ジオ戸田公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県戸田市上戸田2丁目42-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2021年7月
総戸数40戸
小学校区域戸田市立戸田第一小学校
中学校区域戸田市立戸田中学校
専有面積68.02m² ~ 82.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社アイサワ工業
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ戸田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジオ戸田公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県戸田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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ジオ戸田公園の売却ガイド

ジオ戸田公園は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ戸田公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ戸田公園を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立戸田第一小学校
  • 中学校区: 戸田市立戸田中学校

ジオ戸田公園に関するよくある質問

ジオ戸田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ戸田公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ戸田公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジオ戸田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ戸田公園はどのような物件ですか?

ジオ戸田公園は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩9分。築2021年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ戸田公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】東京へのアクセスが良い(隣の浮間舟渡は東京都)。直結の商業施設(ビーンズ戸田公園やサミット)が充実しているので、大体のものは揃う。飲食店も多い。クリスマスからバレンタインの時期まではイルミネーションがきれい。
【戸田公園駅に対する口コミ】駅から離れてしまうと、スーパーはなかなか近くにない。ベッドタウンなので通勤快速が止まってくれたらもっと良くなる。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部などは管理人の方がしっかりと管理してくれているイメージ
小学校に近すぎて少し夕方らへんにうるさいこと
2023年12月 メリット
交通利便性
快速が止まります。改札までの距離も近いです。
強いて言えば、人が多いと思います。混みます。
生活利便施設の充実
駅の中に商業施設があります。雑貨屋さんもあって便利です。
特にないですが、強いて挙げれば病院などを更に増やせば良いと思います。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が沢山あります。お店の種類も多いです。
もし、更にお店が増えたらバリエーション豊富で良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいです。
階段が少し多い気もします。すこしそこが気になります。
治安
治安は良い方な気がします。駅前に交番があります。
駅前に人が多い時があります。あと、タバコ臭いです。
コストパフォーマンス
利便性はかなり高いです。コストもそこまで高くはないと感じました。
もう少し安くなれば更に住みやすいと思います。
交通利便性
都内に近くてアクセスがいい以外と治安がいい
遅延が多いし遅延する時間も大きい迂回できない
生活利便施設の充実
まあまあなんでも揃う美味しいお店もたくさんある。
お店が少ないATMが少ないお店が点々としてるので移動がめんどくさい。西友みたいな生活量販店がない。
飲食店の充実
駅直結のビーンズでまあまあ揃うキレイ比較的リーズナブル
店舗数が少ないので飽きる広いのに無駄な空間が大きい
暮らし・子育て環境の充実
子育てに力入れてるだけあって不満はないし平均的こどもの国があって良い
しいてあげればコロナで融通がききにくい事
治安
治安はいいと思う。マナーが悪い人も少ない
しいてあげれば、競艇があるので新聞持った小汚いおじさんがたくさんいる。でも怖い人は見かけないし生活リズムも違うのであまり会わない。
コストパフォーマンス
そこそこ人気の街なのでバランスはいいと思う。特に困る事もないし穏やかでファミリー向けの街。都内に比べればリーズナブルに過ごせるしほどよく広くて良い。新幹線も通るけど思ったほどうるさくない。全然気にならない。
スーパーや薬局が少ないし転々とあるので移動がめんどくさい。西松屋があるけどバースデイも近所に欲しい。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。