ジュネシオン柏の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/柏駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県柏市東台本町12-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年2月
総戸数53戸
小学校区域柏第五小学校
中学校区域柏第二中学校
専有面積57.93m² ~ 72.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ミツウロコ
施工会社東急建設
管理会社ライフポート西洋

ジュネシオン柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県柏市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジュネシオン柏のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ジュネシオン柏の売却ガイド

ジュネシオン柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数53戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはジュネシオン柏の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュネシオン柏を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩17分
  • 東武野田線/柏駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第五小学校
  • 中学校区: 柏第二中学校

ジュネシオン柏に関するよくある質問

ジュネシオン柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネシオン柏には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネシオン柏の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジュネシオン柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネシオン柏はどのような物件ですか?

ジュネシオン柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩17分。築1982年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネシオン柏には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションのすぐ近くにバス停があるので、そのまま柏駅に直通で行ける。
徒歩や自転車では最寄り駅まで大体30分~1時間以上はかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内にマクドナルドやセブンイレブン、西友があるので買い物には困らない。国道が近いため自家用車があると尚更良い。
住宅街で周りを道路に囲まれているため、移動手段は主にバスか車か自転車となり、徒歩で気軽に出かけられる場所は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション自体はそれなりに大きめで綺麗、そして暖色系の色合いなので少しばかり高級感を覚える。駐車場は少し小さめなので、管理人に言ってどこかが空くのを待つことになる。一応その間マンションの近くに仮として借りられる駐車場は存在する。
階段前などに防犯カメラは設置されているが、誰でもマンション内に入ることのできる状態なので防犯面は少し警戒した方が良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は白を基調とした現代的なデザインで、清潔な印象を覚える。お風呂やトイレ、エアコンなど必要最低限の設備はある。
夏は暑く、冬は寒いと感じる。防音がなっていないため上や隣の部屋の音がそれなりに聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩でも15分ほどの場所にセブンイレブンや西友がある。国道がすぐ近くなので更に行くとファミレスなどもある。車があるとかなり楽。
一番近い飲食店やスーパーが国道沿いを行ったところなので、徒歩だけでは少し苦労する。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに柏第二中学校がある。裏口には徒歩5分ほど、正面入口へは20分ほどで着く。バスを使うことになるが、柏第五小学校もある。
周りを道路に囲まれており尚且つ入り組んでいるため、公園など気軽に散歩に行けるような場所がない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】各駅停車のみだが、駆け込み乗車防止の為のホームドアが設置されたので良かった。常磐線は人身事故がかなり多いのでこれはいい対策だと思う。駅周辺は飲食店、スーパー、薬局などが駅周辺に凝縮しており、買い物などは困らなくて良い。
【柏駅に対する口コミ】周りの治安が良くない。キャッチなどが多い。一時期は市役所の方の見回りのお陰で減ったものの最近また増えた。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】・駅前には百貨店(高島屋)、家電量販店(ビックカメラ)があり、また飲食店も豊富にあるため、駅周辺で用事が片付くことが多い。 ・常磐線と東武アーバンパークラインを利用することができ、都心部やベッドタウンへのアクセスが非常に良い。都心部まで約30分程度で出ることができる。 ・条例違反の店は取り締まられているため、客引きについていかなければ優良な飲食店にたどり着くことができる。 ・隠れ家的なお店が多く、趣味仲間で楽しむ店が飲食店に限らず多い。少し敷居は高いが、慣れると仲間意識がとても強くて心強い。
