ステージファースト北千住の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩5分 JR常磐線/北千住駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区千住仲町15-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数33戸
小学校区域千寿小学校
中学校区域第一中学校
専有面積24.18m² ~ 55.60m²
間取り1K ~ 2K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社北野組
管理会社快適空間

ステージファースト北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステージファースト北千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステージファースト北千住を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ステージファースト北千住のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ステージファースト北千住の売却ガイド

ステージファースト北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト北千住の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト北千住を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩5分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩5分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ステージファースト北千住に関するよくある質問

ステージファースト北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト北千住には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト北千住の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステージファースト北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト北千住はどのような物件ですか?

ステージファースト北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩5分。築2008年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト北千住には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅からアパートまでに商店街があり、周辺の店も多いため、夜道も安心して帰ることができる。
北千住駅に複数の路線があるため、朝と夜は常に混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
宿場町商店街、ルミネ、マルイなどの商業施設が整っており、近隣に様々な店があるのが魅力的。スーパーマーケットやコンビニがアパートの近くにあるのも便利。アパート自体は住宅が多い通りにあるため騒音なども少ない。天気の良い日は荒川の河川敷まで歩いて行けるのもよかった。
アパートがある通りに歩道がないため、よく注意して歩く必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的新しいため外観がきれいに見える。また、オートロックであるため安心できる。
エントランスが少し奥まっており、夜は暗いため人の出入りが外から見えにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとてもいい。トイレとバスルームが別室であるため使いやすい。室内設備が比較的新しく、快適に過ごせた。
入居した部屋の玄関が鍵不要の電子ロックであるのが不便だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
比較的食材が安く品ぞろえが豊富なスーパーが商店街内にあり、買い物には困らなかった。また、有名なラーメン店やチェーンのカフェやファミリーレストランもあったため、外食も気軽にできた。
商店街内にパチンコや居酒屋も多くあり、活気のある下町の商店街だが、清潔感はそこまで感じられない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
眼科や耳鼻科が最寄り駅の近くにあるのがよい。
マンション内のコミュニティーはほとんどなく、あまり他の住人と接することがなかった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】マルイやルミネなど、ショッピングモールが直結しており、とても便利である。また、駅構内にもお弁当屋さんや 期間限定ショップなどが出店されてる時があり、飽きない場所である。交通の便も、東京、埼玉、千葉どこでも近く、行きやすい。
【北千住駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅中にもっと期間限定のお店を沢山出店したり、八百屋などがあると便利なのかもしれない。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前には商業施設や飲食店が充実していた。電車も様々な路線が通っているので、大変便利であった。
強いて挙げれば、飲み屋街を歩くときは、気をつけて歩いた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道のりについては、商店街や太い道に沿って帰ることができたので、ある程度の安心感はあった。
