ジュリオ朝霧の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県明石市大蔵谷奥3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2003年9月
総戸数61戸
小学校区域明石市立松が丘小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積27.30m² ~ 74.46m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジュリオ
施工会社四ツ橋組
管理会社さわやか

ジュリオ朝霧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ジュリオ朝霧は大蔵谷奥3-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2003年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ジュリオ朝霧は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、27〜74m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジュリオ朝霧は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジュリオ朝霧を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ジュリオ朝霧の売却ガイド

ジュリオ朝霧は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数61戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅です。

現在、URICOにはジュリオ朝霧の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュリオ朝霧を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 朝霧駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 朝霧駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立松が丘小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ジュリオ朝霧に関するよくある質問

ジュリオ朝霧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュリオ朝霧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュリオ朝霧の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジュリオ朝霧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュリオ朝霧はどのような物件ですか?

ジュリオ朝霧は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2003年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュリオ朝霧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理は24時間体制で安心です。日中はコンシェルジュの女性、夜間は男性管理人さんがおられます。ご対応も親切です。
内廊下で清掃も行き届いていますが各階の廊下の空調が節電のため停止されており、夏場は特に暑さが辛いです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
コープ大蔵谷までジュリオ朝霧シニアホームの前にあるバス停から1本で行ける
ピーコックストアまで少し歩いて行かないといけませんが、春には桜が満開の道を歩いていけます。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停がすぐ前にあり、新快速が止まる便利な明石駅に行きやすい。
朝霧駅まで遠いです。すぐ近くにコンビニがない静かな住宅地の中
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて新しくなったショッピングセンターに行ける公園の道があり、春にはウグイスが鳴き、とても静かな環境
2024年06月 メリット
交通利便性
駅と大蔵海岸が隣接していて、海側にいくととても景色がよく気持ちのいい駅です。エレベーターもあるのでベビーカーやお年寄りの方でも安心して利用できます。
普通電車しか止まらないこと。駅前のロータリーが狭くて混雑している時間帯は止めにくいです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにコープやコンビニやドラッグストアがあるので、とても便利です。病院も駅から徒歩圏内に沢山あって通いやすいです。
コープが地下にあるのが少し不便に感じる。
飲食店の充実
美味しそうな焼き鳥屋さんや、オシャレなコーヒー店ができている。
駅前のミスタードーナツが無くなったことがとても残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅を降りてすぐに大蔵海岸にでられるので、子ども達とよく利用しています。
駅の山側にしかコンビニやスーパーがないので、大蔵海岸の方にも買い物ができるお店があれば嬉しいと思う。
治安
子連れの方が多く、治安はいいように思います。
夜は人通りが少なく、暗くて寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
大体のものが駅前で揃うので便利だと思います。ここ数年で明石市が人気なので土地の値段はあがっていると思います。
坂が多いので、普通の自転車での移動がなかなか難しいです。
交通利便性
すぐ近くにバーベキューができる店があり、大勢で楽しめる場所がある
学生などが多くいて、混むときはとてもこんでいる。
生活利便施設の充実
すぐ近くにバス乗り場があり高齢者の方でも使いやすい
近くに自転車を置くところが大きくないのでこまる
飲食店の充実
こんびにからすーぱーもあり、とても便利だと思う
特におすすめのお店!というものは思い浮かばない
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が整っているためいろんなとこの子が集まって安全
近くに小学校はない。かなりいったところにある。
治安
海へ行くまでの道もきれいにしてあり夏場は涼しい
橋で子供がなくなった悲しい事件があってお花がある
コストパフォーマンス
あまりおおきなピルなどがなくしかいがひらけている。
海が近くにあるので塩で錆びたり、洗濯物は干しにくいかと
交通利便性
バス停があるのが良いと思った。エレベーターやエスカレーターがあるのも助かる。
強いて挙げれば普通しか止まらないのが気になります。
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブンやコープ、ローソンがあるのが良いと思います。学校のお昼を買う時に利用できて助かっています。
強いて挙げるなら自動販売機の数を増やしてほしいです。
飲食店の充実
朝霧駅の近くにはたい焼き屋さんや焼き鳥屋さんカフェなどがあります。
もし、サイゼリヤなど学生の方達が入りやすいファミレスなどがあると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大蔵海岸があります。バーベキューや小さい公園もあり小さい子達も十分楽しめます。
強いて挙げるなら、ベビーカーや車椅子が入れるスペースを広くすると良いと思います。
治安
朝は選挙の方が挨拶をしてくれます。ゴミとかも落ちてなくとても綺麗です。
強いて挙げるなら、駅員さんに怒鳴っている人などが居たりします。
コストパフォーマンス
家賃とかも高くなくとても良いです。駅近くには耳鼻科や歯医者があり通いやすくて有難いです。
強いて挙げるなら、大きなショッピングモールなどを増やして欲しいです。

