スカイコート大宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目58-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年6月
総戸数9戸
小学校区域東大成小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積35.81m² ~ 38.75m²
土地権利所有権
分譲会社スカイコート
施工会社東建
管理会社スカイ

スカイコート大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート大宮の売却ガイド

スカイコート大宮は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート大宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート大宮を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩5分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大成小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

スカイコート大宮に関するよくある質問

スカイコート大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート大宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート大宮はどのような物件ですか?

スカイコート大宮は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩5分。築1991年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】鉄道博物館駅は名前の通り、鉄博の中からシャトルが走っていて面白みがあります!!走ってる間も少しですが鉄博の中が見えたりして空いてる日はまあまあの景色かと思われます!近くにセブン、ミニストップもあり小腹空いた時は駅でてすぐに買いに行くことも出来ました!大宮駅までも2、3分?でとても便利です!遅延とかもJRに比べてめったにないのでいいです!
【鉄道博物館駅に対する口コミ】定期で買うとJRより少し高かったり、切符で買うとしても少しお値段があるので、高校の時も登校するのに必要だったためもう少し安かったらね~と母と話していました。定期がSuicaとは違うタイプで切符のように中にいれるので、タップ式だと楽ですね
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】住宅街のため閑静でスーパーやコンビニなどの商業施設も周辺に多くある。街灯もしっかりあり、夜道に女性が1人で歩いていてもあまり危険なところはない。坂道はなく、歩道も整備されている。大宮駅に一駅でいけるため、都心部へのアクセスは良い。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】鉄道博物館の混雑時は電車も混んでしまう。通勤、帰宅時間以外は運転本数が少ない。
2023年11月 メリット
交通利便性
大宮駅からニューシャトルですぐ隣。これ以上ない好立地。
ニューシャトルのダイヤが少ないのは仕方のないところ。
生活利便施設の充実
ロジャース大成店があればとりあえずはOKです。
この駅周辺に生活利便施設の充実を求めてはいけません。
飲食店の充実
「生ラムジンギスカンめいごる」には一度行ってみて欲しい。
この駅周辺に飲食店の充実を求めてはいけません。
暮らし・子育て環境の充実
大宮の隣駅にもかかわらず、児童公園も点在している住宅街。とても暮らしやすいと思う。
町の構造的にタクシーがつかまりにくいエリアなので、お年寄りには計画的な移動をお勧めしたい。
治安
とても暮らしやすい閑静な住宅街だと思う。
大宮の隣駅なので、酔って帰宅する人はそれなりに多いかもしれない。
コストパフォーマンス
大宮の隣駅という立地にしては、とてもリーズナブルなエリアだと感じている。
物件によっては、それなりの価格になってしまうと思う。
交通利便性
電車の本数がかなりあるので、助かります。
強いて言うならば、ホーム上が少し狭いと感じます。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアも近くにいくつかあります。とても重宝しています。
強いて言うならば、コンビニエンスストア以外の食料品を買うところが駅の近くにはありません。
飲食店の充実
おしゃれなレストランが駅から少し歩いたところにいくつかあります。
駅の近くには飲み屋がないところが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅を降りてすぐ近くに保育園があります。とても助かっています。
強いて言うならば、駅の近くには公園があまりありません。
治安
治安は電灯もかなりあるので、不安に感じたことはありません。
強いて言うならば、横断歩道が少ないので、子供は注意が必要だと感じます。
コストパフォーマンス
とにかく物価が安いです。駐車場代も格安です。
食料品の安いお店があまり駅の近くにはないです。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。