ステージグランデ平和台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区早宮2丁目26-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年9月
総戸数74戸
中学校区域練馬区立開進第一中学校
専有面積23.80m² ~ 23.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社PRESTIGE
施工会社内野建設
管理会社快適空間

ステージグランデ平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

ステージグランデ平和台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステージグランデ平和台の売却ガイド

ステージグランデ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数74戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージグランデ平和台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ平和台を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 中学校区: 練馬区立開進第一中学校

ステージグランデ平和台に関するよくある質問

ステージグランデ平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ平和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ平和台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステージグランデ平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ平和台はどのような物件ですか?

ステージグランデ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩6分。築2012年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ平和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷1本で行けます!東横線も直通運転なので何かと便利です。メトロなので運賃も安く、駅周辺にはバス停もたくさんあります。タクシーはつかまらないけど、今はタクシーを呼べるアプリがありますから問題なしです。エレベーターもありますのでベビーカーや車椅子の方も比較的安心できるかと。物価は安い方だと思います。八百屋さんが安くて新鮮で美味しい! ディスカウントスーパー、物価の高い地域から引越ししたての頃、値札を二度見しました。ありがたいです。
【平和台駅に対する口コミ】強いて挙げれば電車の風圧で風が強いのとホームゲートがないくらいです。需要も高いので安い方だとは思いますが、ファミリー物件の家賃がもう少し安かったらいいのになーと思ってます。ただの希望です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】スーパー、ディスカウントスーパー、薬局、電器屋、コンビニ、お弁当屋さん、本屋、カフェ、ファミレス、中華屋、、、生活に必要なものは駅前にだいたい揃っています。病院も沢山あります。児童館や図書館、体育館なども自転車があれば行けますので、子育てにも良い環境かと思います。遊具のある小さな公園は沢山あり、すこし行けば城北公園もあります。治安が悪いと感じたことはないです。小学校横に交番、駅から少し行くと消防署もあり、周辺住民の皆さんも良い方ばかりといった印象です。
【平和台駅に対する口コミ】歩道が狭い!とにかく歩道が狭い!!現在道路整備工事が進められていますので、何年かかるかはわかりませんが駅前の歩道の狭さは改善されるかとは思います。 あとは婦人科が遠いです。病院でのネックはそこだけです。たまーに変な人に遭遇することはありますが、それは全国どこでもかと思います。 練馬区から届く地域防犯メールにも平和台が載った事はほぼないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】外食に頼る事がそこまで頻繁にないので我が家は困る事はないですが、美味しいラーメン屋さん、タイ料理屋さん、洋食屋さん、ファミレス、中華ファミレス、カフェ、お弁当屋さん、ファストフード店、やきとん屋さん、焼肉屋、牛丼屋…割と揃ってます。
【平和台駅に対する口コミ】ケーキ屋さんがありません。和菓子屋さんはありますが、ケーキ屋さんがありません… 以前あった美味しいケーキ屋さんは潰れてしまいました。個人経営のケーキ屋さんが続けるには厳しい時代なのかな…
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】児童館が地域密着型のとても頼りになる児童館です。子育てサークルでは大変お世話になり、引越ししたてで未就園児を抱えていた我が家にはとても助けになりました。幼稚園は通える範囲に私立しかありません。が、園バスが充実しているし、補助金も出ます。選択肢が多くリサーチが大変でした。 保育園、最近駅周りだけで2つほど新しくできました。 遊具のある公園、充実してます!緑が多く、夏は蝉が大合唱、色んな公園があるので子供達は楽しそうです。すこし行けば城北公園やこどものもり(泥んこになって遊べるプレーパーク)などもあり子育て環境は良いかと思います。畑も沢山あり、近所の農家さんで農業体験が小学校のカリキュラムに含まれています。 小学校は沢山あり、学区域がその年により変わったりするので、お引越しの際は行きたい学校の学区が該当するか要確認です。 中学校は選択制です。我が子が通っていた開一小学校は私立中学お受験組も多い印象です。 我が子は現在開一中に通っていますが、環境が良く、学校休みたくない!と毎日楽しく通っています。
