ジオイニシア練馬春日町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線/平和台駅 バス5分 西武池袋線/練馬駅 バス15分
所在地(住所)東京都練馬区春日町5丁目29-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年10月
総戸数53戸
小学校区域春日小学校
中学校区域練馬中学校
専有面積58.71m² ~ 93.09m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産コスモスイニシア
施工会社村本建設
管理会社大和ライフネクスト

ジオイニシア練馬春日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジオイニシア練馬春日町の売却ガイド

ジオイニシア練馬春日町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は練馬春日町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオイニシア練馬春日町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオイニシア練馬春日町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬春日町駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日小学校
  • 中学校区: 練馬中学校

ジオイニシア練馬春日町に関するよくある質問

ジオイニシア練馬春日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオイニシア練馬春日町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオイニシア練馬春日町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオイニシア練馬春日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオイニシア練馬春日町はどのような物件ですか?

ジオイニシア練馬春日町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬春日町駅徒歩2分。築2013年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオイニシア練馬春日町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】駅にスーパー、すぐ近くにドラッグストア、コンビニ、カフェ、クリーニング屋、生活に必要なものはだいたい揃っていて便利です。新宿駅まで約20分、乗り換えなしで出られます。ひとつ隣が終点・始発の駅なので、時間帯によっては電車で座れる確率は高いです。
【練馬春日町駅に対する口コミ】駅前の道が五差路で少し入り組んでいて、道によっては歩道が狭いところがあります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】住宅街なので静かで落ち着いている。駅の近くにスーパーやドラッグストアがあり買い物が便利。駅前の焼き鳥屋さんが美味しい。大江戸線は遅延が少ない。終点から一駅なのでラッシュの時間帯以外なら座れる確率が高い。
【練馬春日町駅に対する口コミ】飲食店が少ないように感じる。夜少し暗い。遊ぶ場所はない。オシャレな雰囲気はない。
2023年09月 メリット
交通利便性
・都営大江戸線は人身事故等で止まる事が他の路線よりも圧倒的に少ないため、安心して利用することができる。・サミット(スーパー)と駅で連絡しているのはとても便利。・始発駅から一駅のところに位置するため、ラッシュ時の混み具合が比較的少ない。
・近隣に飲食店がないため、外食するとなると練馬駅に行った方が良いこともある。・JR沿線との距離が遠い。
生活利便施設の充実
・閑静な住宅地で、治安も良い。・ドラッグストア、スーパーが何軒かあって生活に困らない。・保育園の数が多い。・徒歩圏内に都立練馬城址公園があるため、家族連れで遊びやすい。
・近隣の飲食店が少ないこと。・街路の幅員が狭く、歩いている際に車と接触しないかが気になる。・夜、街灯が少ないこと。
飲食店の充実
・環八等幹線道路沿いに飲食店が点在する。車を持っているのであれば便利な地域だと思う。
・ハリーポッターの施設が出来た割には飲食店がとても少ない。これから練馬春日町~豊島園間に飲食店がもっと出来れば賑わいのある街になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
・徒歩圏内に区立練馬城址公園があり、とてもキレイで遊ぶ場所には最適だと思う。・保育園が至るところにあり、安心して働ける地域と感じた。・豊島園駅横のユナイテッド・シネマとしまえんがあること。・駅直結ビルのトリム練馬春日町に図書館があること。・練馬春日町駅出口のエスカレーターが多いこと。
・子供連れで歩きたくても、道路が狭いことや車の交通量が多いことから怖くて歩けない。
治安
・比較的治安は良いと思う。・コンビニの周りにたむろしている若い人はあまり見かけない。・駅前に交番があること。・歓楽街がないこと。
・幹線道路沿いは街灯が多いが、一本住宅地に入るとかなり少ない。・夜の歩行者が少なく、不安に感じることもある。
コストパフォーマンス
・格安スーパ アコレやみらべるがあり、物価はそこそこ低いのではないかと思う。・家賃相場は光が丘より低く、コストパフォーマンスに優れていると感じる。・新築戸建の相場は建売で6000万~8000万。23区内で戸建てを所有したいのであればバランスの良い場所だと思う。
・昔ながらの文化住宅や古い戸建が多く、遊休空き家として放置されているため、もう少し活用してもらえればいいなと思う。
交通利便性
練馬から、千葉と横浜までノンストップで行ける
周辺に大きなショッピングセンタはない。買い物には不便かな。
生活利便施設の充実
練馬区役所、練馬郵便局、警察署などの役所に徒歩で10分以内で行ける。
大きな総合病院は無く、クリニックが多数あるのみです。
飲食店の充実
ファーストフードの店などは一通りある。寿司店も多くあるので大衆飲食店には困らないと思う。
気取って行く、レストランは無いと思う。唯一練馬区役所の展望台にあるレストランかな。
暮らし・子育て環境の充実
子供が居ないので不明だが、子育て環境は普通だと思われる。
小さな公園はあるが、土地柄か、遊べる公園は無いです。
治安
練馬警察署が繁華街の近くにあるので治安は良いのではないかと思う。
駅から、10分位歩くと周辺には防犯カメラなどは無いです。
コストパフォーマンス
アパートの家賃は23区内では安い方です。
池袋が近いのでショッピング関連が弱いと思う。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。