スカイコート福岡県庁前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩8分 福岡市地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区千代1丁目29-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年3月
総戸数55戸
小学校区域福岡市立千代小学校
中学校区域福岡市立千代中学校
専有面積24.48m² ~ 30.24m²
分譲会社スカイコート
施工会社日建建設

スカイコート福岡県庁前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 スカイコート福岡県庁前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート福岡県庁前の売却ガイド

スカイコート福岡県庁前は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は吉塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート福岡県庁前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート福岡県庁前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉塚駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立千代小学校
  • 中学校区: 福岡市立千代中学校

スカイコート福岡県庁前に関するよくある質問

スカイコート福岡県庁前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート福岡県庁前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート福岡県庁前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート福岡県庁前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート福岡県庁前はどのような物件ですか?

スカイコート福岡県庁前は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉塚駅徒歩8分。築2008年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート福岡県庁前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】博多駅の隣ということもあり、人、車共に多く、栄えています。駅前には飲食店等が多数あり昼時に行くと困らずご飯が食べられます。近くには大きな公園があって、のんびり休憩できますし、ピクニックにもちょうど良いかと思います。
【吉塚駅に対する口コミ】階段付近の混雑状況が改善されればなお良いと思います。
2025年08月 メリット
交通利便性
天神まで10分ほどで行ける。また博多までは中洲川端で乗り換えて行けるので便利。
これと言って悪い所はなかった。酔い潰れている人もいない。
交通利便性
快速が停まります。福北ゆたか線も乗り入れています。
博多まで一駅です。本数が多く、乗り降りする人が多いです。
生活利便施設の充実
福岡県庁など福岡の主要な官公庁が集まっているエリアです。
駅そばにスーパーがあり、24時間営業しています。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや定食屋、パン屋が人気です。
様々なジャンルの飲食店があります。持ち帰りのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があります。高校は数校あって、学生の姿をよく見かけます。
道路は入り組んでいて、交通量もあるので迷いやすいです。
治安
駅の近くに交番があります。駅前の道路は広めです。
大通りの街灯は明るいですが、それ以外はさみし気になります。
コストパフォーマンス
博多までアクセスしやすいです。何でもそろいます。
家賃は福岡の中では高めです。マンションが多いです。
交通利便性
博多駅まで1駅で行けます。区間快速も止まります。
主要駅に近いため、1日を通して電車は混雑しています。
生活利便施設の充実
県庁や県内で一番大きな九大病院、駅前にスーパーがあります。
強いて挙げれば、病院は少し離れているのが気になります。
飲食店の充実
焼肉屋、ベーカリーやファーストフードなどあり、通勤客や学生の利用も多いです。
お店の数は多いのですが、点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い東公園があります。県内有数の進学校の最寄り駅になります。
空港が近くにあるため、騒音が気になるくらいい飛行機が低く飛んでいます。
治安
道が広く街灯も多く安心感があり、街並みがきれいです。
ビルが多くなります。交通量は多いものの、夜間は寂しくなります。
コストパフォーマンス
社宅や市営住宅など、安価に住める場所もあります。
博多に近いのでアクセス抜群ですが、家賃は高めです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。