スカイプラザ横川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR可部線/横川駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市西区横川新町6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付23階建
築年月1989年8月
総戸数196戸
小学校区域横川小学校
中学校区域中広中学校
専有面積66.44m² ~ 108.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社広島市都市整備公社
施工会社大成五洋他
管理会社穴吹ハウジングサービス

スカイプラザ横川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイプラザ横川を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイプラザ横川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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スカイプラザ横川の売却ガイド

スカイプラザ横川は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数196戸、地下1階付23階建の建物です。

最寄り駅は横川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイプラザ横川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイプラザ横川を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数196戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅まで徒歩3分
  • JR可部線/横川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横川小学校
  • 中学校区: 中広中学校

スカイプラザ横川に関するよくある質問

スカイプラザ横川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイプラザ横川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイプラザ横川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイプラザ横川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイプラザ横川はどのような物件ですか?

スカイプラザ横川は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横川駅徒歩3分。築1989年、総戸数196戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイプラザ横川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】・山陽本線、可部線ふた通りが利用できる・近くに市電の駅もあり、繁華街へ行くのに便利 ・病院や薬局、コンビニなどが近い駅近のわりに周辺家賃がそこまで高くないのですみやすいと思います。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】・上りと下りの入り口が完全に別なので、間違えたら駅そのものから出て遠回りしなければいけない。 ・ホームにトイレがない川が近いので虫は気になるかもしれません。あとは駅の騒音が気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】徒歩数十秒で内科の医院があります。少し歩けば近くには皮膚科など別の医院もあります。 コンビニも駅から見える場所だけでも三件、大手薬局、マクドナルドがあり、生活に便利なものは揃っています。 テイクアウト専門店も多いです。コンビニやマクドナルドがあるので常に人が多く、明るい。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】強いて言うならコンビニ以外の暇つぶしスポットがない。繁華街からすぐなので酔っ払いが多い。ヤンキーもたむろしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】マクドナルドがとても近いです。 あとはローカル番組で紹介もされた、ネイルサロンと併設のカフェ「ラムファクトリー」があります。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】マクドナルド以外入りづらいお店や見つけにくいお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】いくつか公園があるので子どもを遊ばせるのにはちょうど良いと思います。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】交通量が多いので、飛び出しなどあったら危ないと思います。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、病院、郵便局、JR、バス、市電、全てが揃っており便利。
個人的には気にならないが、駅近なのと、飲食店がたくさんあるので音が気になる人もいる。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い。JR、市電、バス色んな交通手段がある。スーパーも近い
駐車場の高さ制限が低く、基本的に色々古い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】最近周辺の開発も進んでいて、駅ビルも充実してきて、便利になりました。改札内のお手洗いが広く使いやすいです。近くにコンビニや店が多いのでついでに買い物できたりします。休日に駅周辺をうろうろして楽しめます。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】アドバイス 中国語やべドナム語のやくしゃがいったらいいね
2023年10月 メリット
交通利便性
市電、バスへのアクセスも良く、JRも本線と可部線があるところ
強いて挙げるのであれば、アストラムには直結してないところ
生活利便施設の充実
フレスタもあるし本屋もある、ドラッグストアもあって居酒屋もある。
百均が潰れてなくなったこと。ダイソーがあったのだがなくなりセリアやキャンドゥさえもない
飲食店の充実
居酒屋はもちろん、パン屋やお弁当売ってるところもある
強いて挙げるなら時間を潰せるファミレス的なのはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレはある、エレベーターもある
南口からだとトイレが遠い、そして狭い。そもそも改札口が通常のしかないので車椅子などは駅員のところ通らないとだが北口はいないし南口も22時か23時あたりでいなくなる
治安
駅は比較的に綺麗な方。飲み屋が近いので酔っ払いはたまにいるがだいたいネカフェに流れることが多い様子なので特に
強いて挙げるなら北口は裏なので人通りは少なめである事
コストパフォーマンス
住みやすさはアクセスのことを考えるとよい
家賃に関しては少し人気?と聞いたので高めの様子。
交通利便性
可部線の他山陽本線や市電、バスにも乗り換えることができいつも便利に利用させていただいてます。広島市内にも近く、電車本数も多いためアクセスも大変便利です。
大きな駅のため、通勤通学の時間帯には混雑します。
生活利便施設の充実
駅に密接するようにカラオケや飲食店もあり、活気で溢れています。
病院や診療所といった医療機関は近くに大きなものは無いかもしれません。
飲食店の充実
駅内に大きめのパン屋さんがあり、美味しいと人気でいつも人がたくさん利用しています。むさしもあり、とてもありがたいです。
チェーン店のカフェのようなお店がもう少し増えるともっと良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープや手すりがあり、バリアフリーがしっかり考慮された駅だと思います。
交通の多い土地なので幼稚園や学校が近くにはありません。
治安
駅自体が大きな駅のため夜でも明るく、安心して利用することができます。駅周辺の街灯も多いように感じます。
駅裏や近くは、昔ながらの商店街のような所があり今はその跡地が少し薄暗く感じられます。
コストパフォーマンス
市街地から近いため家賃に見合った利便性があると感じます。比較的静かでもあるので住みやすさも感じます。
市街地寄りということもあり、少し家賃や土地の値段は高い傾向にあるかもしれません。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。