ジュリオ朝霧の中古販売価格の推移

平均㎡単価15.75万円/㎡
データ件数117
価格トレンド↓ 下落傾向
1.73 22.45 43.16 2014-04-26 1SLDK 66.17㎡ 22.48万円/㎡2014-07-10 1SLDK 66.17㎡ 9.99万円/㎡2014-07-15 2LDK 56.11㎡ 23.57万円/㎡2014-09-05 1SLDK 66.17㎡ 9.49万円/㎡2015-01-15 1SLDK 66.17㎡ 9.49万円/㎡2015-02-05 1SLDK 62.25㎡ 10.09万円/㎡2015-04-23 2LDK 59.39㎡ 22.26万円/㎡2015-05-28 1LDK 66.17㎡ 29.98万円/㎡2015-06-15 1LDK 57.44㎡ 21.87万円/㎡2015-07-06 1LDK 66.17㎡ 22.48万円/㎡2015-07-30 1LDK 43.4㎡ 22.85万円/㎡2015-08-06 2LDK 59.39㎡ 16.7万円/㎡2015-08-31 1SLDK 60.05㎡ 22.02万円/㎡2015-09-28 2LDK 66.02㎡ 10.01万円/㎡2015-11-02 1LDK 57.44㎡ 21.87万円/㎡2015-11-02 1LDK 66.17㎡ 22.48万円/㎡2015-11-02 2LDK 59.39㎡ 16.7万円/㎡2015-11-12 1LDK 43.4㎡ 13.71万円/㎡2015-11-21 1SLDK 57.44㎡ 39.71万円/㎡2015-11-21 1LDK 57.44㎡ 15.54万円/㎡2015-11-21 2LDK 56.11㎡ 17.67万円/㎡2016-01-26 1R 33.52㎡ 11.83万円/㎡2016-03-29 1SLDK 66.02㎡ 10.01万円/㎡2016-04-04 1LDK 66.17㎡ 14.99万円/㎡2016-04-12 1R 33.52㎡ 11.83万円/㎡2016-05-03 1LDK 57.44㎡ 21.87万円/㎡2016-05-16 1SLDK 66.02㎡ 7.51万円/㎡2016-07-04 2LDK 71.45㎡ 13.88万円/㎡2016-08-15 1SLDK 66.02㎡ 6.01万円/㎡2016-09-05 2LDK 56.11㎡ 17.67万円/㎡2016-10-03 1SLDK 66.02㎡ 10.01万円/㎡2016-10-06 1LDK 66.17㎡ 14.99万円/㎡2016-10-13 1K 33.52㎡ 11.83万円/㎡2016-11-07 1LDK 57.44㎡ 21.87万円/㎡2016-11-24 2LDK 66.02㎡ 19.03万円/㎡2016-12-22 2LDK 59.39㎡ 16.7万円/㎡2017-01-28 1LDK 57.44㎡ 7.48万円/㎡2017-01-28 1LDK 43.3㎡ 7.63万円/㎡2017-01-31 1K 33.52㎡ 18.74万円/㎡2017-02-04 1LDK 66.17㎡ 10.49万円/㎡2017-03-06 2LDK 56.11㎡ 17.67万円/㎡2017-05-11 1LDK 57.44㎡ 5.18万円/㎡2017-06-20 1LDK 43.4㎡ 6.09万円/㎡2017-07-02 1SLDK 66.17㎡ 13.99万円/㎡2017-08-01 1K 33.52㎡ 18.74万円/㎡2017-08-10 1LDK 66.17㎡ 10.49万円/㎡2017-09-07 2LDK 56.11㎡ 17.67万円/㎡2017-09-18 1LDK 57.44㎡ 10.36万円/㎡2017-09-19 1SLDK 57.44㎡ 14.39万円/㎡2017-10-02 1SLDK 57.44㎡ 10.36万円/㎡2017-10-02 1LDK 57.44㎡ 16.11万円/㎡2017-10-02 2LDK 66.02㎡ 10.01万円/㎡2017-12-23 1LDK 57.44㎡ 8.63万円/㎡2017-12-25 1SLDK 57.44㎡ 11.51万円/㎡2018-01-03 1SLDK 66.17㎡ 13.99万円/㎡2018-01-10 2LDK 62.75㎡ 10.01万円/㎡2018-02-02 1K 33.52㎡ 18.74万円/㎡2018-03-20 1LDK 57.44㎡ 8.63万円/㎡2018-04-10 2LDK 62.75㎡ 10.01万円/㎡2018-06-15 2LDK 70.1㎡ 13.2万円/㎡2018-09-24 2LDK 70.1㎡ 13.2万円/㎡2019-01-15 1LDK 43.02㎡ 22.28万円/㎡2019-01-19 1SLDK 57.44㎡ 16.11万円/㎡2019-02-19 1K 30.44㎡ 5.43万円/㎡2019-04-12 1K 30.44㎡ 32.58万円/㎡2019-05-24 1LDK 43.02㎡ 13.06万円/㎡2019-07-02 1LDK 43.02㎡ 14.6万円/㎡2019-10-04 1K 33.52㎡ 29.59万円/㎡2019-10-16 1SLDK 62.31㎡ 14.86万円/㎡2020-02-20 1SLDK 62.31㎡ 