スカイコート二軒屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR牟岐線/二軒屋駅 徒歩5分
所在地(住所)徳島県徳島市二軒屋町3丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年1月
総戸数43戸
小学校区域徳島市立富田小学校
中学校区域徳島市立富田中学校
専有面積30.00m² ~ 63.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社住友建設
管理会社合人社計画研究所

スカイコート二軒屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 スカイコート二軒屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、徳島県徳島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート二軒屋の売却ガイド

スカイコート二軒屋は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は二軒屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート二軒屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート二軒屋を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二軒屋駅まで徒歩5分
  • JR牟岐線/二軒屋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立富田小学校
  • 中学校区: 徳島市立富田中学校

スカイコート二軒屋に関するよくある質問

スカイコート二軒屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート二軒屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート二軒屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート二軒屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート二軒屋はどのような物件ですか?

スカイコート二軒屋は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二軒屋駅徒歩5分。築1987年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート二軒屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】コンビニエンスストア,Daiso、スーパーも近くにあり駅の帰りで買い物もできます。 土地の価格は高い方ですが変な田舎の土地を買うより将来的にも資産価値があると思います。
【二軒屋駅に対する口コミ】徳島のJRは本数が少ないので都会と比べて不便です。終電も23時半くらいです。 場所によっては歓楽街の方が多く住むエリアがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】コンビニエンスストア,Daiso、スーパーも近くにあり駅の帰りで買い物もできます。治安は良い方だと思います。夜でも街灯は多くあります。
【二軒屋駅に対する口コミ】特にありません。強いて言えば駅のトイレが古いです。旧市街は細い道もあるので車が通れないとこもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】道向かいのうどん屋かんじろうがおいしいです。
【二軒屋駅に対する口コミ】駅の周辺の居酒屋は安いけどおいしくないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】保育園・小学校・中学校全て近隣にあります。
【二軒屋駅に対する口コミ】小学校の前の道は交通量が多いですが歩道があるので安全です
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅「二軒屋」が近くにあり、徒歩5分かからない。
強いて挙げれば鉄道の本数がもっと多ければよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーが近くにあり生活しやすい。幹線道路へも出やすく便利だ。
特になし。強いて挙げれば大型商業施設が近くにあればもっと良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
余計な共用部分が無く共益費の負担が少ない。
集合ポストにチラシがよく入るので、何か対策してもらえたらもっと良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層会なので景色が非常に良く、風通しがよい。
特になし。強いて挙げれば共用部分がもっと清潔感があればもっと良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小さい店舗が多いが、生活には特に困らない。
特になし。中心部が近いので散歩に歩いて行って食事をして帰るには程よい距離である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地震、津波など起こっても高層階なので安心である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二軒屋駅に対する口コミ】二軒屋駅の前に徒歩数分に徳島県立城南高校や盲学校があり通学に便利です。また八万中学校や小学校も隣接しています。近くに徳島製粉など大手企業もあり通勤に便利です。近くに城南タクシーもあり交通網は発達しています。
【二軒屋駅に対する口コミ】無人駅ですトイレも少ない。前の路線は常に渋滞しています
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅、スーパー、銀行ともに近く非常に便利な立地です。
歓楽街が近いため治安上の不安は若干あるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
室内は静かです。線路はありますが少し離れているので気になりません。
交通量が多く、小さな子供は気をつけるべきです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ペットを飼っている方はちらほらいるようです。
管理人がいないためセキュリティには若干不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的最近外壁の塗り替えをしました。 玄関ドアが古く隙間風が少し入ってきます。
築年数が古いため、設備の老朽化はあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
生活に必要な施設は近隣にすべてあります。
食事処はもうすこしあってもいいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院、保育園、老人ホームが徒歩5分以内にあります。
公園は近くにありませんので子供の遊び場は不足していると思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
徳島駅まで数分で着く。安く便利がいい。学生の利用は多いが混雑とは程遠い。
駅に建物が古く、少し怖い。夜に街灯が少ないので注意が必要。
生活利便施設の充実
城南高校が近く、近隣にスーパーや飲食店が多い。
カフェやファストフード店がバイパスまで行かないとないため時間潰しが大変。
飲食店の充実
駅出たすぐのピザ屋の隣に美味しい中華料理屋がある。おすすめ。
ある程度店はあるものの種類はそこまで多くない。
暮らし・子育て環境の充実
城南高校や小学校も近くにあるため便利はいい。
公園が近くにないため少し歩かないといけない。
治安
出口は一ヶ所のため治安の違いは無し。治安はいい方。
夜は街灯が少ないため周囲が暗い。人通りも少ないので少し怖い
コストパフォーマンス
家賃は平均的。学生は住みやすい。自転車で中心市街地まで行けるため便利はいい
娯楽が少ないため、若い人は退屈するかもしれません。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。