ジーベック両国の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都墨田区両国1丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年12月
総戸数53戸
小学校区域墨田区立両国小学校
中学校区域墨田区立両国中学校
専有面積25.38m² ~ 50.76m²
間取り1SLDK ~ 1SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アイレジデンス東日本住宅
施工会社ライト工業
管理会社デュアルタップ合人社ビルマネジメント

ジーベック両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ジーベック両国の売却ガイド

ジーベック両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数53戸、13階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジーベック両国の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーベック両国を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立両国小学校
  • 中学校区: 墨田区立両国中学校

ジーベック両国に関するよくある質問

ジーベック両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーベック両国には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーベック両国の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジーベック両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーベック両国はどのような物件ですか?

ジーベック両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩3分。築2016年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーベック両国には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【両国駅に対する口コミ】両国といえば相撲、両国国技館とイメージする人が多いと思いますが近くには江戸東京博物館があり江戸東京をテーマにした展示があり、一度は足を運んでみたら面白い発見があるかもしれません。また、ちゃんこの店や数多くの美味しい飲食店があります。
【両国駅に対する口コミ】夜になると、駅前が少し寂しくなるところ。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JR両国駅まで3分、隅田川沿いがお散歩コース。
両国は普段使いのスーパーの選択肢が少ないまいばすけっとか、八百屋…錦糸町まで行く人が多いかも
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
大江戸線、総武線、新宿線もいけるので緑あたりも便利。道幅も広く(戦災・震災の過去のためか)一通も多いので、歩道など歩きやすいと思います。京葉道路沿いは車通りが多いですが一本でも入るとよいです。
便利なのでどこでも出やすいです。デメリットは各駅なので、遠くに行くなら乗り換えたほうがよさそう。森下や、秋葉原、清澄白河乗り換えとなります。総武線快速の、馬喰町も歩いて行けなくはない感じ。
生活利便施設の充実
15年以上住んでいますが、駅から程よく離れると閑静でよいです。
駅周辺はある程度のチェーン店などがありますが、観光客向けの店も多し。大きなスーパーは離れないとないですが、探せばあります。若い人の個人店とかはあまりないかも。
飲食店の充実
通常のチェーン店、古くからの個人店もあります。
おしゃれなカフェはあまりないです。若い人が開ける店の賃料ではないのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
道も平坦ですし、お迎えや自転車も走りやすいです。
子供の好きな感じの商業施設までは遠いかもしれません。大きな公園がもう少しあればいいかなと思います。
治安
そんなに騒がしくはない。ひともある程度遅くまで通勤客が歩いているので、明るい道なら安全と思います。
15年住んでひったくりに会っている人を1回だけ見かけました。あと人通りが少ない道も多いので、へんな声かけしてる男性がいたことがあります。警察署が遠くなったのが難点。
コストパフォーマンス
交通利便性がよい割にはまあまあな価格帯ではないでしょうか。
最近の墨田区の値段がかなり上がりました。メリットなのかもしれません。
交通利便性
大江戸線の乗り入れもあり交通の弁は非常に良い
大江戸線からJRまでの乗り換えが地味に距離がある
生活利便施設の充実
スーパーなども多く、公園も多い印象小中学校も多くあるためファミリー層に適していると思う
飲食店が多いので、ゴミの日などは匂いが気になることもある
飲食店の充実
チェーン店含めてかなり多くあるのでとても充実している
カフェやスイーツなどは少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いので充実している。図書館などもあるので◯
大通り沿いは車通りも多いので、目を離すと危険
治安
高校などもそこまでないので、悪くないと思う
夜になるとたまにバイクの音がうるさい時がある
コストパフォーマンス
家賃に対していいと思う東京都心に出るにもすぐだし、帰りも楽
いわゆる複合的な商業施設はないので、錦糸町まで出る必要がある
交通利便性
・JR、都営新宿線の森下駅も利用可能・上野や新宿に一本で行ける・他の路線と比べて、通勤時間でも混雑が少なめ・バスが多い・ビジネス街(日本橋)へのアクセス良好
・銀座に行くは乗り換えが必須・タクシー乗り場はない
生活利便施設の充実
・スーパーが複数ある・一通りの病院がある
・スーパーは狭い店が多く、品揃えが不十分に感じる・アパレルショップは少なく、買いに行くなら錦糸町まで行くことが多い
飲食店の充実
・駅前にファストフードのチェーンが複数ある・はせ川、いちかつ、ほそかわといった食べログ高評価の有名店が複数ある・カフェが多い
・飲食店は駅に集中しており、駅前以外の飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
・小学校、保育園、幼稚園が複数ある・駅にエレベーターが2基あり、乗りやすい・ファミリーをよく見かける
・保育園が狭い・駅が地下深いため、子ども連れにはエレベーターのある出口以外は使いづらい
治安
・観光地のため明るい雰囲気があり、道路も舗装されている・ファミリーが多い・24時間営業のスーパーやコンビニが多く、夜でも明かりがある
・駅前の横網横丁は夜の店が多く、夜は治安が気になる
コストパフォーマンス
・家賃は高めだが、治安が良さや街の雰囲気とのバランスは良い
・下町の中では立地の割に家賃が高く感じる
交通利便性
ちょっと歩くと複数路線利用できる。タクシー乗り場がある。
乗り換えに時間がかかる。結構混み合っていることが多い。
生活利便施設の充実
飲食店が多くある。大きい病院やホテルがある。
商業施設がないので買い物には一駅移動する必要がある。
飲食店の充実
チェーン店(丸亀製麺、天や、ラーメン、居酒屋など)が豊富。
強いて挙げれば若い子向けのお店がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。近くに幼稚園、小学校がある。
片方の出口には多機能トイレがない。道があまり広くないが自転車が多く危険なことがある。
治安
パトカーや消防車の音があまり聞こえないので治安がいいのではないかと思う。
通勤ラッシュの時間にケンカをしている男性を数回見たことがある。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高いが、子育てしやすく良いと思う。
家賃が高く、スーパーマーケットがあまりない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。