ステュディオ北12条の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市東区北十二条東10丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数53戸
専有面積21.05m² ~ 25.01m²
分譲会社丸紅
施工会社勝村建設

ステュディオ北12条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステュディオ北12条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ステュディオ北12条の売却ガイド

ステュディオ北12条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数53戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東区役所前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステュディオ北12条の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステュディオ北12条を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東区役所前駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ステュディオ北12条に関するよくある質問

ステュディオ北12条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステュディオ北12条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステュディオ北12条の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステュディオ北12条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステュディオ北12条はどのような物件ですか?

ステュディオ北12条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東区役所前駅徒歩4分。築1991年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステュディオ北12条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
アクセスは良く、夜は人が少ないためちょうどよい。出口が都合のよい場所にあるのがよい。
大型チェーンの飲食店が周りになく、どこか食べに行こうと考えても選択肢が少ない。また、遊戯施設もない。
立地・治安・周辺環境 ★★
住宅街で車のとおりが多い道に面しているが、これといった騒音がない。
しまっている店があったりと、廃れている感が否めない。近くの高校の野球部の声は若干うるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
家賃が安いが玄関は自動ドアで鍵であけなければいけないのはよい。清掃もされており見栄えも悪くない。
駐輪場が狭く、全員の自転車が入りきらない。玄関の全員のポストが古い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンと部屋が分かれている。風呂とトイレが分かれている。ストーブ最初から配置。
狭い。ベッドとパソコンを置いて、収納棚を置くと2,3人座れるかすら怪しい。友人を4~5人招いて遊ぶには無理がある。 また、一階のため、夏は暑く、冬はとても寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
MAXVALUが近く、コンビニも近い。徒歩圏内でARIO札幌がある。回転寿司やモス、ピザハットなどもあります。私は絆という定食屋に足しげく通っています。
物価が安いスーパーまでは若干距離があるし荷物を持ち帰るとなるとお年寄りには大変。また、気軽にいって気軽に帰るという牛丼やファストフードの種類もあるにはあるが少し限られている。
暮らし・防災・子育て ★★★
札幌光星中学・高校は近く大谷女子も近いので、そこに通うなら選択肢として十分あり。公園は近くに小さいのがひとつ。歯医者や病院は近くにある模様。
マンション内でのコミュニケーションはほぼないと考えていいので、近所との付き合いが必要な場合は絶対無理。また、地域のイベントもないので地域の愛着を持つのも不可能
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東区役所前駅に対する口コミ】駅の周りにスーパーなどのお店がたくさんあり一人暮らしでもファミリー層でも住みやすい。少し歩けばアリオ札幌店もあるため車を持っていない人でも気軽に行きやすい。高校や大学も近くにあるので学生も多い。おしゃれなお店もたくさんあるのでどんどん開拓していきたい駅の1つ。
【東区役所前駅に対する口コミ】札幌中心部からも近くて駅前もかなり栄えているためやはり家賃などは少々高め。それ以外は特にデメリットは見当たらない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東区役所前駅に対する口コミ】東区役所前駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどがあるため、暮らしに必要な物を揃えやすいです。また、徒歩で5分程度の距離に東区役所があるので便利ですし、小学校や中学校が近いので子供の通学に良い立地です。
【東区役所前駅に対する口コミ】人気のエリアなので条件の良い物件の借り手は早めに決まってしまいます。
2023年02月 メリット
交通利便性
札幌中心部から2駅と非常に近く乗り換えもない
数年前まで銀行のATMが設置されていましたが、撤去されてしまい不便になった
生活利便施設の充実
4つの出口のうち2つは目の前にスーパーがあり仕事の帰りの買い物が非常に楽
札幌中心部から近いせいなのかスーパーや飲食店以外の商業施設が駅付近に全然無い
飲食店の充実
有名な飲食店はとんでんくらいしかありませんが、安安という焼肉屋が価格がリーズナブルで美味しい
お店の数もジャンルも少なく選択肢が非常に限られている
暮らし・子育て環境の充実
区役所やクリニックが複数入ったビルが近くにある。駅内には地上まで上がるエレベーターがあり、そこまでの通路に段差もないので車椅子やベビーカーも利用しやすい
駅付近には小、中、高が1校ずつしかなく、幼稚園も駅から少し離れた所にある
治安
交番は無いが、昼も夜も変な人や酔っ払いなどいないので治安はいいと思う
強いて挙げれば高齢者が多いので歩行者用信号機の青をもう少し長くしたらと思う
コストパフォーマンス
家賃相場は中心部から近いわりには高くない
駐車場がついていない賃貸住宅が多い気がする

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。