ステージファースト中村橋駅前アジールコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区中村北4丁目8-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年8月
総戸数32戸
小学校区域中村西小学校
中学校区域中村中学校
専有面積22.11m² ~ 22.97m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社合田工務店
管理会社快適空間

ステージファースト中村橋駅前アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 ステージファースト中村橋駅前アジールコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ステージファースト中村橋駅前アジールコートの売却ガイド

ステージファースト中村橋駅前アジールコートは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト中村橋駅前アジールコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト中村橋駅前アジールコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村西小学校
  • 中学校区: 中村中学校

ステージファースト中村橋駅前アジールコートに関するよくある質問

ステージファースト中村橋駅前アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト中村橋駅前アジールコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト中村橋駅前アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステージファースト中村橋駅前アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト中村橋駅前アジールコートはどのような物件ですか?

ステージファースト中村橋駅前アジールコートは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩3分。築2006年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト中村橋駅前アジールコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中村橋駅に対する口コミ】私は、いつも中村橋駅を利用しています。基本的に、各駅停車しか止まらないので、小さい駅ですが、商店街、マックやココイチなどの飲食店、美容院やカフェも沢山あり、結構充実しています。また池袋駅まで各駅停車1本で行けるのも便利です。
【中村橋駅に対する口コミ】先程挙げた通り、各駅停車しか止まらない点と、駐輪場、駐車場が近くに少ない点です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音性が高く隣の音はほぼ聞こえません。高層階の共用廊下からはスカイツリーと東京タワーが見えます。
北向きのため西日も入りません。晴れの日でも電気をつけないでいると曇りかと思います。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
元町・中華街行きに乗れば渋谷まで35分程度乗り換えなしで行ける。池袋方面に1駅、練馬駅まで行けば
基本的に池袋経由になるので、どこに行くのもある程度時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から降りると目の前にライフがあり便利。左方面に進むと安くて有名なアキダイあり。
強いて言うならば、わざわざ中村橋で降りなくても用事などは事足りる。
飲食店の充実
ランチには中華、定食屋など結構ある。居酒屋系も少し歩けば充実。
強いて言うならば、これといって有名なお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
ベットタウンて家族・子どもが多い印象がある。
強いて言うならば学校がある分、通学時間は混雑するので電車の本数が増えれば嬉しい。
治安
駅前に交番があり、そういう面では比較的に安全だと思う。
駅前での宗教の勧誘が多い。なかなか取り締まりは難しいだろうが、邪魔なので何とかしてくれると嬉しい。
コストパフォーマンス
都心にも30分程度でアクセスできる。遠い分賃料は安い。
強いて言うならば新築の建物は少ないか、高すぎる。
交通利便性
エスカレーターがあり、ホームが一つ。駅員さんもとても親切です。一駅で準急、快速が止まる練馬駅なのも良い!
強いてあげればトイレがもう少しきれいになって欲しい
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに飲食店やスーパー、ドラッグストアがあるので便利です。
自転車の駐輪場がもう少し近くだと良いですね。あとはガールズバーの客引きが邪魔です。
飲食店の充実
ファストフード店や居酒屋、ラーメン屋など様々なお店があります。
強いて言えば立ち食いそば屋が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅のすぐ近くに美術館前にあります。
子供がいないので着眼したことはありません。
治安
住宅街は静かで治安は良いと思います。変な人も少ない印象です。
強いてあげれば治安とは離れますが、中杉通りにガードレールがなく、危険に感じます。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは最高です。もちろんもっと安いと嬉しいですが。
もう少し安いスーパーが増えてくれると嬉しいですね。
交通利便性
大江戸線と西武池袋線が開通している練馬駅から一駅にある利便性が魅力です。全体的に落ち着いた雰囲気の住宅街にある駅で混雑することが少ないです。にもかかわらず池袋へは約20分程度でアクセスできるのは通勤にピッタリだと思います。
強いて言うならば、駅前に無駄なスペースが多いことです。時々移動店舗さんが入られてクレープ、和菓子などを販売するなど工夫されてますが、少しバラエティが少なく面白みには欠ける駅ではあります。もう少し中村橋特有のアピールがあっても良いかと思います。
生活利便施設の充実
病院等も私が知る限り5つ以上ありますし生活には困らないと思います。
個人的に本屋さんが一店舗しか無いのが物足りないなと思います。
飲食店の充実
飲み屋さん、ファーストフード店、蕎麦屋、ラーメン屋など広くあるので良いと思います。
強いて言うならば、オシャレなカフェやご飯屋さんが駅から離れているところです。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れでも安心して過ごせる治安の良さと、設備が整っています。
強いて言うならもっとより近くに子供が遊べて親御さんが休めるスペースがあればと思います。広いスペースがあるだけに勿体ないです。
治安
基本的に綺麗な駅だと思います。飲み屋さんやバーなどがあるにもかかわらずバランスのいい生活感があります。近くに交番もあるので安心です。
強いて言うなら、喫煙所から人が溢れておりルールを守らずにタバコを吸う人が多いと言った印象です。ボランティアで掃除をしなければいけないほど汚れています。
コストパフォーマンス
とてもバランスがいい立地なので老若男女どなたでも住める場所だと思います。
やや大きめの道路があるので道路沿いの方は騒音に悩まされるかも知れません。
交通利便性
池袋まで10分から15分で着く。駅が大きくないので外からもホームからも近い。
準急、快速などが止まらない。駅前ロータリーがほとんどないのでタクシー乗り場やバス乗り場がない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや商店街があるので買い物しやすい。
小さい本屋しかないのでもう少し本が充実した本屋が欲しい。
飲食店の充実
ケーキ屋が3.4件あり、和菓子屋もある。時々駅前に美味しそうなお菓子の露店が出ている。
オシャレなカフェなどがなく、ラーメン屋や居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
人気の小学校が近くにある。広い芝生の公園や遊具が充実した公園がある。
小学生、中学校の建物が古いのでもう少し綺麗だと良い。
治安
駅や駅周りは綺麗で歩行者専用になっているところもある。交番も近くにある。歓楽街もないので静か。
駅前に鳩がいて、フンが汚いところもある。
コストパフォーマンス
安いスーパーやディスカウントショップもあるので物価は高くない。
家賃に比べて駐車場の価格が高い気がする。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。