スカイコート都立家政WESTの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/都立家政駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区中村南1丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年3月
総戸数48戸
小学校区域練馬区立中村小学校
中学校区域練馬区立中村中学校
専有面積21.00m² ~ 21.18m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社福子工務店
管理会社スカイサービス

スカイコート都立家政WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート都立家政WESTの売却ガイド

スカイコート都立家政WESTは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は都立家政駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート都立家政WESTの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート都立家政WESTを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立家政駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立中村小学校
  • 中学校区: 練馬区立中村中学校

スカイコート都立家政WESTに関するよくある質問

スカイコート都立家政WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート都立家政WESTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート都立家政WESTの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート都立家政WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート都立家政WESTはどのような物件ですか?

スカイコート都立家政WESTは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立家政駅徒歩10分。築2009年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート都立家政WESTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都立家政駅に対する口コミ】新宿に近いけど家賃が比較的安い。 駅前にスーパーが2件。 各駅停車しか止まらないけど、隣駅の準急・急行が止まる鷺ノ宮駅まで近い(徒歩12分程度)。 こじんまりとした商店街がある(うるさくない)。 お店が少ないので余計な買い物や寄り道をせずまっすぐ家に帰れる。 隣の野方まで行けば色んなお店がある。
【都立家政駅に対する口コミ】商店街はあるけれど、これといってパッとしたお見せがない。 西武新宿線がよく遅延する。 遅延した時、他の線路が近くにないので融通が利かない。
2025年11月 ユーザー種別不明
治安
スーパーがおおくて便利だと思います。若い方もファミリーにもいいと思います。
線がひとつしかないので、ダメになるとおわりです。
交通利便性
駅の階段が短く(20段ほど)すぐホームに行ける。
急行がとまらない。高田馬場駅から12分ほど。
生活利便施設の充実
駅前にPeacockとマルエツ、またマツキヨがあって便利。しかも遅くまで開いていてお惣菜も豊富。
しいてあげれば路面のパン屋さんがほしい。(スーパー内にはある)
飲食店の充実
駅前にバルや中華、ハンバーガ屋さん、イタリアン、カレー屋さんなどがある。
商店街の出店は入れ代わり立ち代わりの時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園がいくつかある。学校も多いので駅前にパチンコ店などない。
しいてあげれば、踏切がなかなか開かない時がある。
治安
商店街の街頭は明るく、コンビニもたくさんあるため治安はよいと思う。駅前に交番もある。
もし裏道ももっと街灯があればなおよいと思う。
コストパフォーマンス
家賃も街の雰囲気や利便性からすれば安いと思う。
やはり急行がとまらないのがデメリットになるのかも。
交通利便性
西武新宿駅まで15分で行ける。高円寺も歩いて20分くらいで行けます.青海街道が近く車での移動にも不便しません。
強いて言えば歩行者も多く道が狭いので慣れてない人は、車の運転が難しいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2軒あります。商店街があるので、クリーニング屋さん、コンビニ、DVDレンタル、皮膚科、小児科、薬局など徒歩で行ける距離にあります。
徒歩圏内に総合病院があると、子育て中の方やお年寄りにはもっと住みやすくなるかもしれないです。
飲食店の充実
商店街にはカレー屋さんと和菓子屋さん蕎麦屋さん、焼き鳥屋があります。カレー屋さんは本格的なカレーとナンがとても美味しいです。商店街から少し離れたところにもカツ屋さん、子熊食堂というカフェがあります。値段もリーズナブル。
ファミレスがないので、夜中や朝早く外食したい時に少し不便を感じました.
暮らし・子育て環境の充実
商店街に保育園、皮膚科があり、駅から10分くらい歩くと小学校、小児科、歯科医院があります。皮膚科、小児科、歯科医院の先生はみんな優しいです。駅のトイレもきれいです。
保育園の数が少ないので、近くの保育園に入れないと送迎が大変かもしれません。
治安
商店街周辺は治安がいいように思います。駅前には交番もあります。商店街も地域の方がよくお掃除をしてくれているのでとてもきれいです。朝から夕方は人通りがかなりあります。
深夜は商店街を抜けてしまうと人通りが少なく、道もくらいので少し危ないのかなとも思います。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分で家賃はは8万円前後で2DKバスト入れ別でキッチンも広く快適でした。物価も相応だと思います。利便性も電車で都心まで15分で良かったです。
もし、道がもっと広かったら運転しやすいです。近くにコインパーキングもあると便利だなと思います。
交通利便性
各駅しか止まらないが、西武新宿まで15分なので気にならない。
朝は踏切が全く開かないこともあって不便。
生活利便施設の充実
スーパーが駅前に2つあって、ピーコックには百均もあって便利。
カラオケなど娯楽がいっさいないので若者にはキツイ。
飲食店の充実
駅までの一本道が商店街になっていて、趣のある焼き鳥屋、居酒屋など充実。
チェーン店がから揚げの天才など、テイクアウトのお店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校が駅から近くにあって公園も充実。
小さな病院しかないので、お子さんに何かあった時困るかもしれない。
治安
主婦層から恒例の方が多いため、特に危ないことはない。
のどかな場所だからか交番に人がいないことがある。
コストパフォーマンス
家賃が異常に安かった。学生には優しい家賃相場だと思う。
アパートが多くマンションタイプ派の人は物件が少ないかもしれない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。