ)もあり、雑貨や服、本屋、飲食店、クリニックも豊富近くに大きな公園(錦糸公園)や、親水公園もあり自然も楽しめる大体のものは揃っているので、錦糸町で事足りる
▼しいてあげれば、信号待ちが人がごった返すところがあり危険を感じる夜遅くなると治安が悪くなる
飲食店の充実
▲カフェも沢山あり、商業施設もたくさんあるので、飲食店の数は相当ある
▼ただ、カフェはどこも結構混んでいていつでもゆっくり座って休むことが出来るとは限らないくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設に赤ちゃん本舗など入っているので利用しやすい。公園も大きく広いので赤ちゃんから大きい子まで遊べる
▼高学年女子が好きそうな雑貨屋さんがもっとあれば喜ぶ
治安
▲北口はまだいい昼間はこども連れも多くにぎわっているのでそんなに危険は感じない
▼南口は少し悪く感じる夜は治安はよくない。あまり子供を連れて歩きたくない
コストパフォーマンス
▲利便性は高く、スカイツリーなどが出来た時に少し整備されたようで子育てにも向いていると感じられる
▼東京駅へも約10分ということもあり、家賃は高い
交通利便性
▲快速も急行も止まるし、各駅の本数も多い。
▼強いてあげると駅前の清潔感。ホームはそれなりにきれいだけど改札前があまり。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多い。利用したい店が流行に乗っている。
▼強いてあげると若者が少ない。中高年向けな街
飲食店の充実
▲飲食店が多く清潔感があって、美味しい店が多い
▼強いては飲み屋がおおい。夜はアルコールくさい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内の手すりやバリアフリー化は進んでいて安全に利用できる
▼強いてあげると学生の遊ぶ施設がない。高齢者用の手すりがない。
治安
▲酔っぱらいが少なくなった。場外馬券売り場もきれいでいい。
▼南口にホームレスがいる。昔からいるけど。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれなりにいい値段となっている。住み良いです。
▼日用品の買い物に不便。駅前に集中している。
交通利便性
▲半蔵門線始発なので座って乗れる事が多く、落ち着いている
▼地上入口からホームまでが遠いので時間がかかる
生活利便施設の充実
▲商業施設直結なので買い物に困らない、種類も豊富
▼観光客向けのお店が多く、常に人が多いので落ち着かない
飲食店の充実
▲直結商業施設にたくさん入っているので困らない
▼細い道が多いので駅周辺のお店は少し探しにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲下町らしい地域の人が朝道に立って子供達に挨拶しながら交通誘導をしていて温かさを感じます
▼細い道が多く、わかりにくいので迷いやすい
治安
▲駅周辺は観光客が多く不安定だと思うが、住宅街に入れば不安はない
▼道が狭い場所が多いので迷いやすいくわかりづらい
コストパフォーマンス
▲年々値上がりしておりコスパはあまり良くない
▼この先の地価が読めないので高値掴みだったのではと思う

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。