スカイコート練馬桜台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/桜台駅 徒歩7分 西武池袋線/練馬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北3丁目28-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年12月
総戸数63戸
小学校区域区立豊玉第二小学校
中学校区域区立豊玉第二中学校
専有面積20.46m² ~ 24.95m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社中越興業
管理会社スカイサービス

スカイコート練馬桜台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート練馬桜台の売却ガイド

スカイコート練馬桜台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数63戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桜台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート練馬桜台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート練馬桜台を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜台駅まで徒歩7分
  • 西武池袋線/桜台駅 徒歩7分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立豊玉第二小学校
  • 中学校区: 区立豊玉第二中学校

スカイコート練馬桜台に関するよくある質問

スカイコート練馬桜台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート練馬桜台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート練馬桜台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート練馬桜台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート練馬桜台はどのような物件ですか?

スカイコート練馬桜台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜台駅徒歩7分。築2010年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート練馬桜台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は西武池袋線の桜台駅。池袋までのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや薬局なども一通りそろっています。
駅から家までの道は街灯はあるものの人通りが少なく女性一人では少々心細い印象。遠回りして大通り沿いを歩くと安心だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
一般的な閑静な住宅街という印象。にぎやかさはないが落ち着いており騒音なども気にならない。
目の前に車通りの多い道路があり、排気ガスのせいかベランダがかなり汚れる。洗濯物を干すのが憚られたため浴室乾燥のお世話になることが多かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配BOX付のため帰りの遅い女性の一人暮らしにおすすめです。ごみ捨て場が建物内にあり、曜日関係なく出すことが出来るためとても便利。
ごみ捨て場が便利な一方、建物内にあり人目がないためか粗大ごみにシールを貼らずに出されていたりビン缶の分別が雑だったりと少々マナーが悪い印象があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚いのか防音がかなりしっかりしていた。単身者向けなこともあると思うが他人の生活音が気になったことが1度もありませんでした。また、洗濯機置き場に扉がついていたり浴室乾燥機がついていたりと夜でも洗濯ができ便利だった。
ベランダのすぐ外が歩道だが特に目隠しがされていないので1階に住む女性は洗濯物を外に干しにくい(排気ガスの汚れも気になるため)。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅を出てすぐのスーパーは23時まで営業。お弁当屋さんが2店舗あったりマンションから徒歩3分ほどの位置にファミリーレストランがあったりと食事には困らない。
食事や日用品は問題ないが洋服などを買う場所はないので池袋まで出ていく必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、小学校、中学校などは一通り近辺にある。病院も多くはないが内科、眼科、歯科などはあった。区役所が徒歩圏内のため手続きの際便利。
暮らしに必要な施設に関して、一通りそろっているが充実しているという印象はない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
桜台練馬から近く自転車などがあれば池袋も20分程度で行けます。
コメダ珈琲・サイゼなどの通いたくなるチェーン店はない
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
練馬駅と桜台駅が近く、便利。 どちらの駅にもSEIYUがあり、良い。
しいて挙げれば練馬駅までは15分ほど歩かなければいけないのが気になる。 コンビニが少し遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は良いと思う。 騒音も窓を閉めたら気になることはない。
