ステーションアベニューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/吉塚駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区吉塚本町9-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年3月
総戸数254戸
小学校区域東吉塚小学校
中学校区域吉塚中学校
専有面積59.60m² ~ 110.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社清水建設・松本組・松村組JV
管理会社日本総合住生活

ステーションアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステーションアベニューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ステーションアベニューの売却ガイド

ステーションアベニューは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数254戸、14階建の建物です。

最寄り駅は吉塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションアベニューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションアベニューを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数254戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉塚駅まで徒歩1分
  • JR篠栗線/吉塚駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東吉塚小学校
  • 中学校区: 吉塚中学校

ステーションアベニューに関するよくある質問

ステーションアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションアベニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステーションアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションアベニューはどのような物件ですか?

ステーションアベニューは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉塚駅徒歩1分。築1994年、総戸数254戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションアベニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅は博多駅の一つとなりの駅ですが混雑していないし快速も停まる綺麗なえきです。天神や博多駅や空港に行くにも地下鉄があるので便利だと思います。
【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅は正面の県庁側は栄えているが、裏口は夜になると暗いイメージがあり少し怖いとおもいます。吉塚駅周辺は都会なので賃貸マンションも家賃は高いですし土地も高いとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】福岡県庁へは徒歩3分と非常に近く市民病院も正面口左側にあります。昔に比べると新しいマンションなどが多く建ってきたので品のある方が増えた印象があります。
【吉塚駅に対する口コミ】アパレルやブランドショップはないため一駅隣りの博多駅まで行く必要がある。ガラの悪い人たちや闇の風俗店などがあると聞いているので少し心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅周辺は飲食店も最近多くできていますし正面の焼肉屋やお好み焼き屋は美味しくおすすめです。
【吉塚駅に対する口コミ】自転車置き場が昔に比べると小さくなったので自転車で行くのは不便だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】周辺には幼稚園や保育所に公園も多数あるので便利だと思います。
【吉塚駅に対する口コミ】交通量が多いので小さな子どもがいる方には十分注意してほしいです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
分譲棟に住んでました。駅まで徒歩2分ほどと立地は抜群。スーパーやミスターマックス、ジム、飲食店は充実。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックですが、外側についており、郵便物も外側から投入されるので、取り出し部分には部外者は入れないようになっています。
宅配ボックスがないのと、インターフォンがTV付きでは無いのがが残念。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉塚駅に対する口コミ】スーパーマーケット・コンビニ、ドラッグストア、クリーニング、病院大きなショッピングセンターも近くとても便利です。 主要駅の博多まで1駅の5分以内で行けます。天神にもすぐで買い物や出かけるのに苦労はないです。
【吉塚駅に対する口コミ】道が狭いところが多く暗い道もあり夜はこわいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
博多から1駅しか離れてないが、快速も止まるしタクシー乗り場もありそこそこ駅も大きいので最寄駅として重宝してます。
通勤ラッシュ時はかなり混雑するのと、やっとの思いで乗れても次の博多で大量の人の入れ替わりがあるのでそこがやや大変です。
生活利便施設の充実
近くにサニーがあるので買い物はもちろん、飲み屋もたくさんあるので帰り道にちょい飲みもできるのも良い点です。
強いてあげれば車の駐車場があまり多くはないかなと感じています。
飲食店の充実
居酒屋を中心に駅の周りに多くあるので、いつもサラリーマンで賑わっている印象です。
100均が近くにできるといいなと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
近くに東公園という大きな公園があるので、ちょうど今の時期は子供達を遊ばせるのに良いと思います。
遊具のある公園がもう少し近くにいくつかあってもいいなとは感じてます。
治安
駅も大きく道も広いので夜道でもあまり心配することはないかと思います。治安もあまり気になったことはありません。
これはどこの駅でもあることかと思いますが、たまに酔っ払いが騒いでいることがあるので、これがなくなるといいなと思います。
コストパフォーマンス
私は駅から少し離れたところに住んでいますが、博多や天神へのアクセスも抜群な上、家賃もそれほど高くなく、快適に過ごせていると感じています。
強いてあげれば、もう少しスーパーが増えてもいいかなと感じています。
交通利便性
駅下にドラックストアやカフェなど、充実している。
駐車場がない為、車では不便かもしれない。
生活利便施設の充実
公共機関が充実している為、とても便利です。
強いていうならば、さえないほどデメリットはありませんでも強いて言うならば博多駅ほど電車が来ない。
飲食店の充実
駅構内にカフェ、イートインできるパン屋がある。
朝早くはお店が空いていないところもあること。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園もあり、教育の質もとても高い
地域の人が地域の学校に必ずしも行くと言うわけではない。
治安
ほどよく人通りもあり、駅も明るく綺麗である
少し歩くと1本入ると治安の悪い商店街がある、そこは暗くて汚くて細い商店街。
コストパフォーマンス
少し歩くとなんでも揃うので、住みやすさはパーフェクトである。都心部にもあるいていける距離
家賃は高い!アパートですら高い場所が多い

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。