ストーク両国緑の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩4分 都営大江戸線/森下駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都墨田区緑1丁目22-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年8月
総戸数27戸
小学校区域緑小学校
中学校区域両国中学校
専有面積18.36m² ~ 51.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建設
管理会社鈴与三和建物

ストーク両国緑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ストーク両国緑は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ストーク両国緑の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ストーク両国緑の売却ガイド

ストーク両国緑は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストーク両国緑の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク両国緑を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/森下駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 両国中学校

ストーク両国緑に関するよくある質問

ストーク両国緑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク両国緑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク両国緑の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がストーク両国緑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク両国緑はどのような物件ですか?

ストーク両国緑は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩4分。築1989年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク両国緑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
両国駅から近く陸橋があることで信号機無しで駅まで行ける。 24時間スーパーが近くにあるので、買い物も便利。
陸橋があり、信号機無しで駅まで行けるが陸橋の上り下りがあるので、少し不便です。 JR秋葉原駅で混雑は解消されますが乗り降りする際は結構混んでます。
立地・治安・周辺環境 ★★
線路から近いですがそこまで騒がしくはありませんでした。
鳩が凄いです。鳩のフンに関しては注意が必要なレベルです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックが完備されており、24時間対応のゴミ捨て場がありので便利です。
込み捨て場の前に粗大ごみが放置されていて不衛生でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォーム後に入居したのですが、ものすごく綺麗で浴室も広かったです。 オープンキッチンでリビングも広々使えました。
寝室横はベランダ、窓共に鳩の休憩場所、巣となっており、鳩の鳴き声とフンが凄かったです。 ベランダで洗濯物や布団を干すことは出来ません。 又、同様の理由で窓を開けることは出来ませんので、換気等に気を遣う方には不向きです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
メリットにも上げていますが、スーパーが近くにあり、ちょっとした飲食店もあります。 少し歩くとダイソーもありますし、コンビニも何個もあり便利です。
強いてあげるならダイソーが小さかったことくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園がいくつもあり、大きな病院はありませんが小さな病院はいくつもありましたので、施設は充実しています。
両国ということもあり、海外の旅行客が多いのが気になります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【両国駅に対する口コミ】●周りは住宅街で駅前の繁華街はない。 ●スーパーは複数あり生活に便利。 ●地下鉄なのに空いている。 ●六本木や上野に直通のほか、地下鉄乗り継ぎで都内の主要駅へアクセスが良い。 ●JR両国駅も近い(徒歩5分)。 ●住宅街だが道幅があるので夜も安全な感じがする(一本路地に入ると暗い道もあるが)。
【両国駅に対する口コミ】●デパートやショッピングモールはない。 ●居酒屋やレストランがあまりない。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JRと地下鉄が近いのでとても便利です。最寄駅は3つくらい利用できます。
駅が近いがゆえ、電車の音が気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーやコンビニ、吉野家や松屋などが近く、遅くまで営業しています。
下町でビルが多く、騒音や日当たりが良くありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック式で、アパートの入り口は二重扉になっています。
エレベータが一基で、降り口にすぐ部屋のドアがあります。
お部屋の仕様・設備
天井が以外に高く、収納に便利で靴棚とクローゼットはあります。
近隣のビルが近いので、部屋を見られます。近所の騒音が聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
どのスーパーも家庭的な値段設定で、日常品には困りません。
デリバリーを頼む際は不便で、天気が悪いと出かけにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★
家族世帯には困らない施設は一通り近隣にあります。
下町なので、定期的にイベントがあり興味のない人はつまらないかも知れません。
2024年02月 メリット
交通利便性
都営地下鉄大江戸線に接続できる。タクシー乗り場が大きい。各路線に接続できる錦糸町や秋葉原がすぐ近く。
総武線で一番混むエリアが錦糸町から秋葉原であるため、ラッシュ時はとても混雑する。
生活利便施設の充実
いわゆる下町。アパレル、雑貨、映画館などの駅ビルは隣の錦糸町に集中している分、両国はわりと静かで、お店は飲み屋街が多い。大きな病院が近くにいくつもある。駅からすぐ近くに、国技館、江戸博、刀剣博物館、安田庭園がある。
両国の街は基本的に住宅街で、店舗が駅の周りの飲食系しかないため、買い物をしようと思うと、隣の錦糸町か秋葉原までいかなければならない
飲食店の充実
駅の周りやガード下はサラリーマンが利用するようか飲み屋街があり、いつも賑やか。サイゼリヤやマックや日高屋などの飲食系もたくさんある。すぐ近くの隅田川沿いは、隅田川テラスとして再開発され、おしゃれなカフェがたくさんできている。土地柄、ちゃんこ料理屋もたくさんある。
強いてあげると、ケーキやお菓子などを売っているお店はほとんどない。昔は不二家があったが潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多目的トイレやスロープやエレベーターは新しく作られてとてもきれい。学校は、私立公立あわせても駅周囲にとても多い。こどもがよく行き交っているので雰囲気が良い。
小さな改札の方は、昔ながらの狭い階段で、駅員がほとんどいなくて不便。
治安
夜でも程よく人通りがあるが、駅から外れると静かな住宅街になる。隣の錦糸町や浅草橋と比べると、わりといい。
夜に飲み屋街を通ると、酔っ払いがたむろっていてちょっと嫌な雰囲気。
コストパフォーマンス
利便性はとても良い。住むなら周辺のなかでも良いほうだと思う
家賃相場はあまり安くはない。家賃だけなら同じ沿線の千葉寄りに行くか、駅からもう少し離れて、江東区寄りのほうに住んだ方が良い。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。