すぐ近くに別のアパートがあるので日が入らない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーはしっかりしていると思う。
共用部の廊下はとても暗い。光が入らないからだと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
たまに隣人の音が聞こえるが、それほど気になることはない。
少し狭いかもしれない。 高級感はあまりない。2年住んで、1.2回はトラブルの音が聞こえることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
練馬駅の方に行けば比較的色々お店がある。
駅の方に行かないとないので、すぐ近くに欲しい人には向かないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は練馬駅の方にはいろいろある。比較的充実していると思う。
病院はあるものの、混んでいることが多い印象がある。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
ひと筋入ると住宅地で静かです。鉄筋コンクリートのため音はあまり聞こえない
一階は、歩道から丸見え洗濯機はとびらの中に置く場所がある
2024年03月 メリット
交通利便性
都心に出るのにとても便利な駅です。池袋へは各駅で10分、時刻表を見ていけば横浜などへも1本で行けます。また別路線で地下鉄都営大江戸線があります。西武池袋線と離れていないのであまり歩きませんし、大江戸線を使えば新宿、六本木なども1本で行けます。バスのロータリーもきれいでわかりやすく、かといって混みすぎていなく、穏やかな部分もあるのでとても大好きな駅です。
便利な路線なのですが、西武池袋線内にいまでは西武有楽町線、副都心線などが入り混じっていて、ホームが一緒なので西武線以外の電車に乗るのに少しわかりずらいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅と一体になってスーパーマーケットの西友があるので買い物もできますし、近所に業務スーパーもありとにかく便利。ココねりという商業施設もあり、ライフ、ユニクロ、カルディ、ドラックストアなどあるので買い物に困りません。
西友以外はドコモ規模が大きくないので狭いのがネックかもしれません。
飲食店の充実
大きくない飲食店が多いですがいろんなバラエティに富んだ飲食店があり楽しいです。美味しいお店も多いです。
しいて言えば、居酒屋が多すぎると思います。
暮らし・子育て環境の充実
南口に出ればすぐ住宅街で、小さいながらも公園がありのどかで静かなエリアになりいい場所です。
子供が楽しめそうな大きいファミレスや、回転すしなど商業施設が少ないです。
治安
夜もにぎやかなエリアなので騒がしいかもしれませんが、お店も多く明るいので治安はそこまで悪くありません。
昼と夜でガラッと変わります。北口は飲み屋街が多いのでそういった面ではあまり良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
物価は競争の為か安めだと思います。スーパーやドラックストアなど多いので安いところが多くどこかいいですしら特売があるのがいいです。
安いところも点在しているので同日に特売などしていても時間がないと色々行けないです。
交通利便性
西武池袋線と都営線どちらも通っていて便利です。駅を降りるとバス停があります。
もう少し本数がたくさんあるとよい。バスの本数も少ない。
生活利便施設の充実
すぐそばにセイユーやココネリがあるので食品も服も日用品も買えます。
大きなショッピングモールがあると便利だと思った。
飲食店の充実
スタバやモスなど有名なチェーン店があります。ラーメン屋や、お好み焼き屋など美味しい食品店もあります。
小さめのお店がたくさんある感じなので混みやすいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校も中学校もあります。公園や文化センターもあります。
近くに小学校、中学校もありますが、沢山はありません。
治安
基本的に綺麗です。うるさい過ぎずよいです。
交番がもう少し近くにあると良いと思った。
コストパフォーマンス
全体的に便利な所が多いいです。適度に住みやすいです。
東京なので物価が少し高いかもです。駅の階段がきついかもです。
交通利便性
大江戸線、西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線の複数路線を持つ駅のため、交通の便が非常に良いです。
敷いてあげるなら、元町中華街直通の特急の本数が少ない。
生活利便施設の充実
大きなスーパーが駅前に複数あり生活品の購入に困らない。
都心ほどファッションに優れた店が無い。ユニクロなどの有名店はあるが奇抜なファッションを楽しめたらもっと良いと思う。
飲食店の充実
駅近くに商店街があり、飲食店には基本困らない。街の中華料理屋から有名チェーン居酒屋など店の種類は充実していると思います。
居酒屋街はあるが、安さを売りにしている店が少ない。せんべろを前面に押しているような店ができたらなお良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側は閑静な住宅街となっており、大きな公園もある。休日はたくさんのファミリーが遊んでいる様子をよく見かける。
南側の治安があまり良く無い。マクドナルドやケンタッキー前に地蔵しているフードデリバリー配達員が多く、圧を感じる。自転車を飛ばしているヒトも多く歩道も気をつけなければいけない。
治安
駅前に警察がパトロールしている事が多く、困った時は助けを求められる
駅前の飲み屋街の治安が良くない。仕事帰りのサラリーマンやくたびれた服を着た老人をよく見かける。
コストパフォーマンス
北側は住宅街かつ閑静なため、住みやすく家賃も都心に比べて安い。
居酒屋やディナーの外食の相場が高いと感じた。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。