ステイツ博多駅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区堅粕5丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年6月
総戸数23戸
小学校区域福岡市立堅粕小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
専有面積37.72m² ~ 260.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三愛建物
施工会社橋詰工務店

ステイツ博多駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステイツ博多駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステイツ博多駅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ステイツ博多駅の売却ガイド

ステイツ博多駅は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ博多駅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ博多駅を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立堅粕小学校
  • 中学校区: 福岡市立東光中学校

ステイツ博多駅に関するよくある質問

ステイツ博多駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ博多駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ博多駅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステイツ博多駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ博多駅はどのような物件ですか?

ステイツ博多駅は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩6分。築1990年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ博多駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】九州イチの都市なので大体は何でもある感じです。東京、大阪に比べればもちろん規模では小さいですが、実用的には十分な規模です。人が多すぎると疲れるので丁度良い感じでした。駅地下や駅ビルに飲食店もたくさん入っているので、旅行で来られてご飯が食べたくなったら駅で完結出来るくらいだと思います。露天のラーメンも美味しいですが店舗のラーメンを駅で食べれるので結構楽です。コロナが収束したら仕事帰りに一杯飲んでラーメン食べて帰るのが無駄無くできる駅ですね(笑) アクセス面では福岡空港も地下鉄ですぐなので今後博多に住んで、地元は遠方の人も帰省が相当楽だと思います。他県ではあまり無いのでようなアクセスの良さですね。 勿論新幹線も通っているのでそちらも大丈夫でした。
▼【博多駅に対する口コミ】デメリットではないのですが、バスに慣れていない人だと本数が多いので少し難しく感じるかもしれないです。 本数が多い故だとは思うのでメリットでもあるのですが。 あとはJRの遅延が意外と多いとは感じました。しばしば数分の遅れ、極稀に数十分遅れる感じでした。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から徒歩5分くらいなので立地は最高です。
▼築年数が経っているので、全体的に古い感じです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】お店が沢山あって、しかも駅も便利なのでよく利用しますとてもいいと思う気軽にお出かけできる!!
▼【博多駅に対する口コミ】人が多くていいまのコロナの中博多のような人混みに行くのはいやです特にありませんが強いて言うなら切符を安くして欲しいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗で綺麗で使っていてとても気持ちくなりますとてもいいと思います建物には警備員がたまにいて安心します
▼【博多駅に対する口コミ】駅が広いのでどこにトイレがあるのか分からない時があるたまにヤンキーがいるそれが少し怖が滅多に会わな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】駅にはたくさんの建物があって駅の中を探索するのも楽しいです
▼【博多駅に対する口コミ】駅がデカすぎてどこになんのお店があるのかよく分からない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】お母さんたちが便利に使える授乳室がたくさんあり子供連れ日便利
▼【博多駅に対する口コミ】特にないですが強いてゆうなら場所が分かりにくいです
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲博多駅が近くJR、地下鉄利用者には最適。
▼築年数が古いため、水回りがやや汚かった。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲博多駅 メリットはどの分野にも精通した街で活気があります。
▼デメリットはキャッチ、スカウトはいなくなったけれど、最近は外国人が増え少し治安が悪くなってきているところです。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ博多 グルメは和食〜アジアフードと異種多様でアパレルもセレクト系、古着屋もあり、ブランド品が安い価格で買えたりします。
▼デメリットはトイレはそこに行くまで迷路のように少しぐるぐるな道です。男子トイレは少ないです。
飲食店の充実
▲博多バスターミナル まんぷく感ある定食が旨く、他にもカフェやマックなども充実しています。バス待ち場のお弁当屋さんやクレープ屋さんは大人気です。
▼デメリットは値段は少々高めのお店が多いです。カフェも最近はアイスコーヒーやデザートが高くなりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲博多駅地下 エレベーターが多く、お年寄りにも安全に利用していただけます。何かあったときの為の緊急ボタンがトイレや様々な場所に設置してあったりします。
▼デメリットは多機能トイレは水があまり出が悪いです。あと、駅地下は夜22時を過ぎると人が皆帰りどこか寂しい駅の雰囲気になります。
治安
▲博多駅はイベントが多いだけにその時は騒ぐ若者がいたりします。博多口は10代〜20代前半の学生などの若者中心。筑紫口はサラリーマン、OLなどの20代後半〜70代の街って感じです。もし、道に迷った場合は交番のお巡りさんが優しく教えてくれます。
▼デメリットは初めて博多駅に来た県外の人がよく道に迷いやすいことです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺のスーパーやドラッグストアは意外と商品が安く、マンションも夜景が綺麗だったり近くの公園や緑が綺麗だったりして凄く住みやすいです。
▼デメリットはサイレンがよく鳴りうるさいことです。
交通利便性
▲お店が沢山あって、しかも駅も便利なのでよく利用します
▼人が多くていいまのコロナの中博多のような人混みに行くのはいやです
生活利便施設の充実
▲トイレはとても綺麗で綺麗で使っていてとても気持ちくなります
▼駅が広いのでどこにトイレがあるのか分からない時がある
飲食店の充実
▲駅にはたくさんの建物があって駅の中を探索するのも楽しいです
▼駅がデカすぎてどこになんのお店があるのかよく分からない
暮らし・子育て環境の充実
▲お母さんたちが便利に使える授乳室がたくさんあり子供連れ日便利
▼特にないですが強いてゆうなら場所が分かりにくいです
治安
▲とてもいいと思います建物には警備員がたまにいて安心します
▼たまにヤンキーがいるそれが少し怖が滅多に会わな
コストパフォーマンス
▲とてもいいと思う気軽にお出かけできる!!
▼特にありませんが強いて言うなら切符を安くして欲しいです
交通利便性
▲とても広く周辺は居酒屋が多い印象です。人もそこまで多くないです(東京に比べて)
▼道をミスると結構歩かないといけないこと。
生活利便施設の充実
▲楽しい施設が沢山あります。ラウンドワンのバスもあります
▼雨の日は駅から外へ行くには少し手間がかかります
飲食店の充実
▲居酒屋とても多いです。駅内でも沢山店があります
▼人が多い。いつも並んでる印象ですのであまり使ったことない
暮らし・子育て環境の充実
▲登校はとても便利で快適です。時間帯によれば座れます快速でも
▼時間帯によっては混みすぎてしんどい時があります
治安
▲夜は少し荒れてる場面を見かける、しかしほとんど大丈夫です
▼結構公園に溜まり場で人が沢山います 酒飲みながら
コストパフォーマンス
▲東京地下鉄と比べてやや高いと感じました。許容範囲です
▼特急電車に乗る時は指定席がやや高い、個人的に

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。