ステージグランデ桜台駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/桜台駅 徒歩2分 都営大江戸線/練馬駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉上2丁目21-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年8月
総戸数55戸
小学校区域豊玉第二小学校
中学校区域豊玉第二中学校
専有面積21.00m² ~ 23.70m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社福田組
管理会社日本ハウズイング

ステージグランデ桜台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステージグランデ桜台駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ステージグランデ桜台駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステージグランデ桜台駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ桜台駅前の売却ガイド

ステージグランデ桜台駅前は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は桜台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージグランデ桜台駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ桜台駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜台駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/桜台駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/練馬駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉第二小学校
  • 中学校区: 豊玉第二中学校

ステージグランデ桜台駅前に関するよくある質問

ステージグランデ桜台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ桜台駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ桜台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステージグランデ桜台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ桜台駅前はどのような物件ですか?

ステージグランデ桜台駅前は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜台駅徒歩2分。築2002年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ桜台駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー(SEIYU)や若菜(惣菜屋)が遅くまで空いているので、食品や日用品のお買い物には困りません。美容室がたくさんあるので、お得に色々試せます。桜台という駅の名前にもあるように、桜並木がきれいで駅までの道も楽しく歩けます。
強いていえば、快速電車が止まりません。しかしながら、隣の練馬駅までも徒歩圏内なので、そんなに気にならないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近所(徒歩3分)のリサイクルセンター内に、図書館の受け取り窓口があるので、読みたい本を気軽に取り寄せて受け取ることができます。区役所、警察署も歩いていける距離なので、不便を感じたことはありません。バス停からも近いので、上手に使えば便利だと思います。
大通りに面しているため、気になる方は騒音に感じるかもしれません。 私は、窓をしめればあまり気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・ゴミを24時間いつでも出せるのはとても便利です。館内の清掃も行き届いていて、気持ちよく過ごせます。 ・ポストのところに、ゴミ箱が設置されていて、不要なチラシをその場で捨てて帰れるのもありがたいです。 ・宅配BOXがあるので便利です。
・しいて言えば、駐車場が一台分しかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・段差はほとんどありません。 ・部屋の色合いは、白を基調としていて他のインテリアと合わせやすいので気に入っています。天井が高いので、実際よりも広く感じます。 ・浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯物が乾きます。 ・風通しがよく、よくある湿気や結露はほとんど気になりませんでした。
・千川通りと反対側の部屋ですが、日当たりが悪く、日中でも電気を着けないと薄暗いです。 ・エアコンが古いので新しいものにしたら、電気代が安くなりそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
千川通りにある肉屋と八百屋は安くて便利です。スーパーはSEIYUとCOOPがありますが、それぞれ品揃えが違うのでお買い物しやすいです。 ガスト、マクドナルド、松屋などチェーン店をはじめ、個人でやっているレストランもたくさんあり、食事と買い物には困らないと思います。
強いていえば、大手チェーンの薬局があるといいなぁと思います。駅前にある薬局は少し値段が高い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前に保育所があります。小学校もすぐ近くにあります。 個人医院・調剤薬局もすぐ近くにあります。
マンション内のコミュニュケーションはほとんどありません。(こちらはメリットとも捉えることができる点かもしれませんが。)
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
桜台の名前の通り、春には桜並木が見事です。通勤時の癒しでした。部屋からも桜が見られる。桜台駅にスーパー、近所に安い肉屋、八百屋があり一人暮らしの自炊には困らなかった。緑が多い割に練馬駅まで行けば区役所や飲食店、大きなスーパー、カラオケ、漫喫等もあって生活しやすい環境です。
消防署が近く、消防署のサイレンがうるさい時があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】大江戸線や有楽町線なども利用出来て、準急も止まる。豊島園始発の電車は確実に座れる混み具合で、練馬から利用するにはとても便利で、狙い目です。駅周辺施設に、やっとスタバなども出来て、ますます便利になりつつある。
【練馬駅に対する口コミ】動線が悪い印象、外観も良いのか悪いのか?中途半端な印象です、駅周辺の飲食店数にも、もう少し頑張って欲しい
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マック、西友、コンビニ等何でも有るので便利。
人によってはうるさいと感じることもあるかもしれない。
2022年09月 メリット
交通利便性
池袋まで10分程でそこから様々な路線が乗り入れているのでどこに行くにもアクセスが良い。大江戸線で新宿や六本木も1本で行くことができ、Fライナーを利用すると原宿、渋谷まで30分程で行ける。西武池袋線は本数も多くコロナ禍の今は朝の時間帯も比較的空いている。
東京駅や品川などからは離れているので少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーは西友とライフの2件があり便利。駅周辺に主なチェーンの飲食店が一通りある。
生活するには困らないが、駅周辺はチェーンの飲食店ばかりで買い物や食事をするのに魅力的なお店があまり無い。
飲食店の充実
主な飲食店は駅周辺に一通り揃っているので安く食事をすませることも可能。
ここにしかない個性的なお店が無いく、おしゃれなお店も無いので休日地元ひ買い物矢食事をしようという気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、病院も多く、駅から少し離れると静かな住宅街なので子育てするには良い環境だと思う。
特に思いつかないが、食品や日用品以外を買うのに良いお店が無い。
治安
駅前の飲食店街は夜は少し怖い感じもするがそれ以外は静かで良いと思う。
夜通ると暗いと感じる所があるのでそういうところに街灯を設置したりしてほしい。
コストパフォーマンス
東京23区の中では家賃が安いにも関わらず治安も良くコスパは良いと思う。
治安も良く住みやすいが遊ぶ所は無いので楽しくは無い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。