スカイハイツ健軍東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/新水前寺駅 バス23分
所在地(住所)熊本県熊本市東区沼山津2丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年12月
総戸数35戸
小学校区域熊本市立秋津小学校
中学校区域熊本市立東野中学校
専有面積67.26m² ~ 79.22m²
土地権利所有権
分譲会社栄泉不動産
施工会社鴻池組
管理会社日本管財住宅管理

スカイハイツ健軍東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイハイツ健軍東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイハイツ健軍東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイハイツ健軍東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ健軍東の売却ガイド

スカイハイツ健軍東は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新水前寺駅です。

現在、URICOにはスカイハイツ健軍東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ健軍東を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新水前寺駅が利用可能
  • JR豊肥本線
  • 新水前寺駅 バス23分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立秋津小学校
  • 中学校区: 熊本市立東野中学校

スカイハイツ健軍東に関するよくある質問

スカイハイツ健軍東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ健軍東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ健軍東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイハイツ健軍東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ健軍東はどのような物件ですか?

スカイハイツ健軍東は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ健軍東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換えせずに街までいくことができる!電車が多くすぐ来る
雨の日や通勤通学時間は人が多くて狭くて大変!
生活利便施設の充実
スーパーも病院も沢山あっていつでも行くことができる!
もし、分別できるゴミ箱を設置してくれたら公共の場が綺麗になって行くと思う
飲食店の充実
マクドナルドやジョイフルは安いし種類が沢山でおいしい
美味しくてオシャレな店は高いところが多くて学生は行きずらい
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾の選択肢がおおくて、視野がひろくなる
公園は、高校生がたまっていたりして、小さい子が遊びにくいかもしれない
治安
駅は昼も夜も人だかりが少なくて危なくない!
強いて言えば、タバコを吸ってる人が多いと思う
コストパフォーマンス
高いマンションが増えたりして、人が住む場所が増えてきた
最近物価が上がっていて、好きなものを自由に買い物できない
交通利便性
アクセスも良く電車の本数も多いため利用しやすい
休日や朝は混雑しているためあまり利用したくはない
生活利便施設の充実
コンビニや塾などがあり、学生が多いため自転車などの置く場所が充分に設置されている。
学生も多いため溜まり場になってしまっている。
飲食店の充実
飲食店はあまり多くはないがコンビニがあるため不足はない。
車や自転車などが多く通る場所なため飲食店はあまりなく、新しくできたとしてもあまり長く続かない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や学校も近くにあり、利用する場面が多い。
そのため学生の溜まり場であったり、車が駐車しにくい場面がある。
治安
駅の近くには交番があり、周辺も街灯が多いため安全性はある。
たまにだが酔っ払いに絡まれたりする場面もある。
コストパフォーマンス
近くにスーパーもあり、移動もしやすいため利便性が高い場所である。
利便性が高いため熊本では土地の価格が高い方であると感じる。
交通利便性
単線しか走ってはいませんが、路面電車の停留所と駅が連結してバス停とタクシー乗り場も駅周辺にあるため利便性は高いです。
駅には駐車場がないため駐車することができない点です。
生活利便施設の充実
近隣にスーパーマーケットがあります。また歯科や病院が駅から徒歩圏内にあります。
周辺には規模の大きい商業施設や公共施設がありません。
飲食店の充実
小さな店構えの様々な飲食店があり、入れ替わりも多く周辺には活気があります。
飲食店も居酒屋などが多く家族連れで楽しめる店舗は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子で乗れるエレベーターがあり、待合室も用意されています。
駅の規模が小さいためトイレなどの設備は最低限のものしかありません。
治安
昼も夜も人通りも交通量も多く昼夜を通して賑やかです。
夜になると周辺の飲食店の客や、繁華街からの帰宅中の客などで酔っ払いが多くなります。
コストパフォーマンス
各種交通機関を利用できるため利便性が高く住みやすいエリアです。
利便性が高く人気があり、マンションやアパートが多いため他のエリアと比較して家賃は高いです。
交通利便性
電車通り沿いにあり、市電から乗り継ぎできるので大変便利です。熊本駅方面は30分に1本くらいの間隔で出ます。
強いて挙げれば窓口の職員が少なく、窓口で切符を買おうとすると、ぎりぎりに行くと買えなくなる恐れがあります。
生活利便施設の充実
近くにファミリーマートとサニーがあるので、通勤前や帰宅時に食料品等を買うことができます。
強いて挙げれば本屋などが近くにあるわけではありません。
飲食店の充実
少し歩いたところにあるうしおという居酒屋に行ったことがあります。駅近くにも何軒か店があります。
近くにカフェはありません。居酒屋以外の飲食店もあまり思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレがあり、最低限の設備は整っていると思います。
強いて挙げれば近くに保育園や公園はなかったと思います。
治安
治安が悪いことはありません。夜は特別明るくはありませんが、暗すぎることもありません。
暗すぎることはないですが、夜は駐輪場の自転車を探すのに苦労したことがあります。
コストパフォーマンス
JRの駅、市電の電停、バス停があるため、周辺地域は住みやすいと思います。
詳しくは分かりませんが、利便性がいいので土地の値段も高いと思います。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。