スカイコート両国第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩5分 都営大江戸線/森下駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都墨田区緑1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年2月
総戸数37戸
小学校区域緑小学校
中学校区域両国中学校
専有面積19.62m² ~ 25.04m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社未来図建設
管理会社スカイサービス

スカイコート両国第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート両国第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート両国第2の売却ガイド

スカイコート両国第2は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート両国第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート両国第2を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/森下駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 両国中学校

スカイコート両国第2に関するよくある質問

スカイコート両国第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート両国第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート両国第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート両国第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート両国第2はどのような物件ですか?

スカイコート両国第2は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩5分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート両国第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲図書館がある スーパーがあったりするのでよかった
▼ご飯食べられる場所は少しあるくのでちょっとしんどかった
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲人が余り通らない 宅配ボックスは便利だったとおもう
▼道路を渡って買い物にいくのがしんどかったとおもう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲監視カメラあり、オートロックで使いやすかった
▼道路を渡って買い物にいくのがしんどかったとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲24時間のマルエツにはたすけられたとおもう もうひとつスーパーがあったり、薬局があって生活はしやすかった
▼道路を渡って買い物にいくのがしんどかったとおもう
暮らし・防災・子育て ★★★
▲としょかんとかあってよいとおもうなーとおもう
▼せんろがすごく近くにあるのでまどがあけづらい あけなければ結構慣れる
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線・両国駅、少し歩くと都営新宿線・森下駅も使用でき、新宿はもちろん、どこにでも電車で出やすいのが魅力です。JR両国駅は横綱横丁など飲食店も多く、風情がありながらも、とてもにぎやか。自転車があれば、蔵前・清澄白河・東日本橋にもすぐに行くことができます。
▼【両国駅に対する口コミ】小さめのスーパーは何軒かありますが、大きいスーパーがなく、料理が好きな人は少し不便に感じる可能性があります。また、JR両国は千葉在住の東京勤務の方と同じ電車になるので、やや混雑します。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲都営新宿線と隣接しているので、乗り換えとしては便利です。
▼とにかく階段が多いです。上りのエスカレーターはありますが、下りにないです。電車も早めに出発することがあるので、早めに行った方がいいです。
生活利便施設の充実
▲おにぎりのようなお店がありますが、使ったことはありません。
▼あまり目立たないお店なので、並ぼうとは思いません。
飲食店の充実
▲テイクアウト専用のおにぎり屋さんがある。
▼わざわざそこで買って食べようと思いません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いように感じます。駅の外にトイレがあります。
▼地下の駅なので、改札口に行くまで3分ほどかかる。
治安
▲治安はよく、少し高めのお肉屋さんもあります。
▼駅前のショップが何度も潰れています。ドトールからAUショップと駅からかなり近いのに撤退しています。
コストパフォーマンス
▲職場から近いので選んでいます。閑静でとてもよいです。
▼もう少し飲食店があれば活気付くのではないかと思います。
交通利便性
▲新宿まで一本で行けて大変助かっております。
▼新宿までは乗り換え無しで行けるのですが意外と不便。
生活利便施設の充実
▲ご飯食べるところは意外と多くて結構助かる。
▼スーパーがあまりなくて買うところが限られる。
飲食店の充実
▲個人店が多く地域の人との触れ合いを感じることができる。
▼飲み屋はあるが個人店が多く価格が高いのであまり行けない。
暮らし・子育て環境の充実
▲夜など車通りが少なく比較的静かな環境下である。
▼公園が少なく普段の生活で緑を感じる時間が少ない。
治安
▲夜など車通りが少なく比較的静かで安心して暮らせる。
▼小学校が少なく地域のつながりを感じる機会が少ない。
コストパフォーマンス
▲コストに見合った時間を過ごすことが出来る。
▼地域のつながりを感じる機会が少なくさみしい。
交通利便性
▲新宿線や大江戸線などが通っており、近くには秋葉原や錦糸町があるところです。
▼強いてあげれば、階段が多くて疲れてしまいます。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがあったり、すごく便利だと思います。
▼強いてあげれば、自動販売機が駅内に少ないところです。
飲食店の充実
▲近くに様々な飲食店があり(うどん屋など)、良いと思います。
▼近くにイタリア料理屋があったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園がとても多いと思います。また、公園も木場公園などに近く、遊びやすいと思います。
▼強いてあげれば、小学校が少し小さいと思います。
治安
▲特に治安が悪いとか聞いたことがなく、酔っぱらいも少ないと思います。
▼強いてあげれば、交番が近くにないことです。
コストパフォーマンス
▲路線が充実していて、とても住みやすいです。
▼強いてあげれば、家賃が少し高いと思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。