スカイコート川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分 京急本線/八丁畷駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小川町19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年10月
総戸数25戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積16.00m² ~ 21.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社大蔵建設
管理会社スカイ

スカイコート川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

スカイコート川崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スカイコート川崎の売却ガイド

スカイコート川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート川崎を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

スカイコート川崎に関するよくある質問

スカイコート川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート川崎はどのような物件ですか?

スカイコート川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築1987年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】横浜にも東京にも近いので暮らしやすいです。家賃は高いですがそれなりの人たちが住めるので、環境よし。
【川崎駅に対する口コミ】新幹線が止まらないので少し不便に感じました。狭い部屋が多い。家賃は高いのでマダムも多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】なんでもあります。生活にはまったく困りません。交番はしっかりしています。警察官も、います。
【川崎駅に対する口コミ】地元に比べ少し物価が高かった記憶があります。むかしは荒れていたと聞きますが今は、おしゃれ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】中華の美味しいお店が数件あります。お気に入りのお店んいくつかあるといれしいです
【川崎駅に対する口コミ】イタリアンは好き嫌いが分かれるかもなーと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】子育てはしやすいと思います。若い夫婦がたくさん住んでいます。
【川崎駅に対する口コミ】入れ替わりが激しいので、なかなか深い関係が、築きつらいかも。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅から直結で大型施設のラゾーナ川崎に繋がっており、ショッピングが楽しめる街です。また、JR川崎駅から徒歩3分程で京浜急行の京急川崎駅にも行け、交通の便は不都合がないです。駅周辺には最低限のものがすべてあります。
【川崎駅に対する口コミ】治安があまりよくないです。駅周辺は居酒屋等の飲み屋が多い為、金曜日の夜は少し騒がしいです。また、駅周辺にはキャッチや勧誘の方が立っており、あまりいいイメージはありません。町全体があまりきれいではないです。
2023年04月 メリット
交通利便性
JRと京急の複数路線乗り入れがあり、都内へも県内移動も大変便利。
複数路線乗り入れのあるターミナル駅であり、人の往来が常に多い。京急とJRの乗り換えはやや離れていて、分かりにくい。
生活利便施設の充実
駅ビルや大型ショッピングモール、駅地下商店街、駅から離れたアーケード街など買い物エリアは多数あり。
特にないですが、駅周辺は多くの買い物施設があり、特定の物を探し求めたり、行きたいお店がどこにあるかを探すのに、土地勘のない方は迷うかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋チェーン店から個人経営のレストランまで、和洋中問わず飲食店多数あり。
ターミナル駅のためスタバやタリーズなどのカフェはいつも混んでいてゆっくり出来るカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内のクリニックモールや駅近くの総合病院も複数あり、医療施設は充実しています。
ターミナル駅のため駅周辺の保育施設や学校はありません。
治安
ラゾーナ川崎周辺は近年再開発が進み比較的治安はよい。
ラゾーナ周辺の住宅街や駅ビルを離れると歓楽街ばかりです。新聞に載る事件も珍しくない場所なので治安はよくないと思います。
コストパフォーマンス
都内や県内へのアクセスがよく、働き盛り世代の通勤に便利な街。
自然豊かな公園はほとんどなく、交通量の多い幹線道路もあり、子育て環境はあまりよくないと思います。
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線への乗り換えができます。大きい駅ですので、人は多く混雑しています。改札まではエスカレーターやエレベーターがあるため、さほど不都合なく行き来ができます。駅から階段で、各方面のバスロータリーに到着できます。バス付近にタクシー乗り場もあります。5分ほど歩くと、京急線への乗り換えも可能です。雨の日は、地下街のアゼリアを通り、濡れずに京急川崎駅へ到着できます。
得にはありませんが、しいて言えば、大きい駅の割には案内表示が少ないので、迷っているご年配の方をよく見かけます。
生活利便施設の充実
駅付近に大型のショッピングモールがいくつもあります。日用品はもちろん、服やコスメ、本、雑貨などの買い物が十分に楽しめます。また、コンサートが開かれている「ミューザ」や、映画館、付近に科学館などもあり、楽しめる環境です。駅ビル内に眼科や皮膚科などいろいろな病院も入っているので便利です。
ショッピングモールは人気なこともあり、お昼時、晩御飯時には長蛇の列ができます。時間帯を早めるなど、工夫して咳を確保することをオススメします。
飲食店の充実
大型ショッピングモールがあり、和洋中、なんでも楽しめます。個人的に気に入っているので、アトレ川崎B1にある「ラーメンシンフォニー」です。お食事時にはもちろん込み合いますが、他のお店に比べ、穴場的な雰囲気があるので、あまり待つことなく、おいしいつけ麺やラーメンが楽しめます。
飲食店が豊富で、各ショッピングモールにたくさん店舗が入っていますが、人も多いため、時間帯によってはとても混みあいます。
暮らし・子育て環境の充実
大型の駅なので、ファミリー向けのトイレ、授乳室が各所にあります。人は多いですが、比較的ベビーカーでも移動しやすいように思います。公園は駅付近ではあまり見かけませんが、アミューズメント施設があるので、子供達も遊びやすいです(ラゾーナ内にナムコがあります)。
駅のすぐ近くに公園がないようです。緑と触れ合えるような公園があると子供達も過ごしやすいと思うので、そこは少し改善されるといいかな、と思います。
治安
駅から出てアトレ側のエスカレーター下に交番があります。駅自体もリニューアルされたばかりなので、以前よりきれいな部分が増えたように思います。
歓楽街が近いこともあり、夜は酔っ払いが多く、治安には不安があります。
コストパフォーマンス
川崎駅周辺だけで、日常的な買い物や娯楽が楽しめるので、利便性の高い駅だと思います。土地の価格は高く感じますが、それだけ施設が充実しているので、コストパフォーマンスはよいと言えると思います。
静かな住宅街という雰囲気ではないので、住みやすさで考えると、住むことよりも遊ぶことがメインになる街のようにも感じます。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。