ステージグランデ大泉学園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉1丁目26-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年6月
総戸数53戸
小学校区域大泉東小学校
中学校区域大泉中学校
専有面積23.22m² ~ 25.78m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和住販
施工会社福田組
管理会社快適空間

ステージグランデ大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステージグランデ大泉学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

ステージグランデ大泉学園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステージグランデ大泉学園の売却ガイド

ステージグランデ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数53戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージグランデ大泉学園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ大泉学園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大泉東小学校
  • 中学校区: 大泉中学校

ステージグランデ大泉学園に関するよくある質問

ステージグランデ大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ大泉学園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステージグランデ大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ大泉学園はどのような物件ですか?

ステージグランデ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩4分。築2007年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ大泉学園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】のぼりで大泉学園から準急になる電車あり。 またくだりは準急が大泉学園から各停になるので乗り換えがあまり必要ない。 副都心線直通なので横浜方面など乗り換えせずに行ける池袋からの距離もそこまで遠くなく、駅が栄えているので家賃相場など適切かな。
【大泉学園駅に対する口コミ】急行は止まらないので乗り換えが必要。ホームに柵(ドア)がないので人身事故はそれなりにある。都心すぎず、田舎すぎず、半々を味わえる良いところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】エミオとゆめりあ、駅ビルが2つあるので、ちょっとした買い物は全て揃う。病院なども駅近くにあるので、そこまで歩かなくても全診療科目網羅できる。比較的治安は良い方だと思う。南口に交番がある。
【大泉学園駅に対する口コミ】駅ビルのスーパーはややお高め。少し歩けば小さな、激安スーパーがある。どこの駐輪場も平日朝の時点でほとんど埋まってしまっている。夜は北口に夜のお店の客引きが数名いるが、そこまで迷惑ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】居酒屋は一通りある。美味しいラーメン屋、お洒落なイタリアン、ファストフード、ファミレスなどほとんど揃っているので、相手によって使い分けられる。
【大泉学園駅に対する口コミ】強いてあげれば、自分がラーメン好きなので、もっといろんな種類のラーメン屋さんができると良いな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅近くに保育園がたくさんあるが、園庭のない小規模保育園が多い。公園がいくつかあるので散歩先は充実している。
【大泉学園駅に対する口コミ】駅のトイレは汚い。一つはオムツ交換台があり、3つしかないので電車が止まった時は少し並ぶ。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】準急で池袋まで20分以内と、都心へのアクセスは良好。カフェやファストフード他飲食店も多く、外食をする場所に困ることはないでしょう。駅周辺のショッピングビルのテナントのバリエーションも豊富なため、ちょっとした買い物であればわざわざ石神井公園や練馬まで行かなくても済ませられてしまいます。
【大泉学園駅に対する口コミ】朝ラッシュの時間帯は、基本的に混雑を回避するのは困難です。石神井公園駅始発の列車にうまく乗り換える、時間をずらすなどの対策は有効です。駅周辺のスーパーの物価は、近隣駅に比べると高めです。また、駅北口から保谷駅方面へ向かう道路は、ガードレールすら無いほど狭い道なので、十分注意が必要です。
2022年09月 メリット
交通利便性
池袋までのアクセスはいいし、いろんなお店があって使用しやすい
準急や通勤急行が止まる駅なの、ホームが一つしかないからラッシュ時は混むし、人身事故の時の駅は半端ない人。
生活利便施設の充実
映画館もあるし、飲食店やショッピングができる店も、充実している
スーパーが少ないイメージがある。安い八百屋とかもない。
飲食店の充実
喫茶店やごはん処が多くあって利用しやすい!
インスタ映えしそうなところがないから作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターなどもあるためベビーカーでも使用しやすい場所がある。
エレベーターの数を増やすなどしてくれると、遠いエレベーターがある場所まで行かなくてすむ
治安
飲み屋はそんなにないイメージがあるので、治安はいいのかな?
駅すぐに喫煙所が外にあって、そこは通ると臭い。
コストパフォーマンス
家賃相場が高い分、リッチがいいということ。
家賃相場は高い。大泉学園町まで行くと安くなるけど。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。