ステイタスマンション吉塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年3月
総戸数40戸
小学校区域福岡市立東吉塚小学校
中学校区域福岡市立吉塚中学校
専有面積21.08m² ~ 24.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社多田建設
管理会社安田建物管理

ステイタスマンション吉塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステイタスマンション吉塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステイタスマンション吉塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ステイタスマンション吉塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステイタスマンション吉塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ステイタスマンション吉塚の売却ガイド

ステイタスマンション吉塚は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は吉塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイタスマンション吉塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイタスマンション吉塚を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉塚駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東吉塚小学校
  • 中学校区: 福岡市立吉塚中学校

ステイタスマンション吉塚に関するよくある質問

ステイタスマンション吉塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイタスマンション吉塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイタスマンション吉塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がステイタスマンション吉塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイタスマンション吉塚はどのような物件ですか?

ステイタスマンション吉塚は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉塚駅徒歩5分。築1992年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイタスマンション吉塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】駅を出たところのロータリーにはドラッグストアや飲食店(居酒屋やファーストフードと種類は様々)スーパー、100円ショップなど生活必需品がすぐ買えるような環境が整っています。また、博多駅まで1駅というかなり便利な場所にあるにも関わらず、静かで落ち着いた環境なので騒がしかったり治安が悪かったりすることは全くありません。ファミリーや単身者など様々な方のベッドタウンと言えるような地域で、とても住みやすいです。
【吉塚駅に対する口コミ】空港が近いので、初めは飛行機の音が少し気になりますが、すぐに慣れます。ストレスに感じるほど騒音ではありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】いつでも綺麗です。 トイレや駅構内どこを利用しても何時に利用してもいつもキレイにしてあります。 また、改札をくぐってすぐのところには休憩スペースが有ります。そこでは福岡市のFREE Wi-Fiも使えるのでよくそこで時間を潰します。
【吉塚駅に対する口コミ】デメリットは特に思い浮かびませんが、強いて言えばちょっと雰囲気が暗いです。 海外の方も多いので、本当に福岡市内の駅なの?と思うほど暗いです。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや薬局コンビニが近いので買い物には困りません。
日当たりが悪く道路沿いなので湿気と排気ガスが気になる。
2024年02月 メリット
交通利便性
当駅の最寄駅には福岡県庁をはじめ、福岡警察本部も含め主要な官公庁が最寄駅にある極めて優秀な駅です。同時に駅直結で24時間営業のスーパーマーケットがあり大変便利がよく、周辺にはさまざまな飲食店もあります。
当駅においてのデメリットとしましては、なにぶん博多駅から一駅のため人の数が多くゆっくりな気分が味わえません。
生活利便施設の充実
商業施設が徒歩圏内に大量にあります。極めて便利です。
しいてあげれば、閑静であればもっとよい。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。ジャンルもさまざまです。
特にありませんが人が多いため混んでいるところですかね。
暮らし・子育て環境の充実
治安については抜群にいいと言わざるをえません。
特にありませんが近くに公園があるのがデメリットといえます。
治安
治安については抜群にいいと言わざるをえません。
デメリットはありませんが、強いて言うのであれば人が多いです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスについては満点であると私は考えます。
交通利便性
鹿児島本線と福北ゆたか線が利用でき、快速も止まるので便利。
強いてあげれば門司港方面の終電がもう少し遅くまであるとありがたい。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、クリニックも併設されていて非常に便利。
東口が少し閑散としているので、お店が増えると嬉しい。
飲食店の充実
カフェやロッテリア等のファストフード店もあるし、居酒屋もあって充実している。
個人的にもう少し席数の多いカフェがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
ホームにエスカレーターとエレベーターがあるので荷物があっても昇降がしやすい。
駅構内にトイレはあるが、あまり清掃されておらず汚い時がある。
治安
西口は大きなロータリーがあってお店も多いので、夜でも明るい。
東口は夜になると人通りも少なく治安があまり良くない。
コストパフォーマンス
博多駅や空港へのアクセスの良さを考えると家賃相場はそれほど高くなく、コスパが良い。
天神方面へのアクセスが少し悪いため、そこを気にする方にはあまりオススメできない。
交通利便性
博多駅まで1駅で行けます。区間快速も止まります。
主要駅に近いため、1日を通して電車は混雑しています。
生活利便施設の充実
県庁や県内で一番大きな九大病院、駅前にスーパーがあります。
強いて挙げれば、病院は少し離れているのが気になります。
飲食店の充実
焼肉屋、ベーカリーやファーストフードなどあり、通勤客や学生の利用も多いです。
お店の数は多いのですが、点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い東公園があります。県内有数の進学校の最寄り駅になります。
空港が近くにあるため、騒音が気になるくらいい飛行機が低く飛んでいます。
治安
道が広く街灯も多く安心感があり、街並みがきれいです。
ビルが多くなります。交通量は多いものの、夜間は寂しくなります。
コストパフォーマンス
社宅や市営住宅など、安価に住める場所もあります。
博多に近いのでアクセス抜群ですが、家賃は高めです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。