スカイコート川崎京町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/八丁畷駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年2月
総戸数41戸
小学校区域川崎市立京町小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積21.60m² ~ 22.40m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社住協建設
管理会社スカイサービス

スカイコート川崎京町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート川崎京町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート川崎京町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート川崎京町の売却ガイド

スカイコート川崎京町は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート川崎京町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート川崎京町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩9分
  • JR南武線/八丁畷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立京町小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

スカイコート川崎京町に関するよくある質問

スカイコート川崎京町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート川崎京町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート川崎京町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート川崎京町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート川崎京町はどのような物件ですか?

スカイコート川崎京町は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩9分。築2016年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート川崎京町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八丁畷駅に対する口コミ】・駅周辺には、ファミリーマート、セブンイレブン、100円ローソンなど主要なコンビニが揃っており、 弁当屋や居酒屋がある。スーパーもある。 ・川崎駅まで徒歩15分で行ける。 ・横浜駅まで電車で約20分で行ける。 ・大通りにはバス乗り場があるため、自宅の目の前でバスに乗車、降車することができる。 ・坂道はなく真っすぐな平坦な道。どこの道でも歩道が必ずあるので安全。 ・駅から少し歩いたところに警察署がある。
【八丁畷駅に対する口コミ】・川崎駅から八丁畷駅までの道のりで酔っ払いが多いのは確か。夜の0時や1時頃にひとりで歩くと必ず変な人から声をかけられる。 ・近くの公園にホームレスがたむろしている。ホームレス多めかもしれない。 ・公園近くは街灯が少ないので少し怖い。 ・自宅のマンションの1番下の階にワインバーがあるが、夜中の2時3時になっても酔っぱらったお客さんの声が響いてくるから迷惑。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
京急川崎駅より一本なので、乗り換えや都心へのアクセス等とても便利
八丁畷下車の人が多いので帰りの電車は、駅が混む
交通利便性
京急だけでなくJR南武線も通ってるので、なにかと便利。
南武線の本数が少なく、終電が早いので乗り過ごしがち。
生活利便施設の充実
スーパーが何年か前に駅前にできた。コンビニは多い。
飲み屋は多いが、昼間空いてる店が少ない。
飲食店の充実
美味しいインドカレー屋さんがあり、テイクアウトが安くておすすめ。
ベビーチェアがおいてあるようなお店が一軒もない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにインターナショナルスクールがある。
エレベーターがホームの片方にしかないからベビーカーだと少し上がりづらい。
治安
コンビニが多いので、真っ暗になるような道は少ない。
簡易宿舎が多く、昼間から公園で酒を飲んでる人が多い。
コストパフォーマンス
川崎駅からのアクセスは抜群だが他の駅に比べ家賃は安い。
スーパーの競合店がないため、スーパーの物価が高い。
交通利便性
品川や横浜といったメインの駅に比べてホームが空いてる
普通電車しか止まらず15分に1本と少ない。
生活利便施設の充実
駅の周りにはコンビニやスーパーなどが割とある
大型ショッピングモールなど若者が遊ぶ場所が全くない
飲食店の充実
昔ながらの飲み屋など高齢の方や地域の人が楽しめそうなところはある
若者が行くようなオシャレな飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
階段の数が少なく、足の悪い人でも利用しやすい
ホームが狭いため、すれ違う時は少し怖い。
治安
川崎の警察署が近く結構大きいためすぐかけこめる
治安がとても悪く引っ越して来るとしたら、住みにくいと思う。住めば都。
コストパフォーマンス
八百屋もあり、安いのも売ってはいると思う
利便性は低いが駅前だと色々と値段が上がる。
交通利便性
複数路線(京急線、JR南武線)が利用できる。一駅隣が川崎駅というかなり大きなターミナル駅で、どこへ行くにも便利。
京急線のホームは1階だが、南武線のホームは2階にある。エスカレーターはなく、エレベーターがある。
生活利便施設の充実
大きめのスーパーマーケットが駅前にあり、夜10時までやっていた。コンビニも駅前には3軒ある。オリジン弁当屋がある。病院、クリーニング屋はちらほらある。
食料品以外の買い物ができるお店はなさそう。家電、本、家具、洋服は隣駅の大型商業施設でなんでも揃えている。
飲食店の充実
スーパーマーケットやコンビニはありますが、イートインできる飲食店は記憶にないです。閑静な住宅街なので、家で食べるか、隣の川崎駅で食べるかです。
イートインできる飲食店はありません。新しくできてればその限りではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には車椅子スロープがあります。静かな街なので、子育てはしやすいかもしれません。
大きな公園がないことです。小さめの公園がちらほらあります。ボール遊びは難しそうです。
治安
特に悪い噂は聞いたことないです。酔っ払いがいないとは限らないけれどあまり見たことがないです。
ほぼ住宅街のため、駅から離れると人気が少なくなります。夜塾帰りの子供の送り迎えは必要です。
コストパフォーマンス
東京、神奈川どちらにも行きやすいのはここです。
土地が値上がりして東京とほぼ変わらない。コスパはいまいち。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。