スカイアーク51五日市の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/五日市駅 徒歩19分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年2月
総戸数27戸
小学校区域広島市立五日市小学校
中学校区域広島市立五日市中学校
専有面積65.25m² ~ 68.95m²
分譲会社アトリエ・アーク
施工会社創建工業

スカイアーク51五日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイアーク51五日市は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

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スカイアーク51五日市の売却ガイド

スカイアーク51五日市は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は五日市駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはスカイアーク51五日市の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイアーク51五日市を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五日市駅まで徒歩19分
  • JR山陽本線/五日市駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立五日市小学校
  • 中学校区: 広島市立五日市中学校

スカイアーク51五日市に関するよくある質問

スカイアーク51五日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイアーク51五日市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイアーク51五日市の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイアーク51五日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイアーク51五日市はどのような物件ですか?

スカイアーク51五日市は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五日市駅徒歩19分。築2008年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイアーク51五日市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ほぼすべての商業施設、飲食店がそろっている地域なのでその点は便利だと思います。 とりわけ、スーパーなんかはどっちの方向向いて行っても数軒あります。
主要駅となると五日市駅になりますが、そこまではやや距離があります。 そこまで気にはならないかもしれませんが、近くには飲み屋もありますので夜ちょっとうるさくする人が いるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からは離れているのでそういったうるささはありません。 割と昼も夜も車の通りは多いかと思います。深夜は勿論静かですが。 区役所までは少し距離がありますが、図書館は近くにあります。
夜は飲み屋に来る人が時々うるさくしています。 自然(川辺や公園)なんかは無いです。 治安に関してはほんとに若干ですが、やはりたとえば五月が丘とか石内方面とかに比べると 気にはなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
私はペットの飼育可能かどうかで毎回選ぶので、この点はクリアです。 外観は個人的にはあまり好きな感じではありませんが、ほぼ機能的にもほとんど付いています。 セキュリティー面はばっちりです。エントランスもとても綺麗。
デメリット部分は強いてあげる部分もないですね。外観や共有部分に関しては。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもいいですし、お部屋もとても広いです。 バスルームが一番気に入りましたがこちらもとても綺麗です。 オール電化。室内の段差もないですし、和室もあります。
強いてあげるとすれば玄関でしょうか。個人的な好みですが。 何故か玄関だけ、安っぽいかんじがします。いわゆる「ひねりがない」ってやつで(笑)、変えようがないんでしょうかね、玄関って。個人的にはデザイン性がほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とても便利です、スーパーは勿論ホームセンター、スイーツショップなどたいていのショップがそろっていると思います。 私自身はあまり普段から食べませんが、人気のラーメン店もありますよ。(安芸五日市郵便局の前に) コンビニももちろんあります。ウォンツもありますし、イズミ、サンリブは個人的に好きなスーパーです。 あ、あとお安い美容室もあります。(ショップ名失念してしまいました)1500円位だったはずです。
個人的にはデメリット部分はないですね。挙げようと思っても思いうかびません(笑)
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいませんので子供に関する点については安易にコメントできません。 ただ学校は近くにあります。幼稚園(保育園)も近くにあります。 個人的に一番重要だった動物病院は数軒あります。少しマンションからは遠目にはなりますが サンリブのすぐ近くの安芸ペットクリニックは良い獣医さんがいらっしゃいます。
診療所や歯医者さんはまぁ普通にありますが 救急病院はたしか少し離れたところにあったような。 区役所方面だったと記憶しています。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅からバスや路面電車の乗り継ぎもスムーズに出来る。タクシーも常に待機しているので便利。コンビニや飲食店などの店舗も多い。病院や銀行、スーパーなどもあるので、駅前にくれば大体の用事もすませることが出来るのはありがたいです。交番もあり、治安の面でも安心。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】帰宅ラッシュ時や子どもの送迎の自家用車で混雑する時間帯があり、公共交通機関に遅れが生じる場合あり。
2023年05月 メリット
交通利便性
広島電鉄、バス停もあるので、乗り換えが便利です。快速列車も止まります。時々始発もあります。
この駅で乗車する人が多く、通勤、通学ラッシュではとても混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺に耳鼻科、眼科等の病院、スポーツジム、スーパー、銀行などがあり、便利です。
駅付近に福屋はありますが、店舗が少ない印象です。その他の大きな商業施設はありません。
飲食店の充実
駅前にファミレス(ガスト)屋居酒屋がある。少し歩けば、カフェ、カレー屋、うどんチェーン店などがあります。
駅に近接した飲食店は少なく、飲食店まで徒歩で行く必要があります。またあまり数は多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
構内にエレベーターがあります。駅近くに塾や私立の小学校があります。
建物が古いので、トイレの設備も古く、広くはないです。エスカレーターは登りしかありません。公立の学校は駅から離れています。
治安
駅北口に交番があります。南口には24時間営業のスーパーがあります。
ベットタウンなので、駅から外れると薄暗くなります。
コストパフォーマンス
広島駅、宮島方面、本通り方面、どの場所にもいろいろな交通機関で、安くで行けるので便利です。
地価が高いので、一軒家はハードルが高いです。

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。