ジャルダン北大宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/北大宮駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目5-5
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1979年4月
総戸数15戸
小学校区域さいたま市立東大成小学校
中学校区域さいたま市立植竹中学校
専有面積33.00m² ~ 33.30m²
管理会社自主管理

ジャルダン北大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジャルダン北大宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジャルダン北大宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ジャルダン北大宮の売却ガイド

ジャルダン北大宮は埼玉県さいたま市北区に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北大宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジャルダン北大宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジャルダン北大宮を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北大宮駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立東大成小学校
  • 中学校区: さいたま市立植竹中学校

ジャルダン北大宮に関するよくある質問

ジャルダン北大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジャルダン北大宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジャルダン北大宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジャルダン北大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジャルダン北大宮はどのような物件ですか?

ジャルダン北大宮は埼玉県さいたま市北区に位置する鉄骨造です。北大宮駅徒歩10分。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジャルダン北大宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北大宮、鉄道博物館、2駅使えますが、ビッグターミナル大宮へも徒歩18分で行けます。
北大宮駅と鉄道博物館駅は駅前に特に何もなし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静です(電車が通らなければ)。治安も良いように思います。
閑静ですが線路が近いため電車が通るとうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
廊下が広いので荷物の出し入れがラクです。
外観は築古感は否めない。駐輪場は5台程度しか停められず常に満車状態。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダ西向き、夏は暑く、冬は暖かいです。
2重サッシだと電車の騒音が抑えられてよいのですが、そのような部屋はないように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大宮駅周辺にはなんでもそろっております。
この建物周辺にはスーパー・コンビニは徒歩5分以上擁するため、自転車がないと不便に感じると思います。
暮らし・防災・子育て
病院は徒歩圏内にあるため問題ないですね。
デメリットを感じるようなことはないです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北大宮駅に対する口コミ】北大宮駅の隣の駅が大宮駅なので、何をするにも便利な場所です。大宮の会社に勤めている人は、徒歩で通勤可能です。また北大宮周辺には公園が多く、近くには氷川神社もあります。とても静かで穏やかな場所に囲まれているため暮らしやすいです。
【北大宮駅に対する口コミ】夜になると人が少なく、少し怖い印象を持つかもしれません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北大宮駅に対する口コミ】大宮駅までひと駅で2分ほどで着きますのでとても便利です。朝の通勤時間帯も乗れないほどの込み具合はのはまれです。 大宮駅の商業圏であっても北大宮駅から歩く方が近いことも多いので、大宮駅徒歩圏内というのは魅力的だと思います。
【北大宮駅に対する口コミ】複数の路線が通る地域なので、踏切を利用することが多いです。待ち時間が長いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要駅の大宮まで1駅、2分ほどで行けるのは最大のメリット。駅周辺もそこまで混雑はしておらず利用しやすい。
都心部までのアクセスには乗り換えが必要。充実したタクシー乗り場などはなく駅前はやや窮屈である。
生活利便施設の充実
近隣には彩の国東大宮メディカルセンターや大宮中央総合病院などがあり医療機関は充実している。
駅周辺は住宅街のため商業施設やアパレルなどは無い。大宮駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
徒歩3分ほどに人気焼肉チェーン店の焼肉キングがある。老舗感のあるオシャレなカフェも数店舗ある。
ファミレスや回転寿司、牛丼屋などのチェーン店は少ない。大宮まで行く必要がある。リーズナブルなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に大宮北小学校がある。大宮公園へのアクセスも徒歩で可能であり、春先など花見シーズンは賑わっている。
学校の数が比較的少ない。駅はやや古く階段が多いため高齢者にはやや辛い可能性がある。
治安
駅前に居酒屋があるものの比較的穏やかで閑静な住宅地である。酔っ払いなども少なく治安は良い。
少し歩くと大通りのため場所によっては車の音がうるさい。街灯が少なくやや薄暗い印象。
コストパフォーマンス
大宮駅まで1駅ということを考慮すると家賃は比較的安くコスパが良い。穏やかな住宅地のため住みやすい。
強いて挙げるのであれば都内に行く頻度が高いと乗り換えが必要で利便性がやや悪くなること。そこまで大きなデメリットはない。
交通利便性
ターミナル駅である大宮駅まで一駅なので、便利な場所とは言える。
ホームに行くために地下で線路をくぐるが、昼間こそ電気をつけていないのか暗い。
生活利便施設の充実
駅横に小さな東武ストアがある。必要最低限度のモノが置いてある。
改札横の東武ストア以外に駅周辺に商業施設は殆ど無い。最寄りのコンビニすら徒歩10分以上離れてるかと思う。
飲食店の充実
改札から徒歩1分以内に昔ながらの喫茶店がある。
具体的に思い付かないぐらいにチェーン店はない気がする…
暮らし・子育て環境の充実
氷川神社、大宮公園まで10分も歩かないと思う。
駅にはエレベーターもエスカレーターも無い。
治安
住宅街の中にある規模の小さな駅なので、治安は悪くはないと言える。歓楽街もないが、交番もない。
住宅地の中の駅なので、通勤通学の時間帯は自転車で駅に来てる人が多く、徒歩者の方が危ないことがある。
コストパフォーマンス
駅南側であれば、大宮駅にも徒歩20分程度なので、利便性はあると言える。
改札横の小さな東武ストア以外はスーパー、コンビニが徒歩10分以上かかるエリアなので、駅が近いとしても自転車必須エリアだと思う。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。