スカイタウン竹の塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚3丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年12月
総戸数31戸
小学校区域保木間小学校
中学校区域六月中学校
専有面積44.45m² ~ 66.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大地建設
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

スカイタウン竹の塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイタウン竹の塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイタウン竹の塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイタウン竹の塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スカイタウン竹の塚の売却ガイド

スカイタウン竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイタウン竹の塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイタウン竹の塚を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩14分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 保木間小学校
  • 中学校区: 六月中学校

スカイタウン竹の塚に関するよくある質問

スカイタウン竹の塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイタウン竹の塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイタウン竹の塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイタウン竹の塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイタウン竹の塚はどのような物件ですか?

スカイタウン竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩14分。築1974年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイタウン竹の塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
平日休日問わず電車とバスの本数が結構多いというのが特徴的です。
利用者が多いので特に朝夕のラッシュ時には結構な混雑が余儀なくされるというところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街灯が多い大通り沿いを歩いてこれるので夜でも明るくて安心です。
大きな病院の近くなので頻繁に救急車のサイレンがうるさいところと、治安が良くないところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
隅々まで掃除がしっかり行き届いていて、常に清潔に保たれている外観です。
築年数が結構経っているだけあり、「古さ」が全面に出てしまっている外観であるというのは避けられない気になるデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりや風通しがよいし、物を置けるスペースも多い広々とした室内であると言うところです。
時間帯によっては水圧が結構弱くなる、というところが気になるデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
物価が安い地域であるのが特徴で、日々必要な食費なども抑えらられます。
物件近隣にお店が決して多い方ではない、というところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地域の活動が盛んなのでイベントは結構あるし、多種多様な子供向けのイベントが豊富なのが特徴です。
小学校も中学校も結構評判が悪いと言うことで有名です。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】伊勢崎線のみの乗り入れですが東京メトロ日比谷線に直通もあり銀座まで30分程度で行くので都心部への通勤は便利です。また10分ほどで着く北千住駅は都心部への乗り換えの拠点駅でもあるので、都内への通勤はどこでも1時間圏内で可能です。駅周辺は大型のショピングビルなどはありませんが、スーパー、コンビニ、飲食店は多く、生活に不便はありません。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないのでホームで2本に1本くらいは電車を見送ることになります。特に日中の本数の少ない時間帯は、時刻表を調べて駅に行くようにしていました。
2025年09月 メリット
交通利便性
特に東口側は、スーパーや商店が充実していて、生活に困らない。スーパーは多すぎるほど。
駅近くに安めの大手ファミリーレストランやイタリアンレストランがない。始発電車の本数がもっと多いと嬉しい。
生活利便施設の充実
特にスーパーは充実している。イオンスタイル、西友、マミーマート、サミット、マックスバリュー、東武ストア、LIFEなど選びたい放題。
予約ができる病院がほとんどなく、混む病院が多いのは難点。
飲食店の充実
良記、タカノなど安い中華料理店がある。たいていのファーストフードはそろっている。
すかいらーく系とサイゼリヤが無いのが個人的には痛い。あとは有名家系ラーメン店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが、おそらく問題ないと思う。
エキアができてから急に高くなった印象。賃貸から分譲に引っ越したいが高すぎて引っ越せない。
治安
治安が注目されることが多いが、特に不満はない。よいとは言えないが。
エキアができてから急に高くなった印象。賃貸から分譲に引っ越したいが高すぎて引っ越せない。
コストパフォーマンス
東京都内で言えば安い方だと思う。賃貸に住む分には良いかも。
エキアができてから急に高くなった印象。賃貸から分譲に引っ越したいが高すぎて引っ越せない。
交通利便性
駅前には、たくさんのお店や居酒屋などがありとても便利です
階段が、ひとつしかないのでとても混んでしまうのが少し残念です
生活利便施設の充実
駅から少100メートルぐらい歩けば商店街があり買い物もできるし、飲食店なども沢山あります
夜中は、近くに居酒屋や、キャバクラなどと多いため少し治安が悪くなる。駅周辺は自転車のサドルが盗まれやすいです。
飲食店の充実
近くにはファミレスや、居酒屋、よく混んでる人気なラーメン店などがあります
強いてあげれば、甘いスイーツなどのお店がないです
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園、小学校などが多く子育てもし安いと思います。
強いてあげるとすれば、保育園が満席なため子供を入れずらいです
治安
駅をでて、右に進んで左にでれば歓楽街があり、近くに交番もあります街灯もも多くて明るいです。
夜になると酔っぱらいがとても増えて、少し危ないような気もします、駅周辺に自転車を止めたらサドルを盗まれた友達もいいます。
コストパフォーマンス
家賃は安い方で、住宅が多くてとも住みやすいと思います
住宅地が多いためか、とても熱が溜まりやすく夏場は、とても暑いです
交通利便性
竹ノ塚駅は始発が出るので便利。線路が上に上がったため、駅がリューアルされ、エレベーターも充実しました。
強いて言えば北千住止まりの電車があるので不便。
生活利便施設の充実
駅前に飲み屋やスーパーがあるので便利だと思う
特にないが強いて言えば北千住駅止まりがあること。
飲食店の充実
ピーコックが駅前にあるので買い物に便利だと思う
特にないが、強いて言うならば名産物がない
暮らし・子育て環境の充実
竹ノ塚駅がリューアルされてエレベーターやエスカレーターが充実したため便利
特にないが、強いて言えばやんちゃな子どもが多い
治安
以前と比べると夜の治安も良くなったと思う
特にないが、強いて言えばやんちゃな子どもが多い
コストパフォーマンス
都内にしては破格の金額のためコスパ最強だと思う

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。