ストークビル横浜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/横浜駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区楠町11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立宮谷小学校
中学校区域横浜市立軽井沢中学校
専有面積21.79m² ~ 29.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和ビル建設
管理会社三洋装備

ストークビル横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ストークビル横浜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ストークビル横浜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ストークビル横浜の売却ガイド

ストークビル横浜は神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストークビル横浜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークビル横浜を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩7分
  • 相鉄本線/横浜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立宮谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立軽井沢中学校

ストークビル横浜に関するよくある質問

ストークビル横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークビル横浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークビル横浜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がストークビル横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークビル横浜はどのような物件ですか?

ストークビル横浜は神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩7分。築1982年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークビル横浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】JR線やみなとみらい線などの乗り換えが楽でとても良いと思う。また、京急からJRへの乗り換え改札もあるのですごく便利だと思う。家賃は高いと思うが商業施設もあってとても良い街だと思う。また、公園などもあり充実していると思う。ブランド品が売っているお店が多数あり、ご褒美などで買うことができるので便利だと思う。
【横浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば、色々な路線があり乗り換えする際迷ってしまうことがあるので路線名をもう少し大きくすれば良いと思う。強いて挙げれば、横浜駅周辺のお店の場所を理解していない人にとっては複雑な建物や道などもあるので不便だト思う。なので住む人たちは、予め確認しておくと良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】そごうや高島屋など色々なお店が揃っていてとても便利だと思う。あちこち買い物に行かずに済むので楽です。食べ物やさんも充実しているので遊びに行くときに楽しいです。そごうや高島屋は落ち着いた雰囲気で、とても買い物しやすいです。また、多くの店員さんが優しく接客してくれるので、気持ちが良いです。
【横浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば横浜は広いので移動に時間がかかる。また、地図なども少ないので目的地につくまで少し苦労する。なので、地図をもう少し増やしたほうがいいと思います。西口の方は、パチンコ屋などがあり、治安が悪いと思う。前に通った際に若い人たちが騒いでるのを見ました。それをなくせたら良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】和食から洋食、中華、イタリアンなど様々な飲食店が揃ってとても良いと思います。お気に入りのお店も見つけられてとても嬉しいです。
【横浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば、人気のお店の並ぶところが狭く、あまり人も入れないので、もう少し並ぶ列を広くしお店の構造なども工夫するととても良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅周辺には大きな公園があり小さな子どもたちでも遊べるような遊具があってとても良いと思います。また、中高生が遊べるようなカラオケや、ボウリングなどのアミューズメントパークが充実しているのでいいと思います。
【横浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレがあまりきれいではないのでもう少し設備を整えたほうがいいと思います。また、車椅子用の手すりなどが少ないので増やしたほうがいいと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】神奈川県最大のターミナル駅である「横浜駅」。東京方面や湘南方面に電車一本乗り換えなしで行けるのが最大の魅力。駅ビルも充実しており、LUMINEやジョイナスやビブレのファッション系ビルが乱立しており、女性向けの専門店が多い。また、飲食店も充実で、相鉄線や地下鉄の地上に出てすぐ立ち食いそばやがあります。
【横浜駅に対する口コミ】横浜西口の歩道が狭く、多いと路上に出なくてはならない。
2024年04月 メリット
交通利便性
神奈川県東部の鉄道路線の大多数鉄道会社が集まる巨大乗換駅あり、様々な方面への移動に適しています。東京駅や新宿駅、川崎・武蔵小杉、自由が丘・渋谷、鎌倉、小田原・熱海、海老名、八王子のそれぞれの駅へ電車1本、また羽田空港にも電車1本で向かうことができます。
JRと京急、それ以外の各鉄道会社の改札およびホーム間が上下方向と水平方向と共にとても離れています。乗換の際には迷う可能性が高いと思います。横浜駅を初めての利用、久しく利用していない方が横浜駅乗換の際には出る改札口を間違えないように、駅員さんや警備員さんに尋ねるようにしてください。なお、駅員さんや警備員さんは混雑対応や繁忙ですぐに対応して頂けない場合あります。また南北連絡通路が1本だけが地下2階にあります。そしてJR新横浜駅とは直線距離4Km以上離れていて、東海道新幹線利用する際には横浜駅から新横浜駅まで電車移動が必要になります。横浜駅で乗換をした場合、東急線ホームから相鉄線ホームまでは地下5階から地上2階まで上下方向の移動、京急線北改札から横浜市営地下鉄JR相鉄方面改札まではルートによって異なりますが上下階に動きながら500m以上の水平方向への移動になります。また出場する改札口を間違えると遠回りや余計な上り下りが発生する、乗換目的以外の人混みの中を苦労して歩くことになります。また横浜駅構内の南北連絡通路は1本のみとなっており、地下2階のわかりにくい場所にあり、横浜駅を頻繁に利用する人以外は南北連絡通路を使いこなすことは難しいと思われます。
生活利便施設の充実
商業施設が東西に多数あり、またデパ地下や地下街あります。そして駅西側には大型の家電量販店が2店があります。各メーカやブランドの直営店や限定販売商品などを求めて居なければ、大半の物が揃います。
商業施設が東西に分かれているため、買い物の際には行く店舗の順序を予め決めた方が良いと思います。
飲食店の充実
横浜駅の駅ビルを含めて飲食店は多数あります。また家系ラーメンの発祥の吉村家初め、ラーメンや激戦区、居酒屋激戦区でもあります。
飲食店の和洋中がエリアによって別れていないので飲食店を探すのに少し大変です。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベータ・エスカレータ・スロープなどのバリアフリーは完璧ではないですが進んでいると思います。
横浜駅構内ではエレベータは設置されていますが駅の規模に対して少ないようにも思えます。利用したい場所付近にエレベータがないことがあったり、エレベータ利用待ちが多々発生しています。繁華街の中心なので中学校までの教育施設、保育施設などは少ないように思えます。徒歩10分程度歩くようになると少し増えるように思います。
治安
駅ビルや地下街などは寒暖差を感じることがなく清潔感があるため快適にすごせます。またみなみ西口には交番が併設されています。
みなみ西口、きた西口から少し歩くと居酒屋の勧誘などが多くあります。
コストパフォーマンス
必要になるものはほとんど揃います。他の街に買い物に行かなくてすみます。
横浜駅徒歩5分圏内は居住地は皆無に等しいです。徒歩10分以上の距離で多少居住に向いた場所などが出てきます。しかし、徒歩10分以上の距離だと各路線の横浜駅隣駅が最寄り駅として近くなります。
交通利便性
電車の本数が多くどの時間でもたいてい乗れる
強いてあげるなら電車に乗る人が多いことが気になる
生活利便施設の充実
自販機があるから何かあった時でも直ぐに飲み物を買える
コインロッカーが直ぐに埋まってしまうから預けるのは早い時間帯じゃないと難しい
飲食店の充実
飲食店の種類が多くすぎてワクワクが止まらない
強いてあげるならトイレに行く人の列が少し邪魔
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあってベビーカーを使ってる人達に便利
強いてあげるならトイレにオムツなどの自販機?がない
治安
たまに警察の方が乗っている時があるから安心出来る
電車が混んでいるから痴漢とかはされやすいかもしれない
コストパフォーマンス
色々な場所に行きやすいから住みやすさとしては満点だと思います
もし、土地の値段がもう少し低くなったらもっと良くなると思う

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。