スカイコート練馬の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区錦1丁目12-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年7月
総戸数30戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域開進第四中学校
専有面積16.38m² ~ 16.39m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
分譲会社スカイコート住販
施工会社杉本工務店
管理会社スカイ

スカイコート練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

スカイコート練馬の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スカイコート練馬の売却ガイド

スカイコート練馬は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート練馬の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート練馬を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 開進第四中学校

スカイコート練馬に関するよくある質問

スカイコート練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート練馬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート練馬の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート練馬はどのような物件ですか?

スカイコート練馬は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩9分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート練馬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上板橋駅を利用していましたが、周辺にスーパーや商店街があり便利でした。
イトーヨーカドーのような大きな商業施設は駅の反対側にあるので、マンション側にはなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近いわりには目の前が畑という環境で、見晴しがよかったです。
目の前が畑なので帰宅時間が遅くなると少し怖かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
家賃の割には小奇麗なマンションで、オートロックもついてました。
4階建てなのにエレベーターがついてなかったので、階段の上り下りが大変でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数のわりには壁やフローリングも綺麗で住み心地がよかったです。
湿気が多くカビが生えやすいので、こまめな喚起が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコモディイイダというスーパーやホカ弁があり、買い物には困りませんでした。
レストランやファミレスなどは少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺には学校などはなく、静かな環境でよかったです。
大きな病院があるのですが、駅の反対側なのでマンション側にもあればなあと思っていました。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにイトーヨーカドーや商店街があり通勤帰りの買い物に便利。 池袋まで単線で20分弱で向かえる距離に位置している。 また、最寄り駅に停車する電車は各駅のみのため都内の電車内では比較的混まない。 夜道も商店街は比較的明るい。
【上板橋駅に対する口コミ】住宅街の密集地は最寄駅から少し歩いたところに位置しているため、駅までの距離がある。
2024年06月 メリット
交通利便性
準急が止まるようになった。準急に乗れば池袋まで8分、各駅でも12ほどで着くので便利な駅。
安全ドアがない。東上線のどの駅にも言えることだが、とても危険だと思う。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや商店街があり生活には困らない。
強いてあげるなら大きめの本屋があれば尚良いかなと思う。
飲食店の充実
ファミレスや1人で入れるチェーン店が多い。
お弁当屋さんはお昼時混むのでいくつかあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が2つあるので子供たちは飽きないかと思う。
エレベーターが小さいので一回で乗り切らないこともあるのではないか。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いもそれほどみたことない。
駅前でガールズバーのお姉さんが毎日ビラ配りしている。でも嫌な感じではない。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスは十分良い。程よい人の多さで良い。
準急が止まるようになり、再開発と進んでいるので家賃は上がりそう。
交通利便性
池袋まで割と近いです。タクシー乗り場もあります。終電も遅めです。
各駅しか停まらないのでそこは残念です。あとは階段が急なのでいつも怖いです。
生活利便施設の充実
美味しいハンバーガー屋さんがあったり、とても綺麗でおしゃれな図書館があったり、駅前もお店がたくさんあり住むにはとてもいい場所だと思います。
特にデメリットはありませんが、強いて言えばおしゃれなカフェがあれば雰囲気が良くなるかなと思います。
飲食店の充実
飲食店は多いと思います。蒙古タンメン中本もあります。
チェーンの居酒屋が少ないので気軽に入れる店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園やきれいな図書館があります。子育てにはとても環境がいいです。
未成年ヤンキーが多いです。板橋区なので待機児童が多いです。
治安
どこもきれいですし夜歩いていてもなんの危険も感じたことはないです。
特にありませんがしいていえば昔からヤンキーが多いのでそれくらいです。
コストパフォーマンス
住みやすさを考えれば家賃相場は妥当な金額だと思います。
各駅しか停まらない分下げてもいいなとは思います。
交通利便性
池袋駅に近く都内近郊の交通便がかなり良いところ
池袋駅から帰宅する際は各駅停車じゃないと帰れないのが少し不便。
生活利便施設の充実
駅前にはイムス記念病院の大きな病院があるのとイトーヨーカドーのスーパーがあるので便利。また、南口から川越街道に向かって歩くと商店街があるので食には困らない。
大きなデパートは池袋まで行かないとないので不便。
飲食店の充実
南口から川越街道に向かって歩くと商店街があるのでそこには惣菜屋や餃子の王将、ラーメン屋さんもあるので困らない。
強いて言えば南口は商店街方面はお店があるのでいいが北口はそこまでお店が栄えてない。
暮らし・子育て環境の充実
南口を出て川越街道沿いにアスク上板橋保育園がある板橋区立平和公園がある
駅周辺にはあまり幼稚園、保育園がないイメージです。のどかな公園はありますが遊具があまり充実していない
治安
池袋駅が近いので若者はそちらに行くので酔っ払いなどはいない
少し歩くと川越街道に繋がるで交通量がある為、騒音が少し気になる
コストパフォーマンス
北口から徒歩10分くらいの1ルームであれば6万円代で築浅のアパートに住める
埼玉などの地方に比べると駅近くの物件は1ルームでも8万円近くするので高い

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。