スカイコート隅田公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩8分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩14分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都墨田区向島5丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年11月
総戸数48戸
小学校区域言問小学校
中学校区域墨田中学校
専有面積30.31m² ~ 52.48m²
間取り1DK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社本間組
管理会社スカイサービス

スカイコート隅田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート隅田公園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート隅田公園の売却ガイド

スカイコート隅田公園は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート隅田公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート隅田公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩8分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩14分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 言問小学校
  • 中学校区: 墨田中学校

スカイコート隅田公園に関するよくある質問

スカイコート隅田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート隅田公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート隅田公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート隅田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート隅田公園はどのような物件ですか?

スカイコート隅田公園は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩8分。築2008年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート隅田公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
都内にしては部屋が広く、お風呂場やフローリングが年数の割にとても綺麗です。窓が2箇所あるところもありがたいです。住んでる方も良い方が多く、周辺を歩いているとオシャレにしている方はだいたいこのマンションに入っていきます(笑)引越す理由がなければずっとこのマンションに居たいと思えるくらい素敵なマンションです。
共用部分で、電球が切れてて直せていない部分が数カ所あるのが気になります。あと、これはマンション関係ないですが周辺によく犬の糞を見かけます。治安は良いですが、家の前に糞があっても気にされない方が多いのが疑問です…。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近くにはスーパーや居酒屋など充実していたので、夜ご飯を作る気がしない時には本当に便利な駅だった。
居酒屋が駅近にあるため、駅近が少し汚い。駅からマンションに着くまでに犬の糞を何回か見たことあるくらい糞率が高い…。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣からの音は、壁にぶつかった時くらいしかしません。
高速の近くにあるため、少し騒音がします。でもとても良いマンション。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックで宅配ボックスもあるので、一人暮らしでも安心できる。
廊下が外なので玄関や廊下にゴキブリなどの虫がいる。
2024年08月 メリット
交通利便性
押上駅は、たくさんの路線が通っており便利で、また駅とソラマチが直結しており帰りに、ふらっと寄ることも出来るのですごく便利な駅です。
あまりデメリットが浮かびませんが、強いて言うなら立ち食い飲食店など会社員の方がふらっと立ち寄れる飲食店を作ったらもっと寄り良い駅になると思います。
生活利便施設の充実
押上駅には、ソラマチがあり、とても便利です!
改札内に、ふらっと会社員などが立ち寄れる飲食店がないので作った方が寄り良い駅になるかと思います。
飲食店の充実
ソラマチがあるので、改札外はとても飲食店が充実しています。
改札内に、ふらっと会社員などが立ち寄れる飲食店がないので作った方が寄り良い駅になるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
押上駅付近には錦糸町駅もあり、たくさんの商業施設や、飲食店、保育園などもあるのでとても子育て環境が良いと思います。
子育て環境が良い街のため思い浮かびません。
治安
押上駅自体は、年齢層も幅広く治安がいいかと思いますが、押上駅付近には錦糸町駅があり、飲み屋街や繁華街などでたくさんの若者が賑わっており、夜間は少し治安が悪いかとおもいます。
錦糸町駅付近であること。ですが、便利なので微妙な感じです。
コストパフォーマンス
スカイツリーもあるので、押上駅付近に住むと毎日気分が上がります。
少し家賃が高いかと思います。でも景色やスカイツリーの眺めがいいのでしょうがない部分なのかなと思います。
交通利便性
東京メトロ半蔵門線(東武スカイツリーライン)、都営地下鉄、京成線が乗り入れています。上野、浅草、渋谷、大手町(東京)、北千住、品川方面へ通勤・通学される方であれば1本で行けるためアクセスがいいです。特に、半蔵門線、東武線、都営地下鉄は始発駅になるため座って行くこともできます。
新宿や池袋までのアクセスは悪く、乗り換えをする必要があります。また、東京の西側へのアクセスも難しいです。
生活利便施設の充実
買い物は、スカイツリー・ソラマチができたことでかなり利便性が上がりました。ソラマチでは食品、衣料品、雑貨など何でも揃いますし、水族館やプラネタリウムといった娯楽施設もあります。近隣は店も少なかったですが再開発によりスーパー等も増えました。
スカイツリーの影響により、元々の下町の雰囲気が好きだった方は残念に思われるかもしれません。駅から離れると店は少ないです。
飲食店の充実
ソラマチの中にかなり飲食店がありますが、近隣の昔からの飲食店も残っていて共存しています。大人数ではソラマチを使い、少人数では下町ならではの居酒屋で飲むなど使い分けをすることもできます。ソラマチにはカフェ、ベーカリーなどもあるため様々なシーンで使えます。
駅周辺は利便性が高く飲食店も多いですが、少し離れるとあまりありません。飲食は駅近くで済ませることをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
スカイツリーで再開発された街ですが、駅を離れると下町の雰囲気も大いに残しており、子育てにも寛容な温かい街に感じます。駅のすぐ近くではありませんが、隅田川沿いは公園も多く、子ども連れも多く走り回れるような環境です。
とうきょうスカイツリー駅は新しく綺麗な駅ですが、押上駅は古いです。多機能トイレはついていますがそこまで綺麗ではなかったと思います。
治安
環境はスカイツリー周辺とそれ以外で全く異なると思いますが、観光客は駅周辺からほとんど出ないため、住宅街などは閑静で下町らしい温かな街です。歓楽街のようなものもないため、酔っ払いやガラの悪い人もほとんど見たことはありません。
スカイツリー周辺から出ることはないと思いますが、観光地化されたため、良くも悪くも色んな人が駅に集まってくると思います。
コストパフォーマンス
利便性は勤務地や学校の場所次第だと思いますが、都心部と比較しても下町のため家賃は安いです。家賃が安い割に、ソラマチやニトリも入った大きなスーパーが駅前にあるため暮らしやすく、駅に近ければコストパフォーマンスもいいと思います。
池袋や新宿、その他西側の街へ通勤通学する場合不便ですので、家賃を考えてもおすすめはできません。また、スカイツリーができる前よりは家賃相場は上がっています。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。