強いて挙げれば、国道4号線が近くにあるため、排気ガスが少し気になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物は外から見ても頑丈で、オートロックもついているため、ある程度安心して暮らせた。
強いて挙げれば、1階のエントランスがコンクリートのため、少し暗く見える。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は綺麗な感じであったため、過ごしやすかった。
強いて挙げれば、トイレと洗面所が一体型になっていたこと。慣れれば問題は特になかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺に買い物できる場所が多いため、買い物には困らなかった。
強いて挙げれば、安いチェーン家具屋は近くに見当たらなかったこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も近くに複数あったため、特に困ることはなかった。
自然あふれる大きな公園は、近くにはないかもしれない。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅前にルミネとマルイがあるため、買い物にも食事にも便利です。駅周辺には商店街がたくさんあり、街歩きをしても楽しいエリアです。 また、駅ナカにも飲食店やテイクアウトのお店があるため、乗り換えで利用するだけでも立ち寄れるところは多いと思います。
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋街があり、週末の夜などは酔っ払いや若者のグループが騒いでいることがあります。喫煙所周辺を通るとタバコのにおいが気になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数路線があり、乗り換えがしやすい。どの路線も電車の本数が多く利便性が高い。
土日や夕方になると人が多く込み合って歩きづらい。
生活利便施設の充実
ルミネと丸井があり、そこでアパレルや雑貨、本屋、飲食全て賄える。駅から少し歩くと個人店の飲み屋やカフェが多くあり、おいしいお店が多い個人店巡りするのも楽しいスポット。
強いて挙げるなら、人が多いのと駅から離れると道幅が狭い通路もあるので歩きづらい所。
飲食店の充実
個人店のカフェの飲み物がおいしいです。個人店に抵抗がある人でもチェーン店も多く利便性が高い。
強いて挙げるなら、お店が多くて迷ってしまうところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて子どもと歩くと10分ぐらいのところにハローワークがあり、その付近に子育てサロンがあって幼児を遊ばせられます。
幼児を遊ばせるところが少なく、唯一ひとつだけタコ公園があるので、子どもを連れて北千住に行くときはいつもそこに連れていきます。室内で幼児が遊べるスペースが商業施設内にできていれば子連れが遊びにきやすいと思います。
治安
人通りが多いので治安で不安になることは日中はありません。
夜は飲み屋が多い分、酔っぱらいの人が多いです。飲み屋街は少し暗くて怖いです。
コストパフォーマンス
駅から歩いて商店街の方に行くと昔ながらの総菜屋さんや八百屋さんがあり、そこはとってもコスパがいいです。
住むとしたら利便性が高い分、地価が高いです。
交通利便性
北千住駅は、東武伊勢崎線、地下鉄日比谷線、JR線、各バス路線と交通のターミナル駅となっておりとても便利です。
忙しい駅のため、平日であってもとても混んでいます。駅構内も人混みで溢れかえる事もあり、ホームで待っている際も混雑する時間帯には気をつけて歩く必要があります。乗客同士のトラブルも垣間見られます。
生活利便施設の充実
駅直結のルミネとマルイの商業施設があること、駅周辺にも多くの飲食店が立ち並んでいるので、友人同士、家族同士でお茶をしたり食事をするのにとても良い場所です。また本屋さんや服屋さん、病院施設なども充実しており、色んな目的で利用する事ができます。
カフェや飲食店を利用する際にも人気店に集中するため、列に並ぶこともあります。またトイレも特に女性用トイレは混雑する傾向にあります。
飲食店の充実
子ども向けから大人向けの落ち着いた飲食店まであるため、どのお店にするか決めるのも楽しいです。1人で軽くお茶をしたり、ご飯を食べたりとお一人様でも利用しやすいチェーン点や飲食店もあるので、とても助かります。
北千住駅直結の商業施設内の飲食店や周辺の飲食店で食べる際には、特に人気のお店の場合は予約をしてから行くことをおススメします。予約できないお店もあるため、人気店の場合は待ち時間も考えて予定を立てないといけないのが少し大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
道路整備も行き届いており、常に新しいお店が立ち並び、生活品を購入するにもとても便利です。駅周辺からは多少離れていても学校や保育園等もあり、子育ても可能です。子どもから高齢者までを考えた駅構内の施設、バリアフリーにも対応されていて利用しやすいです。
人口の多い地域なので、駅周辺は騒音や日々の慌ただしさに子育てをのんびりとしたい場合には不向きかもしれません。また公園等も駅周辺からは離れた場所にあり、そこまでの移動も必要となってきます。
治安
夜遅くまでやっているお店も多いので、遅くまで人の目はありますし、明かりもついていて、大通りは安全に歩けます。警察官も駅構内に立っていたり、安心感もあります。
人気のエリアのため、遠方からでも多くの人たちが日常的に訪れるため、いろんな人がいます。夜遅くの大通りを外れた人気の少ない場所など自分て安全管理もする必要はあります。
コストパフォーマンス
北千住周辺だけで生活する上で全ての用事を済ませることができるのでとても住みやすいですし、かかる生活費に見合うだけの利便性があります。また条件を落として住居物件を探せば低価格で住める場所もあるので、それも考慮すれば大丈夫だと思います。
他の近隣の駅に比べるとやはり人気のエリアのため、家賃や物価ともに高い傾向にあります。条件を高く見積もって生活する場合にはそれなりの金額が必要となります。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。