ジュイールパルフェ平井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩9分 東武亀戸線/東あずま駅 徒歩10分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩30分
所在地(住所)東京都墨田区立花6丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年12月
総戸数24戸
小学校区域墨田区立中川小学校
中学校区域墨田区立吾嬬立花中学校
専有面積25.92m² ~ 26.83m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社トータルクリエイト

ジュイールパルフェ平井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジュイールパルフェ平井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジュイールパルフェ平井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ジュイールパルフェ平井の売却ガイド

ジュイールパルフェ平井は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジュイールパルフェ平井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュイールパルフェ平井を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩9分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩9分
  • 東武亀戸線/東あずま駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立中川小学校
  • 中学校区: 墨田区立吾嬬立花中学校

ジュイールパルフェ平井に関するよくある質問

ジュイールパルフェ平井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュイールパルフェ平井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュイールパルフェ平井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジュイールパルフェ平井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュイールパルフェ平井はどのような物件ですか?

ジュイールパルフェ平井は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩9分。築2016年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュイールパルフェ平井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前に24時間営業のスーパーがある。 小さいが商店街がある。
駅からアパートまでの道が暗くて、夜道は怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川が近くにあり、川沿いで本を読んだり釣りをしたりできる。
大きなスーパーなどがない。若者の服などを売っているお店が近くにない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラやオートロックがあり、セキュリティ面では良い。
ゴミの出し方が汚い。廊下によく虫がたくさんいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
風通しが良く夏は涼しくて快適。部屋の広さが一人暮らしにちょうどいい。
収納スペースがすくない。ベランダが狭くて洗濯物が干しにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きな100円ショップがあって便利。 24時間営業のスーパーがある。
近くに大きいショッピングモールがない。ファミレスが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園や病院、幼稚園がたくさんあるような気がする。
子供の数よりお年寄りが多く、活気がない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
川の近くにある家だが、3階の部屋ではほとんど虫は出ない。特に部屋については、白い内装が綺麗で気に入っている。
キッチンが狭く小さいところ。作業はしづらいので、作業台を使っていた。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平井駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良い、家賃相場が周辺駅より比較的安い、商店街が充実している、江戸川区で子育て制度が充実している
【平井駅に対する口コミ】ショッピングモールなどは錦糸町駅まで行かないといけない、飲食店が比較的少ない、海抜0メートル地帯
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
昼間はは近くの河川敷で運動やペットの散歩をしてる人が多い。夜は静かな住宅街。
駅に遠い、近くにはスーパーはあるが徒歩10分程度。コンビニは徒歩4分ほど。
2023年10月 メリット
交通利便性
総武線と東武亀戸線の2つが乗り入れてあり、都内の秋葉原や新宿等へ乗り換え無しで行けるのと千葉方面にも乗り換え無しで行けるので便利です。東武亀戸線の方は終点であり始点でもあり、北千住や埼玉方面に行けるので便利です。都バスの経路もかなり充実してて大島や南千住、スカイツリー等にもいけます。タクシー乗り場もあってかなりのタクシーが待ってて使いやすいです。
アトレがある方面は便利なのですが、反対方面はタクシーもバス乗り場もありませんので間違えないようにしないと遠回りになります。
生活利便施設の充実
駅前には大型の商業施設が新しく出来ていて便利です。商店街もあるので個人のお店やらスーパー等も充実してます。アトレがあるので駅から出なくても買い物できるのも魅力です。
飲食店が裏路地に密集してるので、初見だと見つけにくいです。商店街の道が狭いのもデメリットのひとつですね。
飲食店の充実
駅前にはかなりの飲食店があるので、好みのお店を見つけられるのがいいです。値段もオーソドックスなのからリーズナブルな値段設定のお店もかなりあります。
とくにないのですが、強いてあげるとすれば裏路地に密集してるので見つけにくいのと並ぶお店もあるし、お店自体小さなお店も数多くあるので大人数で入れないのがデメリットかなと。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。駅前には公園もあります。
公園があるのはいいのですが小さい公園ばかりです。大きな所に行くとなると時間がかかるのがデメリットですかね。あとはアトレがある方の出口にはエレベーターありますが、反対側にはエレベーターが無いのが残念。
治安
駅前の公園には交番があり、警察が常駐してるのが心強いです。昼間はビジネス街なのでサラリーマンが多く人通りが多いのです。駅も比較的綺麗だと思います。
駅前の公園には昼間から夜遅くまで飲んでる老人が常に常駐してて、ケンカしてることが多く警察がよく来ます。全体的に酔っぱらいが多く、夜だとキャッチもいるしゴミがよく捨てられてます。
コストパフォーマンス
都内の割には家賃相場がそんなに高くないのがいいですね。スーパー等も物価的にはそんなに高くなく、ディスカウントストアもちょこちょこあるのがいいです。
家賃がかなり安いところだと駅から徒歩20分とかバスで10分とかになるのでそこがデメリットですかね。家族で住むには団地に入るのが理想でマンションとかになるとどうしても遠くなりがちですね。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。