スカイコート川崎2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩6分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町17-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年9月
総戸数70戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積16.38m² ~ 16.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社日新建設
管理会社スカイサービス

スカイコート川崎2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート川崎2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート川崎2の売却ガイド

スカイコート川崎2は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート川崎2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート川崎2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩6分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

スカイコート川崎2に関するよくある質問

スカイコート川崎2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート川崎2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート川崎2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート川崎2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート川崎2はどのような物件ですか?

スカイコート川崎2は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩6分。築1988年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート川崎2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
川崎駅や商店街まで徒歩で行けるので、買い物や食事に困らない。
夜中でもコンビニやスーパーが開いているので、夜道は怖くないが、治安があまり良い場所ではないので注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★
徒歩圏に商業施設が沢山あり、生活に非常に便利。
治安があまり良くない。昼間から路上でお酒を飲んでいる人や大きい道路に面しているので、パトカーや救急車のサイレンがよく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
週に1度程、エントランスの清掃が入る。エントランスには防犯カメラが設置されている。
ゴミ置き場がきちんと管理されておらず、ゴミが溢れかえっている時がある。エレベーターは1基設置されているが、食べ物や体臭など臭いがこもりやすく、不快なことが何度かあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井はそれなりに高さがあるので、1Rの部屋でも少しだけ広く感じられる。
窓側は日が当たらず、大きい道路に面しているので、洗濯物は基本部屋干しになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの隣にコンビニとスーパーがあり、こちらは朝早くから夜遅くまで開いているのでとても便利。ラゾーナ川崎やアトレ、マルイ、ラ・チッタデッラ、商店街等、基本的に徒歩で行けるのが嬉しい。
買い物、飲食に関しては十分に充実しているので、デメリットは感じられない。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな救急病院が近くに2つ程あるので、緊急の際には困らない。
マンション内の住人とのコミニュケーションはほとんど無い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅にラゾーナやアトレ、スーパーもあり色々な食品のお店が多く、帰りにお土産を買いたくなる駅です。駅から出ても近くにコンビニや郵便局もあるため用事がいっぺんに済むことが有難いです。ドライブでみなとみらいもキレイだし、業務スーパーもあり毎回買い物がワクワクします。
【川崎駅に対する口コミ】今のところ不便はないが、強いて言うなら交通に便利な分、人が多いかもしれない。オシャレな方も多いので色々勉強になるから楽しいけど。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ターミナルである川崎は京急+JRの利用が可能。 また、ターミナルの次の駅の利用も可能でこちらもJR(支線)と京急が利用可能。
特に気になる点はありません。良い点しかないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
とにかく便利です。 近隣には徒歩で15分以内でたいがいの商業施設の利用が可能です。
やっぱり川崎は京浜工業地帯。 騒音は常につきまといます。 またドヤ街、風俗街、かなり有名な暴力団の本部もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通の1Kです。 単身者で物の少ない方であれば問題ないと思います。
大型スーパーは近隣にありません。 20分程度歩くとあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大変によいです。 15分でたいていの商業施設へ到達します。 不便を感じることはまずないでしょう。
大型スーパーは近隣にありません。 20分程度歩くとあります。
暮らし・防災・子育て
小学校が真裏にあります。 そのくらいしかメリットは思い当たりません。
子育てはおススメできません。 この街は単身者でこその街と思います。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的に部屋は広くはないが日当たりは良好だった。
通路がかなり狭く入居の際洗濯機を運ぶのにかなり苦労した。
2023年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用できます。快速もとまるし便利です。
特にデメリットは浮かばないけど、トイレがあまりきれいではなかった。
生活利便施設の充実
ラゾーナなど改札出ればすぐ行けるので便利です。
エスカレーターがあるけど、いっつも混んでいるので、階段を選んでしまう。
飲食店の充実
ラゾーナに行けば、フードコートもあるし選択肢広がる。
たまに期間限定で改札内に出店があるが、食事ってより和菓子とか。
暮らし・子育て環境の充実
こどもがいないのでまったくわからないけど、買い物場所は多い。
こどもがいないからわからないけど、こどもがいても不便しなそうな利便性。
治安
本当にかわさきといえど、場所による感じはあるかな。
一部地域では治安はあまり良くないし、飲み屋街では喧嘩も目撃したことがある。
コストパフォーマンス
犬や猫のさつしょぶん0を叩き出した動物に優しい都市です。
物価は安い方ではないが、飲食店など多いので選択肢は広がる
交通利便性
京浜東北線、東海道線、南武線が乗り入れており、徒歩圏内には京急川崎駅もある為、都心や空港、横浜方面等、多方面にアクセスしやすいです。品川駅へも東海道線で時間かからず行けるため、新幹線の利用もしやすいです。JR線と京急線は一部区間同じ地域を走る為、片方の路線が遅延や運休が生じても迂回できる利点もあります。駅前のバスターミナルには川崎の多方面へ向かう路線で充実しており、タクシーも多く、頻繁に往来がある為、交通の利便性は非常に高いと思います。
南武線は支線へは川崎から直通しておらず、乗り換えが必要なところ。
生活利便施設の充実
駅周辺にはラゾーナ川崎やアトレ川崎、地下街のアゼリア等商業施設が多く、日常的な買い物から、ショッピング、映画など、充実しています。駅から徒歩圏に区役所もある為、生活の多くを川崎駅周辺で済ませることが出来ます。
駅周辺に商業施設が集約されている反面、お店の数が多く、全てが直結しているわけではない為、目的のお店だけを回るとなると商業施設をはしごすることとなり、結局かなり歩くことになります。
飲食店の充実
駅周辺の商業施設内には多種多様な飲食店が軒を連ねます。チェーン店が多い印象ですが、駅から少し離れると雰囲気の良さそうなお店も見かけます。
お店の数が多いものの、利用者も多く、どこも良い時間には混雑している印象です。
暮らし・子育て環境の充実
休日、家族連れを非常に多く見かけることや、駅周辺、商業施設等どこも広い為、環境としては良い方かと思います。
駅周辺はお店が多く、幼稚園、保育園や公園等はあまりない印象です。
治安
夜でも営業しているお店が多い為明るいです。警察署も比較的駅に近いところにあり、交番も点在している為、安心できる点だと思います。
風俗や居酒屋が多いエリアもあり、深夜や早朝、酔った人が騒いでいるなど治安の悪さを垣間見ることがあります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良い場所でありながら、都内よりは家賃相場が抑えられること、駅周辺のスーパーは少々物価が高いものの、住宅街のスーパーはそれほど高くなく、コスパも良いと思います。
あくまで都内よりは家賃相場が抑えられるというだけで、特に駅周辺でそれなりの賃貸を契約するとなると、相応の金額にはなります。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。