スターハイツ竹ノ塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚2丁目8-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年12月
総戸数20戸
小学校区域保木間小学校
中学校区域六月中学校
専有面積34.52m² ~ 39.86m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸一住宅
施工会社小倉建設
管理会社自主管理

スターハイツ竹ノ塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 スターハイツ竹ノ塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

スターハイツ竹ノ塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スターハイツ竹ノ塚の売却ガイド

スターハイツ竹ノ塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスターハイツ竹ノ塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターハイツ竹ノ塚を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 保木間小学校
  • 中学校区: 六月中学校

スターハイツ竹ノ塚に関するよくある質問

スターハイツ竹ノ塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターハイツ竹ノ塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターハイツ竹ノ塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスターハイツ竹ノ塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターハイツ竹ノ塚はどのような物件ですか?

スターハイツ竹ノ塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩8分。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターハイツ竹ノ塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、大手チェーンファミレスやカフェなどが多くあるので利用しやすい。また、駅前のスーパーが24時間営業なので仕事帰りも利用しやすく、明るいので安心感がある。電車の本数も多いのがありがたいです。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】特にありませんが強いてあげるのなら階段が長いので駅の入り口からホームまで時間がかかる。
2025年09月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
飲食店、飲み屋も多く充実しています。迷うくらいあります。
駅周辺は綺麗ですし、汚い印象は受けません。東口は行ったことがないためわかりませんが、飲み屋が多いので女性の夜のひとり歩きは控えた方が良さそうかもしれません。
交通利便性
一路線しか通っていないものの、日比谷線直通でアクセス良いです。
急行が止まらないので、乗り換えした方が早い場合もあります。
生活利便施設の充実
繁華街機能こそないですが、ひとしきり全部揃っています。
駅近くのスーパーが高いのが最もデメリットです。
飲食店の充実
老舗からチェーン店まで町の規模のわりに多く揃っています。
隠れた良店は多いですが、サイゼとかないものはないです。
暮らし・子育て環境の充実
散歩するといくつも見かけるほど、公園は不必要なほど多いです。
医療機関や整体などは実際に通ってみないと分からないです。
治安
治安が悪いとの評判がありますが、言うほど悪くはないです。
路地によってはキャッチや怪しげなスナックがひしめくようなところはあります。
コストパフォーマンス
ほとんど埼玉ながらギリギリ足立区という感じで考えるとコスパいいのかもしれません。
車を持っていた方が生かし切れる立地だと思いました。
交通利便性
東武スカイツリーライン中目黒方面の始発が全時間帯あるので、座って行くことができます!東武の始発も竹ノ塚駅、終電も竹ノ塚止まりなので、もし寝過ごしても安心です!また、区内有数のバスロータリーもあり、駅から離れた場所へ行くにも非常に楽です!
まず一つ目は優等種別が止まりません。区間準急・準急・区間急行・急行・特急の全てが通過します。なので、朝の速達性を重視するなら西新井で乗り換えが必要になります。二つ目は乗り換えできる鉄道路線がありません。もし副都心方面へ行きたい場合は北千住で乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
スーパーは非常に多いので買い物に困ることはないでしょう!駅前には商店街もあり、ドラッグストアやアパレル、雑貨、本屋など生活必需品が買える店舗も多いので、そういった面では心配はないでしょう!大規模病院や個人医院が多く、救急医療できる病院もあるのでもしもの時も安心です。
最近、再開発が進んできてるので建て替えなどで一部潰れている店舗はありますが、大きな心配はないでしょう。
飲食店の充実
駅前にはファストフード店、カフェ、ラーメン、焼肉、スシロー、中華、居酒屋があります。駅から徒歩5分ほど行くとファミレスもあるので飲食店には困りません。また、オリジン弁当やコスパ最強の個人営業の弁当屋さんもあるので、おススメです!全体的にファミリー向け、学生向け(文教大学移転の影響)で価格が安い店が多いので、懐にも優しいですよ!
新型コロナウイルスパンデミックと再開発の影響もあって居酒屋の多くが姿を消し、ミスド、スタバ、ロッテリアなどのチェーン店も姿を消しました。赤字なので仕方ない部分もありますが、その店舗をよく利用していた方には少し不便かもしれません。再開発が終われば戻ってくる…と信じたいですね。
暮らし・子育て環境の充実
公園に関しては本当に多いです!駅前だけで5つもあります。小学校・中学校・保育園・幼稚園も多いので、家族連れにはとても嬉しいでしょう!駅西口には全国大会常連の吹奏楽がある第十四中学校があります!駅のトイレはとても綺麗で、デザインが可愛い子供トイレや車椅子の方などが使えるとても広い多機能トイレもあるので、とてもいいでしょう!
強いて言うなら高校が徒歩圏内にありませんので、自転車か電車で移動する必要性があります。
治安
駅は高架化されたばかりということもあり、非常に綺麗です!駅のトイレもオシャレで、子供が喜ぶデザインの子供トイレもあり、お子様連れの方にはとてもいいでしょう!駅前には交番があり、よく警察官が巡回しています。昼間は治安が良いです!街灯は多いので夜は比較的明るいです。
治安に関しては夜に関してはお世辞でもいいとは言えません。理由は足立区最大のパブ街の存在です。フィリピンパブが東口に存在しており、そのエリアだけは地元民が近づかないほど治安悪いです。夜遅くと朝早くには酔っぱらいやホストらしき人物、パブへの客引きが横行しています。なので、夜は本当に注意が必要です。
コストパフォーマンス
コスパは本当にいいです!足立区で最安値とも言えるレベルで物価も地価も安いです!学生にはめっちゃオススメです!駅から少し歩けば破格の値段で食料品が買える生鮮市場さんようがあります!
駅の高架化完了後、再開発が始まっており、今後地価が上がってくることでしょう。大学もできたので、引っ越すなら早めがいいかもしれません。
交通利便性
高架になり、便利になった。外観も、オシャレになった。
強いて挙げればエレベーターがこむことかな。
生活利便施設の充実
日用品をそろえるのに、すべてそろえられる。
ひなぞろえはあるけど、しゆるいにかんしてたりない。
飲食店の充実
オシャレなカフェ(CONA)バスで20分のとこにある。
強いて挙げればスターバックが好きなんだけどありません。
暮らし・子育て環境の充実
暮らすには、静かでうるさくなくていいと思う。
公園のトイレ大のほうが、あまりきれいじやない。
治安
家の前にこうばんがあり、ひとがいるときは、安心してられる。
パトロールでいない事があり、何かあると忙しいと埼玉に回される。
コストパフォーマンス
家賃、住みやすさもう10年住んでるから、いいほうだ。
いがいと、家賃は、たかいんじゃないかな。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。