スカイコート押上第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都墨田区業平4丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年12月
総戸数31戸
小学校区域業平小学校
中学校区域本所中学校
専有面積25.53m² ~ 47.88m²
間取り1K ~ 2DK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社スカイサービス

スカイコート押上第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート押上第3の売却ガイド

スカイコート押上第3は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート押上第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート押上第3を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 業平小学校
  • 中学校区: 本所中学校

スカイコート押上第3に関するよくある質問

スカイコート押上第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート押上第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート押上第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート押上第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート押上第3はどのような物件ですか?

スカイコート押上第3は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩3分。築2011年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート押上第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
半蔵門線押上駅B2出口から徒歩2分、改札までなら5分、錦糸町まで徒歩圏内。 駅までの道は若干暗めだが特に治安は問題無し、車通りも少ない。
強いて言うなら京成押上の改札までが遠いこと。ただしB2から入れば地下道なので雨天時も楽。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スカイツリー間近、幹線道路からは若干距離が有るため意外に閑静、夜も比較的静か。
公園が徒歩圏内にあまり広いところが無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人はパートタイム(午前中、日曜休み)、屋根付き駐車場2台あり(2.5万)、屋内自転車置き場あり、ゴミ出し24時間可、宅配ボックスあり、エントランスはオートロック、ペット不可、エレベーターは1機、築浅なので外観も小綺麗。
駐輪場からの出入りが自動でないためしづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エアコン装備(1LDKはLDKと寝室に1機ずつあった)、梁少なく広く感じる、ほぼバリアフリー、インターホンはカラー液晶。
1LDKは1人向き、2人だと狭い、2DKならなんとかなるかな、という感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東武ストアまで5分、セブンイレブン2分、ローソン3分、ローソンストア100も3分、ぱぱすなどのドラッグストア(2軒あり)も5分程度、その他にスーパー、総菜屋、肉屋、クリーニング、銭湯もあっておおむね徒歩3分圏内に揃っている。
食事処が少ない、スカイツリーか錦糸町方面まで向かわないとほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
内科、小児科、耳鼻科は徒歩5〜7分圏内、整形外科が真向かい。地域との交流はあまりなさそう。
幼稚園、保育園、学校がそれほど近くない。とは言うものの、遠いというほどでもないし、子育て世帯向けの物件でもないので、気にする必要もないかと。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・スカイツリーに近く、アクセスがいい ・近くにコンビニ・スーパーが揃っており、生活に便利 ・半蔵門線押上駅に徒歩3分
・ベランダ前にマンションが建てられており、日照がほぼない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・徒歩5分にスカイツリーとソラマチがあり、ショッピング体験に申し分なし
・逆にスカイツリーしかないので、スカイツリー近辺以外にあまり飲食店などがない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・24時間ゴミ出しできる ・オートロックなのでセキュリティ面も問題なし
・管理人は本当にいるのかと疑うぐらい管理人を見ない
お部屋の仕様・設備 ★★★
・浴室乾燥機がある ・コンロが三つあり、かつシステムキッチン
・柱が若干邪魔 ・ベッドルームの推し扉が故障している
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・徒歩1分に業務スーパーがある。元々24時間営業だが、最近21時までしかやっていない
・スカイツリーまで行かないとほぼ飲食店がないところ
暮らし・防災・子育て
・徒歩1分に薬局・皮膚科・眼科・内科がある
・近辺に学校施設がないため、子育てに不向きの可能性がある
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】自宅から自転車で15分程の場所に位置していて、最寄りではないのですが便利なので電車に乗る際は押上から乗ります。半蔵門は押上始発が多いので座ることができます。半蔵門と京成が乗り入れております、駅前にはバスもたくさん留まります。業平駅もすぐ近くです。スカイツリーのお膝元で、駅前には大きなスーパーとニトリもあり、買い物をするにも便利です。
【押上駅に対する口コミ】地元民なので日常的に利用するのですが、休日や祝日となると観光客で駅近くが混むのがデメリットかとおもいます。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りの住居の音は殆どしない。かなり防音がしっかりしている。ゴミ捨て場なども綺麗で、比較的民度が高いマンションのように感じる。駅近、直ぐ近くにスーパーがあるのも高評価。
一方日当たりは目の前にマンションが建ってしまったので悪い。夏はベランダに日がさすが、冬は部屋の中は真っ暗。また敷金が償却されてしまうのが気になる。それ以外は満足している。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数路線が利用でき、近くにはとうきょうスカイツリー駅もあり便利である。半蔵門線は始発駅である。空港アクセスも良い。
JRが通っていないため、街に出るのに乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
ソラマチがあるため、大抵の買い物は事足りる。
週末のソラマチは混雑するため、注意が必要である。
飲食店の充実
駅周辺やソラマチ内に種類豊富なチェーン店がある。
周辺にベーカリーが少ない。チェーン店以外の飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は複数あり、公園も複数あるため、遊び場所が多い。
小さい公園が複数あるため、のびのびと遊べないかもしれない。
治安
飲屋が少ないため、夜も静かで治安が良い。
場所によっては、街灯が少ない通りもある。
コストパフォーマンス
交通の利便性や治安の面でパフォーマンスが高いため、家賃は少し高いが妥当だと感じる。
スカイツリーが見えるかどうかによって家賃も変わってくると思う。
交通利便性
押上に5年住み、職場が三越前でした。朝のラッシュも始発を選べば座れます。夕方のラッシュ時、三越前から押上への帰りの電車は特に快適です。三越前から渋谷方面に行く電車は混んでる中、優越感に浸りながら空いてる電車に乗れます。
始発でない電車も結構あるので、それは朝ラッシュ時、かなり混みます。ダイヤが乱れた時はホームがパンパンになり苦痛を感じます。
生活利便施設の充実
ターミナル駅ということで、駅周辺は商業施設、スーパーなど充実してます。住んでいる層も、高齢者、ファミリー、単身と満遍なくいる印象です。
スカイツリー界隈は綺麗で整ってますが、同じ押上駅でも違うスカイツリーと逆に出口周辺は古い建物が多く、オシャレ感はないです。
飲食店の充実
スカイツリー側は言うまでもなく充実してます。観光地なので、有名店やチェーンではないオリジナルな個人店も多いです。
前述の通りスカイツリーとは逆の出口側は少し寂れてるところもあり、飲食店もあまり多いとは言えません。それでも東京押上というターミナル駅なので、徒歩10分も歩かないうちに焼肉屋、カフェ、バーガー屋さんなど、何かしら見つかります。
暮らし・子育て環境の充実
5年住んでましたが、結構子供多いですね。保育園も新しくできてるところも見ました。
正直に書きます。押上に5年住んだことがあることは前述のとおりですが、子供が産まれて1年後に千葉に引っ越しました。理由は、ここで子育てできるイメージができなかったことです。歩道は狭いし整っていない。歩道がない道も多いです。車道も狭いが車の通りは多い。ベビーカーを押しててストレスでした。都内ということで学校の運動場も狭くてかわいそうと思ってしまい、引っ越しを決断した次第です。
治安
5年住んで何もトラブルはありませんでした。
古いアパートや空き家っぽい家も多く、コンビニではタバコと珈琲を現金で買ってコンビニ前で吸ってる人も多いです。
コストパフォーマンス
東京の中では城東地区に該当し、まだ安い部類だと思います。私が住んでたのは押上駅から南東方面に徒歩10分の江東区になるのですが、江東区の中で一番安い地域だと思います。
安いだけあって、同じ江東区の豊洲などとは比べ物にならないほど下町感があります。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。