スクエアシティ向島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩10分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩13分 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩14分 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩18分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都墨田区向島5丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年3月
総戸数24戸
小学校区域墨田区立言問小学校
中学校区域墨田区立墨田中学校
管理方式巡回
土地権利所有権

スクエアシティ向島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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スクエアシティ向島の売却ガイド

スクエアシティ向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスクエアシティ向島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スクエアシティ向島を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩10分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立言問小学校
  • 中学校区: 墨田区立墨田中学校

スクエアシティ向島に関するよくある質問

スクエアシティ向島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スクエアシティ向島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スクエアシティ向島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスクエアシティ向島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スクエアシティ向島はどのような物件ですか?

スクエアシティ向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩10分。築2017年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スクエアシティ向島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が比較的あたらしく、周辺のイトーヨーカドーや病院などの施設も綺麗。
駅から少し離れると入り組んだ小道がおおく遠回りになることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
昔ながらの下町で人が温かい。スーパーが充実しており買い物には困らない。
コンビニまでの距離がほかの地域に比べて遠いような気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築1年なのですべてが新しく清潔感がある。セキュリティや共有施設も問題なく、共用部の清掃も行き届いている。
大型トラックが通ると少し揺れをかんじる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
太陽光は直接当たらないが周辺に遮るものがないので日当たりは良好。室内設備も浴室乾燥機や浴室冷暖房が付いているので浴室もかびにくく便利。天井の高さや部屋の広さも十分で快適。生活音も全くとはいかないまでも普通に生活している分には気にならない。
部屋の構造上、家具が置きづらい場所が何か所かある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大衆向けのお店は少ないがこじゃれたカフェや料理の美味しい個人店が多い。商店街が充実している。物価は店にもよるが高くはない。スーパーの物価は安い。
ドラッグストアの物価がほかに比べて高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や幼稚園、病院や公園も駅から近い場所に多数あり、周辺環境も平和なのでファミリーにも暮らしやすそうな印象。夏には近所の公園でお祭りや、シーズン問わず商店街独自の催しものが定期的に開催されている。
夜遅い時間は人通りが極端に少なくなり道の明かりも十分ではないように感じる。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【押上駅に対する口コミ】表記のように各方向へのハブ駅として機能しているので、京成及び東武沿線から都心への幹線とし、大変有用な駅になっています。また、日本橋・新宿・六本木・渋谷・品川などへ短時間で出られる上に家賃相場も高くなく、商業施設や学校、図書館、病院などの施設も豊富で、生活しやすい街です。
【押上駅に対する口コミ】逆にいうと、継ぎ足して作った駅が入り組んでいて大変わかりにくくなっています。
2023年09月 メリット
交通利便性
近くにスカイツリーや川があり夜の景色がとても綺麗。水族館や押上駅内にプリクラや飲食店があるので楽しめます
広い分迷いやすくエスカレーターの場所を探すのも困難だった
生活利便施設の充実
上に行ったらちいかわとコラボしているお店がありました!とても可愛くて最高です!!
もっと分かりやすい地図があれば良くなると思いました
飲食店の充実
下の階はほとんど飲食店です!クレープ屋さんがすごく美味しそうでした
何があるのか分からないので飲食店のマップ的なものが欲しいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
付近のことはあまり分かりませんが駅内に子供が遊べるところがありました!広くて楽しめそうです
やはり都内なので治安が凄くいいとは言いきれません
治安
夕方行った時は特に問題ありませんでした。
やはり都内なので治安が凄くいいとは言いきれません
コストパフォーマンス
近くに様々な建物があるので利便性に関しては良いと思います
人が多いので住みやすいかと聞かれたら微妙だと思います
交通利便性
都心方面に行くにも埼玉方面に行くにも便利な駅。基本的に曳舟、北千住に出ればいろんなところへ行ける。
強いてあげれば亀戸に行くのが曳舟まで一駅でそこから亀戸線に乗り換えるのが面倒くさい。
生活利便施設の充実
下町でありながらも昔に比べると随分と栄えていろんなお店ができました。
強いてあげれば割とすぐ潰れてしまうお店が多い。
飲食店の充実
いろんなお店があり楽しい。たくさんの美味しいお店がある。
個人料理店が多く入りづらいすぐに潰れていくお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
子供も住みやすい街下町てきでみんなが良い人。
公園などが少ない。道も狭く子供が危ない。
治安
昔からそんなに悪くはない昔ながらの下町の温かい雰囲気。
強いていえば隣の八広が治安悪め。そこがよくなればもっとよい
コストパフォーマンス
どこにいくにも便利。都心部にも出やすい。
そんなに栄えた場所ではないのに家賃が高め。
交通利便性
浅草、スカイツリーなど観光地へのアクセスが容易
JRなどと比べると始発や終電の利便が良くない
生活利便施設の充実
都市開発でイトーヨーカドーやサイゼリアなどの地域密着型のチェーン店は多くなった。
駅周辺にファストファッション系の店がない。レジャー施設もパチンコ店舗があるだけ
飲食店の充実
都市開発の際に飲食業に手を出した地元の人間がちらほらいてそこそこ美味しいしリーズナブル
いわゆるチェーン店のハコが狭い、店内でゆっくりしたい人にはデメリット
暮らし・子育て環境の充実
都市開発後、街並みが綺麗に整備されて浮浪者等は減った。バリヤフリーや公園も割と多く老人と子供は住みやすいです。
小学校〜高校までかなりの数が併合し数自体がかなり減っている。自分が通っていた中学校、高校もいまは無いです。
治安
もともと治安は悪い方ではなかったし都市開発で暗い路地なども減っているので安全安心です。
まだ再開発されてない地区も点在していてその辺りは見通しの悪い細い路地も多数。しかもナビの影響で運転の荒い慣れてない車が通行するので危ない
コストパフォーマンス
スカイツリーが出来たおかげで開発が進み住みやすい地域、しかも割と安価な家賃でスカイツリーのお膝元に住める
スカイツリーが出来たせいで、地価は上がってる模様。正直スカイツリーくらいしか特筆すべき点はないのでコスパは悪い

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。