ステージファースト両国アジールコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分 都営大江戸線/森下駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区両国3丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年11月
総戸数42戸
小学校区域墨田区立両国小学校
中学校区域墨田区立両国中学校
専有面積25.42m² ~ 41.11m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社PRESTIGE
施工会社合田工務店
管理会社快適空間

ステージファースト両国アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステージファースト両国アジールコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ステージファースト両国アジールコートの売却ガイド

ステージファースト両国アジールコートは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージファースト両国アジールコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト両国アジールコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/森下駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立両国小学校
  • 中学校区: 墨田区立両国中学校

ステージファースト両国アジールコートに関するよくある質問

ステージファースト両国アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト両国アジールコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト両国アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がステージファースト両国アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト両国アジールコートはどのような物件ですか?

ステージファースト両国アジールコートは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩6分。築2011年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト両国アジールコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
両国駅から徒歩5分、森下駅から徒歩8分など様々な駅から利用出来るので電車が万が一止まってしまっても安心です。
駅から近いので人通りは夜遅くまであり気になる方もいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良い方で高層ビルがなく、下町の雰囲気を楽しみたい方に最適です。
高速道路が走っているので外に出ると排気量や音が気になる方もいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間利用できるゴミ置き場や宅配ボックスがあるので、仕事で忙しい方も利用しやすいです。
強いて言えば駐輪所の屋根が無いので雨ざらしになってしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥機が付いていたり、人感センサーが感知してくれて1人暮らしには便利です。
設備が最新で整っている分、強いて言えば機械に強くないとせっかくの設備を持て余してしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
両国駅前まで行けばドラッグストアなどあり最低限の生活に必要なものが揃えられます。
近くに大きなスーパーやホームセンターが無いので大きな買い物をするのに不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
墨田川や東京現代美術館や両国国技館などの施設があり、休みの日はちょっと出かけると江戸の文化に触れることが出来ます。
墨田川が近いので夏の季節には混雑して迷惑に感じる場合もあります。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
建物前の行動は幅が広い一方通行で、車の往来もあまりないので危険を感じることはほとんどないです。近くに相撲部屋があり、まじまじと見たことはありませんが、ふらっと歩いていると稽古の音が聞こえてきたりして風情を感じたりします。ベランダの風通しがよく特に夏場は洗濯物がよく乾きます。道を直線で進むと隅田川に辿り着くので、そこを散歩したりジョギングしたりするのも気持ちよく、治安もいいので近所を散策したい方にはおすすめです。
2年間住んでいて、ほぼ常に周囲で工事をしている印象です。目の前の高速道路の夜間工事、地下水道の工事、向かいの倉庫の建て壊しと、その土地に新しく学生向けマンションを建てるとのことで、もう慣れてしまいましたが窓を開けるには周囲の音がかなり気になるレベルです。夜間の高速道路の工事は10時頃まで続いていたので睡眠の妨げになると思い問い合わせをした経験もあります。道を挟んだ先にある川は夏場になると臭いがきつく、少し住居にも漂ってきます。また、今後、先に書いた学生向けマンションが完成した際に、治安が少し下がるのではないかと危惧しています。
2024年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
両国駅がもっとも近く、3車線が利用できとても良い。
すぐ真後ろに古いビルが立っており、日が入りにくい部屋がある。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の周りには飲食店やコンビニが多く生活に困りません。
最寄り駅は総武線なので、止まりやすいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
住んでる場所が大江戸線両国と蔵前駅の中間くらいに住んでいるが、浅草線と大江戸線と総武線の三路線を活用ができ、渋谷、池袋以外の主要な駅はほとんど1本で行くことができてとても便利である。駅前は一人暮らしに適した飲食店が並ぶ。
夜遅くまでやっているお店は比較的限られるので、外食、お酒などを好む方に対しては若干物足りなさを感じるかもしれない。終電を超えても歩ける距離になるので、上野、御徒町、秋葉原等徒歩30分圏内で遊んでから帰宅するのがおすすめとなる。
生活利便施設の充実
夜遅くまで空いている飲食店が若干物足りないところ以外は基本的に不便なところはない。街中に銭湯やスパもあり、浅草や錦糸町も歩ける範囲なので、利便性も高い。ある距離の範囲にある蔵前にはカフェが多く賑わっている。
概ね不便さはあまりないが、店全体として遅くまでやっているところが少ないので、夜遅くになって外食しようとなったときには、思ったよりも選択肢が少ないので、もう少しそこが発展するとさらに良い街になると思いました。
飲食店の充実
JRの駅の近くまで行けば基本的にチェーン店が充実している状態。両国といえば、国技館、相撲の聖地でもあったりするので、ちゃんこ鍋などの他の地域にはあまりないような飲食店もあり、友人がきたときには喜ばれる。
ちゃんこ鍋という名産がありつつも、高頻度で食べるものではないので、焼肉やお寿司などの人気なお店などが増えるとさらに良いと感じている。浅草橋も近いので色々あるにはあるが、ここは伸びしろがある部分だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校などもあり、基本的には家族が暮らしやすいような環境でもあると感じている。たまに道路を歩いていると保育園の子供達が先生とともに歩いてることを見かけることがあるので、おそらく近くに環境はあると考えられる。
子供が遊ぶのに適してる環境があるかと言われるとパッとは思いつかないのが正直なとこである。治安の良さでもあると考えられるものの、ゲームセンターやボーリングなどのアミューズメント施設はないので移動が必要になる。
治安
治安は基本的に良いと思われる。深夜の人口が極端に多いわけではなく、街頭なども多いので、基本的には明るい通りを通って帰ってくることができるし、交番もあり、事件などの噂も特に住んでいる間聞いたことはない。
治安に関しては基本的に良い地域だと考えられる。ただし、外国人が多い街でもあるので、海外の人に対して抵抗感が強い方は治安があまり良くない地域に感じるリスクもゼロではないので、この辺りは人によって印象が変わりそう。
コストパフォーマンス
家賃については、ある程度アクセスが良いことも考えると比較的妥当な地域であると感じる。港区ほど高くなく、一定以上の綺麗さのマンションであっても、比較的リーズナブルな値段で提供されている印象があるので、おすすめである。
相対的には安い地域であると感じるが、抜群にコストパフォーマンスが良いとまではいかないので、このあたりは交通の便や、地域の発展などがもう少し行われて、今の価格感が維持されると尚、おすすめの地域になると感じている。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。