【平和台駅に対する口コミ】強いて挙げれば希望に合うファミリー世帯の賃貸がなかなか出ない。 あと、駅前周辺の歩道が狭いです。危ない。 これはどこでもそうですが、小学校の先生の当たり外れが…練馬区さん、教師の皆さんのアップデート頑張ってください!(涙)という感想です。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
平和台駅から副都心線、有楽町線にアクセスでき、東京の主要な箇所にはスムーズにたどり着ける。 駅からマンションまでの間にライフ、ヤマダ電機、松屋、居酒屋複数件などあり、マンション出てすぐの交差点向かいにコンビニもあるため日常生活に不便しない。
強いてあげるならば、有楽町線のため寝過ごすと和光市などまで行ってしまうことか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からマンションまでは大通り沿いであるため明るく治安が悪いということもない。 付近も住宅街であり、学生街ではないためうるさくない。
最寄りのコンビニではクレーマーや駐車場で車の塗装をする輩などを見かけることがあった。 マンション裏手に寺があり、部屋によっては墓地が見える。 線香の匂いや読経などが気になったことはなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
内廊下できれい。ベランダもあるが浴室乾燥があるため利用することはほぼなかった。
内廊下ゆえに、料理をしている部屋などあると廊下に匂いがこもっていることがある。 宅配ボックスの数はあるものの、埋まりがち。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺の部屋の音が気になったことがほぼない。一度盛大に飲み会している部屋の声が僅かに聞こえていたくらい。 トイレが独立ではなく選択洗面スペースと共有なのはめずらしいが、なれれると別段問題はなく、むしろ手狭に感じないため快適とさえ感じた。
ワンルームゆえの狭さはやはりある。また階によってフローリングの色が黒や白と異なっており、それぞれ汚れの目立ちやすさがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニはマンション出て眼の前の交差点向かいにある。付近に質の良い居酒屋も数点あり、安居酒屋もあって便利が良い。駅前にライフがあるため料理する人間も安心。駅前に松屋もある。ヤマダ電機もあるため日常で困ったことがない。
喫茶店は覚えがない。需要もないとは思われるが・・・
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに内科を見てくれる病院があり、体調が悪いときでも容易に通えて便利であった
子育てはそもそも単身用ワンルームであるため想像しがたい物がある。 眼の前が交通量の多い道路であるため事故は心配。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
平和台駅周辺はスーパーやドラッグストアなど買い物にとても便利。駅からの道のりは、コンビニもあり、明るいため夜でも比較的安心して歩ける。
大きな道路沿いのため、洗濯物が若干黒くなる。二重窓なので音はそこまで気にならない。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
水回りは1部屋コンパクトになっていますが、逆にこの方が一人暮らしには丁度いい。全体的に白基調で女性は好きそう。
天井が低く、少し圧迫感があるかもしれません。クローゼットも小さめなので、荷物が多い方は厳しいかも…
2024年05月 メリット
交通利便性
まず駅が広くてキレイになっているところ。駅員の対応も早くエラーがあったときもすぐに対応してくれました。そして券売機が多くて人が多くいても並ばずに済むので時間がかからないこと。さらに近くにサミットやコンビニもありとても便利です
デメリットは強いて挙げれば少しトイレが汚かったということです。あと下に降りる場所が少し狭いといくこと
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニはあり大きい駐輪場があり自転車でも行けるとメリットがある更にドラッグストアがあり重い荷物でもすぐに電車に乗れて多く買っても安心です。
近くに飲食店が少なく遠くに行かないと全然ないことです
飲食店の充実
少し遠くに行けばカフェやマクドナルドなどがあり良かった
飲食店が周りに無く遠くからの人は少し不便に感じる
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院やスーパー更に保育園があり、近くにマンションや公園も多く子育てにはうってつけの場所
強いて言えば飲食店がなくて子供が大きくなったとき友達同士で一緒に行く店が少ない
治安
目の前に交番があり信号もちゃんとしていてとても治安がいい駅内も酔っ払いや不審者などはほとんどいなくて安心して疲使える
トイレが狭く見つかりづらいので少し危険だと思う
コストパフォーマンス
近くに住宅街が多く住みやすい物価も都心ほど高くなく子供でも遊びやすい
近くに大きな店が無くひかりが丘の方まで行かないと少ない

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。