14.86万円/㎡2020-03-16 1SLDK 66.17㎡ 13.99万円/㎡2020-03-23 1K 33.52㎡ 27.61万円/㎡2020-04-04 1LDK 62.75㎡ 17.39万円/㎡2020-04-05 1K 33.52㎡ 29.59万円/㎡2020-06-20 1K 33.52㎡ 25.64万円/㎡2020-08-29 1K 33.52㎡ 14.79万円/㎡2020-10-26 1K 33.52㎡ 27.61万円/㎡2020-11-09 1K 33.52㎡ 29.59万円/㎡2020-11-11 1LDK 66.17㎡ 9.99万円/㎡2020-11-25 1LDK 62.75㎡ 13.7万円/㎡2021-01-18 1K 33.52㎡ 17.75万円/㎡2021-03-01 1LDK 43.02㎡ 19.21万円/㎡2021-05-10 1K 33.52㎡ 29.59万円/㎡2021-10-10 2LDK 66.02㎡ 16.52万円/㎡2022-05-01 2LDK 74.46㎡ 14.65万円/㎡2022-05-20 1LDK 45.43㎡ 13.83万円/㎡2022-06-06 1LDK 54.45㎡ 12.12万円/㎡2022-06-06 1LDK 54.45㎡ 17万円/㎡2022-07-19 1LDK 57.44㎡ 13.24万円/㎡2022-09-25 2LDK 71.77㎡ 17.96万円/㎡2022-10-08 1LDK 57.44㎡ 12.66万円/㎡2022-11-07 2LDK 74.46㎡ 19.98万円/㎡2023-01-12 2LDK 71.77㎡ 17.96万円/㎡2023-04-09 1LDK 57.44㎡ 12.66万円/㎡2023-04-10 2LDK 71.77㎡ 8.75万円/㎡2023-04-10 1LDK 62.26㎡ 11.68万円/㎡2023-10-05 1LDK 43.4㎡ 9.14万円/㎡2024-03-18 1LDK 57.44㎡ 13.81万円/㎡2024-11-26 1LDK 57.44㎡ 14.39万円/㎡2025-02-24 1LDK 57.44㎡ 17.27万円/㎡2025-03-07 2LDK 71.77㎡ 22.11万円/㎡2025-03-18 2LDK 64.94㎡ 12.73万円/㎡2025-03-20 2LDK 71.77㎡ 26.72万円/㎡2025-03-21 1LDK 57.44㎡ 27.62万円/㎡2025-04-11 1LDK 51.62㎡ 12.13万円/㎡2025-04-13 2LDK 71.77㎡ 22.98万円/㎡2025-06-09 1LDK 57.44㎡ 11.4万円/㎡2025-06-09 1LDK 57.44㎡ 11.4万円/㎡2025-07-07 1LDK 51.62㎡ 12.81万円/㎡2025-07-19 2LDK 69.72㎡ 9.39万円/㎡2025-09-08 2LDK 71.77㎡ 20.73万円/㎡2025-10-06 1LDK 51.62㎡ 10.25万円/㎡2025-12-02 2LDK 69.72㎡ 8.53万円/㎡2026-01-03 2LDK 69.72㎡ 8.53万円/㎡2026-01-06 1LDK 51.62㎡ 10.25万円/㎡2026-02-06 2LDK 69.72㎡ 8.53万円/㎡2026-03-10 2LDK 69.72㎡ 8.53万円/㎡ 2014-04 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 7階 2LDK 69.72㎡ 8.53万円/㎡
2026-02-06 7階 2LDK 69.72㎡ 8.53万円/㎡
2026-01-06 2階 1LDK 51.62㎡ 10.25万円/㎡
2026-01-03 7階 2LDK 69.72㎡ 8.53万円/㎡
2025-12-02 7階 2LDK 69.72㎡ 8.53万円/㎡
2025-10-06 2階 1LDK 51.62㎡ 10.25万円/㎡
2025-09-08 8階 2LDK 71.77㎡ 20.73万円/㎡
2025-07-19 7階 2LDK 69.72㎡ 9.39万円/㎡
2025-07-07 2階 1LDK 51.62㎡ 12.81万円/㎡
2025-06-09 4階 1LDK 57.44㎡ 11.4万円/㎡
2025-06-09 4階 1LDK 57.44㎡ 11.4万円/㎡
2025-04-13 8階 2LDK 71.77㎡ 22.98万円/㎡
2025-04-11 2階 1LDK 51.62㎡ 12.13万円/㎡
2025-03-21 5階 1LDK 57.44㎡ 27.62万円/㎡
2025-03-20 8階 2LDK 71.77㎡ 26.72万円/㎡
2025-03-18 4階 2LDK 64.94㎡ 12.73万円/㎡
2025-03-07 8階 2LDK 71.77㎡ 22.11万円/㎡
2025-02-24 4階 1LDK 57.44㎡ 17.27万円/㎡
2024-11-26 3階 1LDK 57.44㎡ 14.39万円/㎡
2024-03-18 2階 1LDK 57.44㎡ 13.81万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。