【柏駅に対する口コミ】・駅前から2区画ほど離れると殆ど住宅地になり、そこより遠方に住んだ場合バスか自家用車、タクシーで駅まで出ることを強いられてしまう。 ・駅の乗降客数が非常に多いため、柏から人がごった返すことが多いので電車に乗る際は余裕を持ったほうが良い。 ・特に土日は人で賑わっているので活気はあるが、広場恐怖症の人には辛いくらい人が多い。 ・夜になると怪しいキャッチが出てくる。特に離れた区域での夜道の散歩はおすすめしない。 ・パチンコ店が乱立しており、風紀は良いとは言い難い。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの柏駅までのバス停が徒歩2分のところにある。
最寄駅からのバスがない時間だと徒歩30分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道沿いではあるが、住宅街に位置している。騒音が気にならないように2重窓。
中学校の裏に位置するので、部活動が朝早かったりという騒音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がマメにメンテナンスをしてくれている。
古い物件なので、少しくらいイメージがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
メンテナンスがされているので、使いやすい。
古い物件なので、デザイン性などリフォームを必要とする人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄駅まで出れば百貨店や商店がたくさんあるので困らない。
最寄駅が繁華街なので、子供一人だと心配。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中学校は徒歩2分、小学校や幼稚園も比較的近くにある。
交通量が多いので、子供一人で歩くのは少し心配。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用出来る。快速がある便利。都心までもアクセスしやすい
出入口によって乗り換えしにくい。表記を分かりやすくして欲しい
生活利便施設の充実
高島屋が隣接してるので買い物しやすい。スキマ時間に買い物しやすい
どこに目的の店舗があるかわかりにくい。マップが至る所に欲しい
飲食店の充実
色んな店舗がある、みていてあきない。値段設定も多く選びやすい
駅近にも飲食店はあるので便利だが、案内表示がもっとほしい
暮らし・子育て環境の充実
規模が大きい、子育てしやすい環境ではあると思う
トイレが分かりにくい、もう少しトイレが大きくあって欲しい
治安
にぎやかであるため遊びの環境としてはいいと思う
時間帯によって一人でいるのは怖い、娯楽施設もあるため治安はやや悪い
コストパフォーマンス
生活ニーズは整っている、住みやすいと思う
やや家賃が高いが、ニーズとは適しているためいいとおもう
交通利便性
常磐線だけでなく、小田急線へのアクセスも可能なので便利。
ネタ的ではあるが、松戸よりは東京から遠い、というのはある。
生活利便施設の充実
ビックカメラや駅ビルのデパートなどさまざまな施設がある。
大きい病院、というのはなかったとは思う。
飲食店の充実
レストランからKFCやマクドナルドまで、さまざま。
駅に近い店は、当然ではあるが混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレやエレベーターは使いやすくわかりやすい場所にある。
立体的であり、上り下りはやや不便。出口を間違えるとやや厄介。
治安
駅前は見通しもよく人も多いので、心配に感じることはない。
しばしばうるさい車やバイク通る印象がある。
コストパフォーマンス
都内と比較し、物価・賃料など若干安く感じる。
デパートの高島屋についていえば、商品の高さを感じてしまう。
交通利便性
座って出社したい人にとって交通の便がすごくよい。千代田線の始発駅でもあるので大手町へ座って出社。特急の停車駅なので、上野まで1駅、東京駅まで2駅(有料)で必ず座れます。東武線は船橋方面へも大宮方面へも始発駅なので必ず座れます。
南口だけではなく中央口にもエスカレーターをつけて欲しい。
生活利便施設の充実
駅前のチェーン店エリアと少し奥に入った(柏銀座通りなど)個性的で良質な飲食店を使い分けできる。
日本で最初の駅前再開発(ぺテストリアンデッキ)ということで階段など設備の老朽化が目に付く。
飲食店の充実
駅前のチェーン店エリアと少し奥に入った(柏銀座通りなど)個性的で良質な飲食店を使い分けできる。
駅前の行政の管理が厳しく、駅向こうの飲食店に自転車で訪れるたことがあるが、駐輪禁止エリアとして注意されたことがある。(管理が行き届いているというメリットの裏返し)
暮らし・子育て環境の充実
私立・公立共に名門の大学・高校があり、予備校も多く文教都市である。スポーツに関しても名門校や施設・プロチームが多く子供の教育にメリットを感じる。
駅前には居酒屋をはじめとする飲食店も多く、子供の目に触れたくない光景もある。
治安
市の強化エリアであり、市の職員が駅周辺を巡回しているので治安が良い。
ぺテストリアンデッキで騒いだ若者や帰りがけのサラリーマンがゴミを捨てることがあり、朝の出社時間にゴミが視界に入ることもある。
コストパフォーマンス
ターミナル駅として駅周辺に色々なお店があつまるので徒歩5分で完結するものが多い。
上野や東京へは直通電車があり便利だが、新宿や渋谷など東京の西側には通いにくい。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。