ジュイール桜イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩6分 日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都足立区舎人2丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年2月
総戸数28戸
小学校区域足立区立舎人小学校
中学校区域足立区立入谷南中学校
専有面積35.29m² ~ 56.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オンズコンフィアンス
施工会社奈良建設
管理会社日本ハウズイング

ジュイール桜イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジュイール桜イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ジュイール桜イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジュイール桜イーストを候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ジュイール桜イーストの売却ガイド

ジュイール桜イーストは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は舎人駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジュイール桜イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュイール桜イーストを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舎人駅まで徒歩6分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩6分
  • 日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立舎人小学校
  • 中学校区: 足立区立入谷南中学校

ジュイール桜イーストに関するよくある質問

ジュイール桜イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュイール桜イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュイール桜イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジュイール桜イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュイール桜イーストはどのような物件ですか?

ジュイール桜イーストは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舎人駅徒歩6分。築2011年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュイール桜イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舎人駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、100均などがあるため、仕事帰りにも食材調達ができ、 とても便利です。反対に飲食店や居酒屋が少ないため、遅い時間帯などはコンビニ一択になってしまいます。 人通りはそこまで多くないが、自転車を乗っている人が多いため、細い道は注意が必要です。
【舎人駅に対する口コミ】周辺に飲食店や居酒屋がないことです。 また、駅近くの大通りは街灯や車通りがあるため、危険を感じることはないですが、 横道に入ると、該当は多くなく、人通りがないため女性の一人歩きは危険と感じることが多いように思います。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニもすぐ近くにあり、スーパーも数店舗あり便利
舎人ライナーが始発からでもかなり混雑している
2025年05月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
隣に舎人公園があり、また自転車圏内に公園や児童館があるため、色々と遊びに行ける。
児童館はあくまで小学生がメイン。幼児も入れるが、おもちゃも環境も小学生向け。
交通利便性
JR、東京メトロ乗り換え駅などもあり、便利。
強いて挙げれば混雑する時間があって満員になるのが気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺には比較的コンビニお店なども多く便利
強いて挙げれば夜中は周辺が暗くなってしまうのが気になる。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多くて生活するにはけっこう便利。
強いて挙げればお店が早めに終わってしまうところも多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校なども多くて公園も多くて施設は充実している。
強いて挙げれば秋のトイレがもう少し多い方が良い。
治安
夜はコンビニがあるので多少は明るく、人も多くて安心。
強いて挙げれば夜になると少し暗い道も多いので気になる。
コストパフォーマンス
東京都としては家賃などはリーズナブルで良いと思う。
強いて挙げれば家賃も高騰してるので最近は高くなっていることが気になる。
交通利便性
電車の本数が多くて便利だと思います。乗り過ごしても、朝は直ぐ次の電車が来るので時刻表を見る必要がないし、安心感があります。
車両が小さく5両編成なので、少し狭く感じるかも知れません。
生活利便施設の充実
駅前はコンビニ中心です。徒歩5分圏内にスーパー2店舗あります。自分は特に不便を感じません。
徒歩圏内に色々な店舗があるので特に感じません。
飲食店の充実
飲食店は駅前にはありません。徒歩2、3分でファミレスが2店舗あります。
あまり自分は感じません。中華や和食のレストランラーメン屋さんなど探せば近くに多々あるので気になりません。
暮らし・子育て環境の充実
とても落ち着いた街並みで良いと思うし、近くに非常に大きな公園があるし子育てならとてもよい環境かと思います。
小学校も保育園も見かけるので不便だとは思いませんが。
治安
足立区は治安が悪いというイメージを持たれていますが、自分はこの地域は悪くはないのではと思います。
特に思いつきませんが、街頭をもう少し明るくすれば尚良いのではと思います。
コストパフォーマンス
相場は、あまり詳しく分かりませんがザワザワしたところがなく落ち着いた雰囲気の地域だと思います。
都営バスの本数が少ないのでそれが一番不便に感じます。
交通利便性
日暮里・舎人ライナーに乗れば東京の都会へ行ける
接続路線が無く使いずらいところなあり車が必要
生活利便施設の充実
近くにデパートがあり基本的な生活の文は買える
娯楽施設が少なくカラオケなど学生の遊ぶ場所がない
飲食店の充実
ちょっと歩くと美味しい、ラーメン屋がある
オシャレな店が少ない、甘いスイーツなどの店がない
暮らし・子育て環境の充実
自然が多いバリアフリー学校、幼稚園が近くにある
強いて挙げれば、自転車がないと幼稚園が遠い
治安
駅のロータリーに交番があり安心して利用できる
強いて挙げれば、夜になると街灯が薄く危ない
コストパフォーマンス
とても住みやすい町、自然がありすくすく育つ
強いて挙げれば家賃が高くなってる、それだけいい街

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。