スカイコート両国壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩8分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩8分 都営新宿線/森下駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区両国2丁目11-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年3月
総戸数86戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
専有面積21.45m² ~ 31.40m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社松村組
管理会社スカイサービス

スカイコート両国壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート両国壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート両国壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート両国壱番館の売却ガイド

スカイコート両国壱番館は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数86戸、12階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート両国壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート両国壱番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩8分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩8分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

スカイコート両国壱番館に関するよくある質問

スカイコート両国壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート両国壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート両国壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート両国壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート両国壱番館はどのような物件ですか?

スカイコート両国壱番館は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩8分。築2002年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート両国壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
両国駅まではかなり近い 通りも広く夜も明るい 橋を渡れば東日本橋や馬喰町も行ける
両国駅は総武線各停なので、基本乗り換え前提ではある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は悪いと思ったことはない 川沿いはかなり静か
駅のすぐ近くは多少うるさいかも 大通り沿いが気になる人は気になるかも あと、近くにできたシェアハウス?か何かがうるさいことがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
普通に綺麗でオートロック、宅配ボックスもあり 特に不便はなかった
エレベーターが混む時間帯はある 高速や大通りが近いからかベランダは汚れやすい
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の音が気になったことはない 収納もかなり多い
下層の裏通り側の部屋はビルに囲まれているので結構日当たりが悪い ジメジメするとかの程でもないが、昼でも暗い時間帯が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、マイバスがめちゃくちゃ近いのでかなり便利
大規模なスーパーやショッピングセンターは錦糸町か秋葉原まで出る必要あり
暮らし・防災・子育て ★★★
特に気になったことはない 子育てするようなマンションではないと思う
良くも悪くも単身が多いので付き合いとかはないです
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
収納が多く家具を買う負担が少ないのでよい
日が差し込まないので洗濯物は外に干さない
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
両国駅(jr)周辺には多くの飲食店、居酒屋に加えて薬局も入っており仕事の帰りにすぐ寄れるところが多く便利だった。
飲食店が多いこともありネズミを見ることがかなり多かった。
2024年06月 メリット
交通利便性
ラッシュ時間でも動けないほど混雑することはなく、程良く賑わっている。また、駅構内のつくりがとてもわかりやすく、いつでも安心できる。
この駅自体は複数路線乗り入れしているが、JR線と都営線の駅が随分離れていて(全く別の場所)、乗り換える際にかなり時間がかかってしまうところが大変。
生活利便施設の充実
病院やコンビニがたくさんあり、老若男女問わず安心できる。
大きなスーパーがなく、自転車等で移動しなければ日常買いができない。電車で隣駅に行くこともよくあった。
飲食店の充実
両国という土地柄だけに、ちゃんこ屋さんがたくさんある。また居酒屋でもちゃんこ鍋が食べられたりする。また、液から少し歩いたところにある横網横丁に行くと、おいしいパン屋さんもあり、穴場だなと感じている。
観光地であるからか、個人店だととくにリーズナブルとは言い難いお値段設定の飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園やベビーシッターの会社がある。また小~高校も公立・私立ともにしっかりあり、安心。
強いて言えば駅近くにパチンコ店があることが気になる。大人は問題ないが、子どもの生活環境を考えると少し不安。
治安
駅周辺がかなりすっきりしていて見通しも良いので、かなり安全だと感じる。駅にタクシーもたくさん並んでいるので、そういう意味でも安心感がある
強いてあげるならば、街灯をもっと充実させてもらいたい。隣には国技館もあるので、夜、もっと明るければ帰り道が安心かなと思う。
コストパフォーマンス
家賃は築年数の割にはそこまで高くない物件もある。広さ重視じゃなければこれはメリットといえるかと思う。
駐車場を月額で契約する場合、随分お高い。家賃が標準的であるだけに、駐車場の料金はとても残念。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。