ストーク両国の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都墨田区両国4丁目30-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年10月
総戸数27戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
専有面積19.07m² ~ 63.67m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三和建物
管理会社鈴与三和建物

ストーク両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ストーク両国の売却ガイド

ストーク両国は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストーク両国の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク両国を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

ストーク両国に関するよくある質問

ストーク両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク両国には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク両国の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がストーク両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク両国はどのような物件ですか?

ストーク両国は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩4分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク両国には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、地下鉄の駅が近く交通の利便性が高い。
不便というレベルではありませんが駅前はあまり充実していないように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから1本外れている分、車の騒音も気になりません。
これと言って挙げるほどではありませんが週末になると右翼団体の街宣車がよく通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は比較的よくいき届いており満足できるレベルにあると思います。
監視カメラがありません。危険な目にあった事や怪しい人は見掛けた事ありませんがこれは必要かと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音性は高くないものの問題のないレベルだと思います。
洗濯機の設置場所が2層式向けでびっくりしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
秋葉原・錦糸町まで出れば揃わないものは無いと思います。
ホームセンターや本屋がないくらいですが特に不便というレベルではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は徒歩圏内に非常に多くあり安心できます。 近くに保育園を含めた学校・教育施設は多々あります。
強いて挙げればというレベルでもあまり思いつきません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【両国駅に対する口コミ】国技館が近くにあり大相撲の場所中は賑わっている。商業施設もありご飯を食べることも可能。都心へのアクセスもよく秋葉原で乗り換えればどこに行くのも移動しやすい。駅周辺は坂もなく平坦な道が続いている。夜道が怖いこともない。
【両国駅に対する口コミ】総武線の朝のラッシュが凄まじく、午前8時台の電車はどれも混んでいるので満員電車に耐えられる人でないと厳しいと思う。秋葉原で7割くらいに減るので2駅の辛抱だが。また、飲食店はちゃんこ屋が多くそれ以外は大衆居酒屋しかないのが残念。
2024年02月 メリット
交通利便性
大江戸線と乗り換え可能本数が多い混雑度はまずまず
大江戸線との乗り換えが少し遠いホームまでの階段が狭め
生活利便施設の充実
坂がないため移動が楽スーパー(マルエツなど)やドラッグストアも充実している錦糸町にも徒歩圏内なためUNIQLOやアカチャンホンポなども近い
強いてあげるならもう少し内容の充実した安いスーパーが近くに欲しかった(小さいスーパーが多い)
飲食店の充実
蕎麦屋さんや、焼肉屋など小さい名店がいくつかある
狭いため子連れ不可の店も多く、もう少しファミレスもあると良い
暮らし・子育て環境の充実
治安は良いと思います住宅地という感じで、錦糸町のような賑やかさはありません
墨田区全体的に保育園は入りづらいです墨田区な住んで5年以上でないとポイントが低く希望の園は難しいです
治安
北斎通りも京葉道路も明るく、治安は良いと思います
特に思いつかないが、錦糸町寄りになると少し喧騒なイメージです
コストパフォーマンス
隅田川を越えると一気に家賃が安くなりますそれでいて日本橋なども自転車で行ける距離なのでコスパは良いと思います
亀戸あたりや江戸川区などと比べたら少し高いと思います
交通利便性
電車はJR総武線、都営大江戸線があり、主要駅にアクセスしやすい。終電を逃しても東京駅からタクシーで2000円ほど。隅田川をこえればすぐ箱崎ターミナルがあり、高速に乗るのも、羽田へ行くのにも便利。
バスの路線はそんなに多くはない。総武線は各駅しかとまらないので、お隣の錦糸町駅へ行く必要がある。
生活利便施設の充実
ドラッグストアが多い。近くに総合病院の同愛病院、小児科、皮膚科、内科など対応の良いクリニックがある
スーパーが少ない。駅前に小規模なまいばすけっとが2軒、少し離れるとマルエツやライフがある。商店街はなく、本屋、雑貨屋などは錦糸町駅か秋葉原駅へ。
飲食店の充実
おいしいラーメン屋さん、飲み屋さんが多い。場所柄か、町中華や焼肉、とんかつなどガッツリ系が目にとまる。ファストフード、カフェもひと通りそろう。
スタバがない。パン屋さんは1軒あるものの、もう少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
大規模マンションなどはないので昔から住んでる人が多め。両国小学校はいつも夜まで校庭で活動があり、活発な印象。
単身者向け住宅が多く物件はさがしづらい。
治安
京葉道路沿いに交番がある。駅前の飲み屋さんの多い通りもそんなにおかしなことはなさそう。
駅前の喫煙所は人が多く煙たいので嫌煙家は別の道を通るのがおすすめ。
コストパフォーマンス
家賃はけして安くはないが、新しくたつ集合住宅を見ていると、人気があるのかなと思う。他の下町に比べると東京駅へのアクセスか良いので、この辺に勤めるなら世田谷あたりに住むよりはコスパ良い。
水害と地震などの災害対策をしっかりと。震度2くらいでも高層階は揺れる。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。