スタジオデン押上の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩2分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都墨田区業平3丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年7月
総戸数37戸
小学校区域業平小学校
中学校区域本所中学校
専有面積34.63m² ~ 54.07m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社長谷工コミュニティ

スタジオデン押上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スタジオデン押上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スタジオデン押上の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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スタジオデン押上の売却ガイド

スタジオデン押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスタジオデン押上の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スタジオデン押上を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 業平小学校
  • 中学校区: 本所中学校

スタジオデン押上に関するよくある質問

スタジオデン押上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スタジオデン押上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スタジオデン押上の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスタジオデン押上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スタジオデン押上はどのような物件ですか?

スタジオデン押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩2分。築2005年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スタジオデン押上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】ソラマチがあるのでタクシー乗り場、バス停留所がありとても便利です。なんでも揃うので便利です。 錦糸町まですぐに行けるので大体揃います。
【押上駅に対する口コミ】改札に行くまでが遠いと感じてしまいます。子供がいると長く感じます。安いスーパーがあまり無いかなと思います。ちょっと割高な感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】ソラマチたと直結しているので買い物しやすいです駅周辺はとてもきれいです! ソラマチ近くに交番もあります。
【押上駅に対する口コミ】周りになんでもあるので、便利だけれど混んでいるのが子連れだとちょっとと思ってしまいます。学校からの連絡でたまに子供への声かけがあったなど連絡が入ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】ソラマチ内にフードコート、があるので便利です!
【押上駅に対する口コミ】ソラマチ以外は居酒屋などはありますが、子連れで行ける店の種類は少ないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】駅の近くに大きな公園があるので便利です。
【押上駅に対する口コミ】強いてあげればソラマチは有名だけどそれ以外はな感じです。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
半蔵門線押上的まで徒歩数分の立地に加え、買い物したい時にはソラマチもしくは錦糸町に行けば良いので生活には全く困らなかった。治安もソラマチから適度に離れているので外国人も少なく、良い。
強いて言うなら、飲食店はさほど多くないので、在宅勤務のランチの選択肢は少なかった。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スカイツリーができてかなり便利になりました。
ファミリーが若干少ないのでややディンクス向けです。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が分厚い、おそらく部屋によるがダウンライトが綺麗、備え付けの食器棚や洗面台が綺麗で便利。オール電化なのもいい。
特に感じない。本当にうまく設計していると思う。
2023年03月 メリット
交通利便性
東京メトロ半蔵門線と東武伊勢崎線、都営浅草線、京成押上線が通っている為、都心に行くには便利です。
週末はスカイツリーに来る人たちでやや混雑します。
生活利便施設の充実
下町の情緒と最新の商業施設が混ざっているため楽しみが多い場所です。
最近はおしゃれなお店も増えてきたため混雑しがちではあります。
飲食店の充実
居酒屋からおしゃれなカフェまで幅広くそろっています。
店舗が小さいところが多く、人気のお店は入れないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院も多い方だと思います。小さい公園も点々とあります。
場所によってはあまり道が整備されていないところがある印象です。
治安
駅の周辺やスカイツリーの近くは夜でも人通りがあり安心です。
住宅街の裏道は夜になると暗いです。騒がしい事はなく静かです。
コストパフォーマンス
最近できた駅に近いマンションは価格が結構上がっていきている印象です。
安いマンションを探すと新築は難しいですが、基本的にはきれいな所が多いです。
交通利便性
駅をどちら口で降りても、とても栄えていて楽しめます映画館もあり、ショッピングモールも沢山あります。
強いて言えば、夜になると少し治安が悪いことがあります
生活利便施設の充実
病院も近場に沢山あり、とても便利だと思います
悪いところは特にないが、強いて言うならショッピングモールに駐車場は絶対つけて欲しい
飲食店の充実
駅周辺には焼肉や、居酒屋などたくさんの種類のお店があっていいです
居酒屋は夜若者が多いため少し騒がしいことがある
暮らし・子育て環境の充実
錦糸町も子供も遊びやすく、近くにショッピングモールもありベビーカーでも行きやすい
錦糸公園は少し虫が多いかもしれないですね
治安
基本的に朝や昼間はとても治安よく素敵な街だと思います
夜になると少し治安が悪くなることがあると思います
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが、駅周辺でなんでも揃うからなんとも言えない
駅に近くなるにつれて土地も家賃も高くなる

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。