ジョイム羽村の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/羽村駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都羽村市川崎4丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年7月
総戸数14戸
小学校区域羽村市立羽村東小学校
中学校区域羽村市立羽村第一中学校
専有面積50.61m² ~ 58.09m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社港不動産販売
施工会社五光建設
管理会社日本ハウズイング

ジョイム羽村を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジョイム羽村の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都羽村市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都羽村市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ジョイム羽村の売却ガイド

ジョイム羽村は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は羽村駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジョイム羽村の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジョイム羽村を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽村駅まで徒歩10分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立羽村東小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第一中学校

ジョイム羽村に関するよくある質問

ジョイム羽村の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジョイム羽村には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジョイム羽村の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジョイム羽村の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジョイム羽村はどのような物件ですか?

ジョイム羽村は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽村駅徒歩10分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジョイム羽村には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前に24時営業の西友がある。帰宅時の買い物ならここで大体は済ませられる。
駅から徒歩10分ちょっとある。道路へのアプローチはあまりよくなさそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
多摩川や玉川上水のすぐ近くで山の緑も多く自然豊かでそういうところが好きな人には住みやすくとても合うと思う。
目の前が旧奥多摩街道の交差点で車の通る音が気になる人にはデメリットかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日には管理会社の方が掃除をしている様子で奇麗にはしているみたいです。
外壁が経年劣化で汚れている。駐車場が道路から下がったところにあるので雨降った時の浸水が心配。
お部屋の仕様・設備 ★★
1階が地上より1m以上高いところにあるので多少見晴らしがよいのかも。
外から見えるベランダはやはり30年以上たっているような古い雰囲気がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に西友があるので24時間買い物はできる
スーパーが徒歩圏に2件しかなくちょっと不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
羽村東小学校が徒歩数分でとても近くて便利。
大きな病院が近くになくて不便。この地区は子供会の行事が多くて大変らしい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【羽村駅に対する口コミ】駅前に西友、コンビニ、コーヒー屋などがあるため日常生活の買い物には困りません。 電車は中央線に直通しているため、新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで出ることができます。 地域の夏祭りや動物園などもあり、家族層が多いように思います。
【羽村駅に対する口コミ】電車が20分に1本ほどしかなく、終電も早いため交通の便が悪いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
中央線直通で東京まで乗り換え無しいれのが便利
新宿まで50分かかる、東京まで1時間強かかる
生活利便施設の充実
駅前に24時間のスーパーあるので仕事帰りには便利。
スーパー以外に魅力的な商業施設はなく食品以外の買い物はできない
飲食店の充実
特に困ることはなく一通りの飲食店は徒歩圏内にある
最低限の飲食店はあるが有名店はなく、車が必要
暮らし・子育て環境の充実
公園、川など自然は多いので子供を遊ばせるのは困らない
屋内遊具施設は商業施設はないので夏場や雨の時は車が必須
治安
飲み屋街とかもなく、とくに東口は24時間営業の店もあり治安はいい。
西口は暗く、道が狭い。夜、子供女性は歩きづらい
コストパフォーマンス
一応、東京都ではあるが住宅は安い。物価も都内より安い
都内勤めだと通勤時間は少しかかる。車が必須
交通利便性
改札からホームまでの距離が短い。改札学校多い。
改札までの階段が少し長い。改札までの移動時間が少し長い。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きなスーパーがあるので便利。
駅のすぐ近くにあったら良くなると思います。
飲食店の充実
チェーン店などがあり、知ってあるのではいりやすい。
近くにパン屋などの学生がお昼で食べられるものが売っている場所があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があり、駅から近いので使いやすい。
保育園などが少ないので増やした方が良い。
治安
パトロールがしっかりとしていて過ごしやすい。
夜明かりが少ないから増やした方が良いと思う。
コストパフォーマンス
物価は良い値段だと思います。家賃も良い値段だと思います。
駅の近くでいえをあまり見かけないので増やした方が良いと思う。
交通利便性
新宿、東京駅まで乗り換えなく行けて便利です。
新宿、東京駅まで1時間弱かかるので、少し遠いです。
生活利便施設の充実
駅近に西友があり、食品の買い物には便利です。
服屋などが近くにないため、昭島のショッピングモールや立川に行かなければなりません。
飲食店の充実
駅近には、チェーン店はありませんが、ラーメン屋や居酒屋、CoCo壱があります。
個人的にはパン屋やケーキ屋がないのが残念で、もしあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるので、車椅子やベビーカーでも問題なく利用できます。
幼稚園や小学校などが駅から少し離れていて、駅近に住むと子供が大変だと思います。
治安
駅近に交番があり、不審者が居そうな雰囲気ではありません。
駅の北側は飲食店などがあり、夜も明るいのですが、南側はすぐに薄暗い住宅街なので不安です。
コストパフォーマンス
家賃は安く、2駅移動すれば大きなショッピングモールや映画館があり便利です。
ファミリーで賃貸の場合、車が必須となるので家賃は安いですが、車の維持費や駐車場代がかかります。

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。