スターロワイヤル武蔵関の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区関町北3丁目2-11
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年6月
総戸数25戸
小学校区域区立関町小学校
中学校区域区立石神井西中学校
専有面積72.28m² ~ 81.48m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社歩路運
施工会社大日本土木歩路運
管理会社エヌシーエス

スターロワイヤル武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スターロワイヤル武蔵関の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスターロワイヤル武蔵関を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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スターロワイヤル武蔵関の売却ガイド

スターロワイヤル武蔵関は東京都練馬区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスターロワイヤル武蔵関の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターロワイヤル武蔵関を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立関町小学校
  • 中学校区: 区立石神井西中学校

スターロワイヤル武蔵関に関するよくある質問

スターロワイヤル武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターロワイヤル武蔵関には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターロワイヤル武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスターロワイヤル武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターロワイヤル武蔵関はどのような物件ですか?

スターロワイヤル武蔵関は東京都練馬区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩12分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターロワイヤル武蔵関には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの武蔵関駅からは電車のほかにバスも出ているので非常に円滑な移動ができる環境があります。
特にラッシュ時には多くの人で駅構内も車内も混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街灯が多く、夜でも比較的人通りが多い通り沿いなので夜でも比較的安心です。
駅から結構な距離が離れてしまっているというところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備だし、友人管理の頻度も高いのでセキュリティはそれなりに安心できる、というところです。
バリアフリーに関しては問題なく整っているとは言えないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋も多く、自由に使える空間も多いので伸び伸びできるし、収納が多いのも魅力的です。
強いて言えばシンクやお風呂場が結構な頻度で詰まる、というところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前には商店街があり、日々必要な生活必需品を揃えるにはそんなに困らない買い物環境です。
店舗の種類に結構な偏りがある、というところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園、関町区営事務所や武蔵関公園という大きな公園があるのはメリットです。
土日・祝日対応してもらえる病院は少ない、というところです。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
電車のほかにバスも出ているし、電車は準急列車が止まるので、アクセス面が非常に便利です。
ラッシュ時以外の時間帯は準急列車はなく、「通過電車」の時間が多くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街灯が多い道を帰ってこれるので夜でも比較的明るく、夜道も安心です。
駅からの距離がかなり離れてしまっているし、大通り沿いなので夜遅くまで車の通過音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックを含めたセキュリティ面はそれなりに安心です。
エレベーターの速度が結構遅い様に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の「空間」が多いところ、キッチンが広いところ、浴室乾燥機があるところなどメリットは多いです。
強いて言えば「室内全体で見ると収納スペースが狭い」というところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にはスーパーなど日々の生活で欠かせないお店をはじめとした商店街があるので便利です。
商店街のお店が同じ系統だったりと結構な偏りがあるというところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
「武蔵関公園」という大きな公園があるので「緑に振れられる」という環境があります。
地域間の交流が出来るぐらいのイベントなどはほとんどないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
準急が止まる。新宿まで20分程度。新宿からの終電が0時過ぎてもある。
急行が止まらないため、上石神井で乗り換えることも多々ある。
生活利便施設の充実
安い八百屋さんがあり、スーパーも充実している。
100均の規模が小さいため、大きめの規模の100均があったらいいなと思う。また、大きめの飲み屋がもっとあるといいなと思う。
飲食店の充実
美味しい居酒屋がある。お弁当屋さんやスーパーのお惣菜も美味しいと感じる。
居酒屋の規模が小さいため、大人数には向かない。また、カフェの数も少なく単価が高い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多いように感じる。公園も近い。
全体的に街灯も多く明るいとは感じるが、駅から遠のくに連れて暗くなっては来るため、もう少し街灯の数が増えると嬉しい。
治安
駅前に交番がある。特に不審者がいると感じたことは無い。
特にない。強いて言うなら、コンビニのアダルとコーナーを考慮してもらいたい。
コストパフォーマンス
家賃も安く、駅の周りも商店街等で充実している。ずっと住み続けたい街。
大型のスーパーができるとなお嬉しい。家賃ももう少し抑えられると嬉しい。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。